Vismarkt 9, 2260 Westerlo (kantoor)

Erkend vastgoedmakelaar (België)
BIV 514397
BTW BE 0785.485.709

BA en borgstelling via NV AXA (Polisnummer 730.390.160 )

Openingsuren: elke weekdag van 09u00-18u00
zaterdag en zondag op afspraak

Huyskens Vastgoed & Advies gebruikt cookies om jouw website ervaring te verbeteren. Meer info
te koop Huis

Woning op mooie locatie & 34are

Zandstraat 116 2431 Laakdal (Bekijk op de kaart)
€309.000
Woning op mooie locatie & 34are In optie
3400 m²
158 m²
1
3
EPC 561

Te renoveren woning op mooie locatie!

Te renoveren woning op een perceel van 34 are in Veerle-Heide (Laakdal). Deze woning dateert van 1952 en dient gerenoveerd te worden naar de normen van 2024.

De woning is gelegen op een unieke en zeer rustige locatie.

Ligging: Centraal gelegen, tussen Herselt, Averbode, Laakdal met alle faciliteiten in de nabije omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten en de oprit van de E314 en E313 vlot bereikbaar. Rondom de woning bevinden zich de bossen van de Merode. U bent op enkele meters zo in het bos waar u zalig kan vertoeven.

Omschrijving: U betreedt deze woning via een inkomhal die toegang verleent aan de leefruimte en de keuken. Verder bevindt er zich een badkamer, veranda en berging op het gelijkvloers. Via de leefruimte verkrijgt u toegang tot zowel de kelder als de trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ruime zolder die u kan bereiken via de vaste trap in de nachthal kan u omtoveren tot twee extra slaapkamers.

Buiten is er een garage aanwezig.

U heeft de mogelijkheid om de woning uit te breiden.

Indien u wenst kan u ook het perceel bouwgrond (10a) aan de rechterzijde bij aankopen.


Voor meer informatie kan u ons contacteren via +32 (0) 479 75 73 41.

Comfort

Beglazing Dubbel
Raamkozijnen PVC
Aantal slaapkamers 3
WC 1
Verwarming Stookolie
Kelder Aanwezig
Zolder Aanwezig
Garage Aanwezig

Bebouwing

Bouwjaar 1958
EPC 561kWh/m²
Grondoppervlakte 3400m²
Woonoppervlakte 158m²
Keuken Geïnstalleerd
Tuin Zuid
Bebouwing Open
Staat Te renoveren
Renovatieverplichting Van toepassing
Straat breedte 20m
Diepte 121m

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Woonuitbreidingsgebied en Agrarisch gebied
Voorkooprecht Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd pand Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd archeologische site/zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
P-score B
G-score A

Financiële info

Vraagprijs €309.000,00
Registratierechten (3%) €9.270,00
Ereloon notaris € 2000,00
Diverse kosten € 900,00
Totale aankoopprijs €321.170,00

Beschikbaarheid

Beschikbaar Bij akte

Downloads

Waterkaart Download
EPC Download
Keuring mazouttank Download
Asbestattest Download
Grondplan woning Download
Voorkooprecht Download
Premies verbouwen Download

Interesse in dit pand?

Contacteer ons hieronder voor meer informatie!