Deze gezellige woning is uitstekend gelegen. De woning bevindt zich in een zeer rustige en kindvriendelijke straat met weinig verkeer. Alledaagse voorzieningen, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en diverse sportmogelijkheden zijn in de nabije omgeving.
Omschrijving: u betreedt de woning via een aangename inkomhal met trap naar de eerste verdieping. Vervolgens komt u terecht in de ruime woonkamer met aansluitend de eetkamer met pelletkachel en keuken. De keuken geniet van alle comfort en geeft toegang tot de berging en kelder. Naast de eetkamer bevindt zich de wasplaats en toegang tot het terras.
Via de trap begeven we ons naar de eerste verdieping. De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met douche, wastafel en toilet. De slaapkamers zijn voorzien van (3) airco’s. Er is een geïsoleerde zolder aanwezig.
Deze woning wordt compleet gemaakt door het terras en diepe omheinde tuin waar het heerlijk vertoeven is. De tuin is langs achterzijde te bereiken.
Deze woning werd gerenoveerd in 2021 en heeft een label C, deels elektrische rolluiken, ramen van Schüco, een geïsoleerde zolder, elektriciteit conform, CV op aardgas.
Kortom, een instapklaar huis op een uitstekende locatie.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via +32 (0) 479 75 73 41
Beglazing | Dubbel |
Raamkozijnen | PVC (merk Schüco) 2021 |
Rolluiken | Aanwezig, deels elektrisch |
Airco (Daikin) | 3 |
Verwarming | Aardgas |
Elektriciteit | Conform |
Keuken | Geïnstalleerd |
Aantal slaapkamers | 3 |
WC | 2 |
Badkamer | 1 |
EPC | 386 kWh/m² jaar |
Grondoppervlakte | 366m² |
Woonoppervlakte | 128m² |
Leefruimte | 23m² |
Slpk 1 | 15m² |
Slpk 2 | 13m² |
Slpk 3 | 6m² |
Kelder | 18m² |
Bouwjaar | 1975 |
Renovatiejaar | 2017-2021 |
Diepte terrein | 61,5m |
Straatbreedte | 6m |
Recente bestemming | Woongebied |
Voorkooprecht | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd pand | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd archeologische site/zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
Perceelscore of P-score | B |
Gebouwenscore of G-score | B |
Vraagprijs | € 345.000,00 |
Registratierechten 3% | € 10.350,00 |
Honorarium notaris | € 2.424,00 |
Diverse kosten | € 900,00 |
KI | € 619 |
Totale aankoopprijs | € 358.674,00 |
Centrum | 600m |
Apotheker | 700m |
Bushalte | 500m |
Winkels | 600m |
Oprit E314 | 4km |
Station | 4,5km |
Beschikbaar | Bij akte |
EPC | Download |
Schema elektriciteit | Download |
Bodemattest | Download |
Stedenbouwkundige inlichtingen | Download |
Stedenbouwkundige inlichtingen tuin | Download |
Gasattest | Download |
Conformiteitsattest verwijderen mazouttank | Download |
Waterkaart | Download |
Risicokaart water | Download |
Informatie pelletkachel | Download |
Waterkaart tuin | Download |
Risicokaart water tuin | Download |
Elektrische keuring (in opmaak) | Download |
Asbest attest (in opmaak) | Download |
Contacteer ons hieronder voor meer informatie!
Deze eigendom staat te koop bij Huyskens Vastgoed & Advies. Voor meer informatie kan u onze website bezoeken op www.huyskensvastgoed.be
Deze gezellige woning is uitstekend gelegen. De woning bevindt zich in een zeer rustige en kindvriendelijke straat met weinig verkeer. Alledaagse voorzieningen, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en diverse sportmogelijkheden zijn in de nabije omgeving.
Omschrijving: u betreedt de woning via een aangename inkomhal met trap naar de eerste verdieping. Vervolgens komt u terecht in de ruime woonkamer met aansluitend de eetkamer met pelletkachel en keuken. De keuken geniet van alle comfort en geeft toegang tot de berging en kelder. Naast de eetkamer bevindt zich de wasplaats en toegang tot het terras.
Via de trap begeven we ons naar de eerste verdieping. De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met douche, wastafel en toilet. De slaapkamers zijn voorzien van (3) airco’s. Er is een geïsoleerde zolder aanwezig.
Deze woning wordt compleet gemaakt door het terras en diepe omheinde tuin waar het heerlijk vertoeven is. De tuin is langs achterzijde te bereiken.
Deze woning werd gerenoveerd in 2021 en heeft een label C, deels elektrische rolluiken, ramen van Schüco, een geïsoleerde zolder, elektriciteit conform, CV op aardgas.
Kortom, een instapklaar huis op een uitstekende locatie.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via +32 (0) 479 75 73 41
Comfort
Beglazing | Dubbel |
Raamkozijnen | PVC (merk Schüco) 2021 |
Rolluiken | Aanwezig, deels elektrisch |
Airco (Daikin) | 3 |
Verwarming | Aardgas |
Elektriciteit | Conform |
Keuken | Geïnstalleerd |
Aantal slaapkamers | 3 |
WC | 2 |
Badkamer | 1 |
Bebouwing
EPC | 386 kWh/m² jaar |
Grondoppervlakte | 366m² |
Woonoppervlakte | 128m² |
Leefruimte | 23m² |
Slpk 1 | 15m² |
Slpk 2 | 13m² |
Slpk 3 | 6m² |
Kelder | 18m² |
Bouwjaar | 1975 |
Renovatiejaar | 2017-2021 |
Diepte terrein | 61,5m |
Straatbreedte | 6m |
Ruimtelijk ordening
Recente bestemming | Woongebied |
Voorkooprecht | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd pand | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd archeologische site/zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
Perceelscore of P-score | B |
Gebouwenscore of G-score | B |
Financiële informatie
Vraagprijs | € 345.000,00 |
Registratierechten 3% | € 10.350,00 |
Honorarium notaris | € 2.424,00 |
Diverse kosten | € 900,00 |
KI | € 619 |
Totale aankoopprijs | € 358.674,00 |
Andere
Centrum | 600m |
Apotheker | 700m |
Bushalte | 500m |
Winkels | 600m |
Oprit E314 | 4km |
Station | 4,5km |
Beschikbaarheid
Beschikbaar | Bij akte |