Vismarkt 6, 2260 Westerlo (kantoor)

Erkend vastgoedmakelaar (België)
BIV 514397
BTW BE 0785.485.709

BA en borgstelling via NV AXA (Polisnummer 730.390.160 )

Openingsuren: elke weekdag van 09u00-18u00
zaterdag en zondag op afspraak

Huyskens Vastgoed & Advies gebruikt cookies om jouw website ervaring te verbeteren. Meer info
* door enkel essentiële cookies te accepteren werkt onze website mogelijks niet optimaal.
Verkocht Huis

Instapklare woning 3slpk en grote stadstuin

Schuurwaverstraat 37, 3270 Scherpenheuvel-Zichem (Bekijk op de kaart)
€298.000
366 m²
128 m²
1
3
EPC 386

Deze gezellige woning is uitstekend gelegen. De woning bevindt zich in een zeer rustige en kindvriendelijke straat met weinig verkeer. Alledaagse voorzieningen, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en diverse sportmogelijkheden zijn in de nabije omgeving.

Omschrijving: u betreedt de woning via een aangename inkomhal met trap naar de eerste verdieping. Vervolgens komt u terecht in de ruime woonkamer met aansluitend de eetkamer met pelletkachel en keuken. De keuken geniet van alle comfort en geeft toegang tot de berging en kelder. Naast de eetkamer bevindt zich de wasplaats en toegang tot het terras.

Via de trap begeven we ons naar de eerste verdieping. De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met douche, wastafel en toilet. De slaapkamers zijn voorzien van (3) airco’s. Er is een geïsoleerde zolder aanwezig.

Deze woning wordt compleet gemaakt door het terras en diepe omheinde tuin waar het heerlijk vertoeven is. De tuin is langs achterzijde te bereiken.

Deze woning werd gerenoveerd in 2021 en heeft een label C,  deels elektrische rolluiken, ramen van Schüco, een geïsoleerde zolder, elektriciteit conform, CV op aardgas.

Kortom, een instapklaar huis op een uitstekende locatie.


Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via +32 (0) 479 75 73 41

Comfort

Beglazing Dubbel
Raamkozijnen PVC (merk Schüco) 2021
Rolluiken Aanwezig, deels elektrisch
Airco (Daikin) 3
Verwarming Aardgas
Elektriciteit Conform
Keuken Geïnstalleerd
Aantal slaapkamers 3
WC 2
Badkamer 1

Bebouwing

EPC 386 kWh/m² jaar
Grondoppervlakte 366m²
Woonoppervlakte 128m²
Leefruimte 23m²
Slpk 1 15m²
Slpk 2 13m²
Slpk 3 6m²
Kelder 18m²
Bouwjaar 1975
Renovatiejaar 2017-2021
Diepte terrein 61,5m
Straatbreedte 6m

Ruimtelijk ordening

Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd pand Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd archeologische site/zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Perceelscore of P-score B
Gebouwenscore of G-score B

Financiële informatie

Vraagprijs € 298.000,00
Registratierechten 3% € 8940,00
Honorarium notaris € 2.000,00
Diverse kosten € 900,00
KI € 619,00
Totale aankoopprijs € 309.840,00

Andere

Centrum 600m
Apotheker 700m
Bushalte 500m
Winkels 600m
Oprit E314 4km
Station 4,5km

Beschikbaarheid

Beschikbaar Bij akte

Downloads

EPC Download
Schema elektriciteit Download
Bodemattest Download
Stedenbouwkundige inlichtingen Download
Stedenbouwkundige inlichtingen tuin Download
Gasattest Download
Conformiteitsattest verwijderen mazouttank Download
Waterkaart Download
Risicokaart water Download
Informatie pelletkachel Download
Waterkaart tuin Download
Risicokaart water tuin Download
Elektrische keuring (in opmaak) Download
Asbest attest (in opmaak) Download

Interesse in dit pand?

Contacteer ons hieronder voor meer informatie!