Nieuw 
1400 m²
243 m²
1
4
EPC 190
In de lichtrijke leefruimte geniet u van een gezellige tv-hoek en eetkamer die grenst aan de volledig uitgeruste keuken. Deze grenst aan de veranda die toegang biedt tot de tuin. Door de aangrenzende berging ervaart u hier een enorm gebruiksgemak tijdens het koken.
Verder heeft u op het gelijkvloers een 1ste slaapkamer/bureau met dressing, wasplaats en gastentoilet.
Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en een mezzanine.
De woning bevat een ruime en praktische kelder.
Deze woning heeft een uitstekende EPC (B: 190 kwh/(m² jaar)), vloerverwarming & 19 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een zorgeloos woongenot.
Prachtige buitenmomenten kan u beleven in de tuin met zwembad en tuinhuis. Deze is geheel omheind.
Locatie: Gelegen in het rustige en landelijke Langdorp (deelgemeente van Aarschot) kent deze woning een uitstekende ligging. Zo woon je vlakbij het centrum van Langdorp met alle bijhorende faciliteiten. Ook het centrum van Aarschot bevindt zich niet veraf. Bovendien heb je via de E314 een vlotte verbinding met Leuven.
Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak helpen wij u graag verder via astrid@huyskensvastgoed.be
| Alarmsysteem | Aanwezig |
| Vloerverwarming | Aanwezig |
| Keuken | Hyper geïnstalleerd |
| Tuin | Zuid-West gericht + geheel omheind |
| Airco | 1 |
| Zonnepanelen | 19 |
| Bouwjaar | 1994 |
| Woonoppervlakte | 243m² |
| Grondoppervlakte | 1400m² |
| EPC | 190 kwh/(m² jaar) |
| Raamkozijnen | Hout en PVC |
| Ramen | Dubbel HR en driedubbel |
| Verduistering | Rolluiken |
| Verwarming | Stookolietank conform |
| Type regeling | Pompregeling, thermostatische radiatoren, kamerthermostaat |
| Elektriciteit | Conform |
| Dak | Perfecte staat- geïsoleerd |
| Straatbreedte | 21m |
| Diepte terrein | 60m |
| Vraagprijs | €490.000,00 |
| Registratierechten 3% | €14.700,00 |
| Ereloon notaris | €2000,00 |
| Diverse kosten | €900,00 |
| Totale aankoopprijs | €507.600,00 |
| KI | €988,00 |
| Recente bestemming | Woongebied en dagrecreatie |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd monument, pand, stadsgezicht | Nee |
| Beschermd (cultuurhistorisch) landschap | Nee |
| Beschermd archeologische site/zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Bouwvergunning | Ja |
| Beschikbaar | Bij akte |
Contacteer ons hieronder voor meer informatie!
Deze eigendom staat te koop bij Huyskens Vastgoed & Advies. Voor meer informatie kan u onze website bezoeken op www.huyskensvastgoed.be
Blakerstraat 2, 3101 Aarschot
1400 m²
243 m²
1
4
EPC 190
In de lichtrijke leefruimte geniet u van een gezellige tv-hoek en eetkamer die grenst aan de volledig uitgeruste keuken. Deze grenst aan de veranda die toegang biedt tot de tuin. Door de aangrenzende berging ervaart u hier een enorm gebruiksgemak tijdens het koken.
Verder heeft u op het gelijkvloers een 1ste slaapkamer/bureau met dressing, wasplaats en gastentoilet.
Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en een mezzanine.
De woning bevat een ruime en praktische kelder.
Deze woning heeft een uitstekende EPC (B: 190 kwh/(m² jaar)), vloerverwarming & 19 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een zorgeloos woongenot.
Prachtige buitenmomenten kan u beleven in de tuin met zwembad en tuinhuis. Deze is geheel omheind.
Locatie: Gelegen in het rustige en landelijke Langdorp (deelgemeente van Aarschot) kent deze woning een uitstekende ligging. Zo woon je vlakbij het centrum van Langdorp met alle bijhorende faciliteiten. Ook het centrum van Aarschot bevindt zich niet veraf. Bovendien heb je via de E314 een vlotte verbinding met Leuven.
Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak helpen wij u graag verder via astrid@huyskensvastgoed.be
Comfort
| Alarmsysteem | Aanwezig |
| Vloerverwarming | Aanwezig |
| Keuken | Hyper geïnstalleerd |
| Tuin | Zuid-West gericht + geheel omheind |
| Airco | 1 |
| Zonnepanelen | 19 |
Bebouwing
| Bouwjaar | 1994 |
| Woonoppervlakte | 243m² |
| Grondoppervlakte | 1400m² |
| EPC | 190 kwh/(m² jaar) |
| Raamkozijnen | Hout en PVC |
| Ramen | Dubbel HR en driedubbel |
| Verduistering | Rolluiken |
| Verwarming | Stookolietank conform |
| Type regeling | Pompregeling, thermostatische radiatoren, kamerthermostaat |
| Elektriciteit | Conform |
| Dak | Perfecte staat- geïsoleerd |
| Straatbreedte | 21m |
| Diepte terrein | 60m |
Financiële informatie
| Vraagprijs | €490.000,00 |
| Registratierechten 3% | €14.700,00 |
| Ereloon notaris | €2000,00 |
| Diverse kosten | €900,00 |
| Totale aankoopprijs | €507.600,00 |
| KI | €988,00 |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied en dagrecreatie |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd monument, pand, stadsgezicht | Nee |
| Beschermd (cultuurhistorisch) landschap | Nee |
| Beschermd archeologische site/zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Bouwvergunning | Ja |
Beschikbaarheid
| Beschikbaar | Bij akte |
Vismarkt 9, 2260 Westerlo (kantoor) 
0032 (0) 479 75 73 41 
astrid@huyskensvastgoed.be
Deze eigendom staat te koop bij Huyskens Vastgoed & Advies. Voor meer informatie kan u onze website bezoeken op www.huyskensvastgoed.be
