Te renoveren woning op een perceel van 34 are in Veerle-Heide (Laakdal). Deze woning dateert van 1952 en dient gerenoveerd te worden naar de normen van 2024.
De woning is gelegen op een unieke en zeer rustige locatie.
Ligging: Centraal gelegen, tussen Herselt, Averbode, Laakdal met alle faciliteiten in de nabije omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten en de oprit van de E314 en E313 vlot bereikbaar. Rondom de woning bevinden zich de bossen van de Merode. U bent op enkele meters zo in het bos waar u zalig kan vertoeven.
Omschrijving: U betreedt deze woning via een inkomhal die toegang verleent aan de leefruimte en de keuken. Verder bevindt er zich een badkamer, veranda en berging op het gelijkvloers. Via de leefruimte verkrijgt u toegang tot zowel de kelder als de trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ruime zolder die u kan bereiken via de vaste trap in de nachthal kan u omtoveren tot twee extra slaapkamers.
Buiten is er een garage aanwezig.
U heeft de mogelijkheid om de woning uit te breiden.
Indien u wenst kan u ook het perceel bouwgrond (10a) aan de rechterzijde bij aankopen.
Voor meer informatie kan u ons contacteren via +32 (0) 479 75 73 41.
Beglazing | Dubbel |
Raamkozijnen | PVC |
Aantal slaapkamers | 3 |
WC | 1 |
Verwarming | Stookolie |
Kelder | Aanwezig |
Zolder | Aanwezig |
Garage | Aanwezig |
Bouwjaar | 1958 |
EPC | 561kWh/m² |
Grondoppervlakte | 3400m² |
Woonoppervlakte | 158m² |
Keuken | Geïnstalleerd |
Tuin | Zuid |
Bebouwing | Open |
Staat | Te renoveren |
Renovatieverplichting | Van toepassing |
Straat breedte | 20m |
Diepte | 121m |
Recente bestemming | Woonuitbreidingsgebied en Agrarisch gebied |
Voorkooprecht | Ja |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd pand | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd archeologische site/zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
P-score | B |
G-score | A |
Vraagprijs | €309.000,00 |
Registratierechten (3%) | €9.270,00 |
Ereloon notaris | € 2000,00 |
Diverse kosten | € 900,00 |
Totale aankoopprijs | €321.170,00 |
Beschikbaar | Bij akte |
Contacteer ons hieronder voor meer informatie!
Deze eigendom staat te koop bij Huyskens Vastgoed & Advies. Voor meer informatie kan u onze website bezoeken op www.huyskensvastgoed.be
Te renoveren woning op een perceel van 34 are in Veerle-Heide (Laakdal). Deze woning dateert van 1952 en dient gerenoveerd te worden naar de normen van 2024.
De woning is gelegen op een unieke en zeer rustige locatie.
Ligging: Centraal gelegen, tussen Herselt, Averbode, Laakdal met alle faciliteiten in de nabije omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten en de oprit van de E314 en E313 vlot bereikbaar. Rondom de woning bevinden zich de bossen van de Merode. U bent op enkele meters zo in het bos waar u zalig kan vertoeven.
Omschrijving: U betreedt deze woning via een inkomhal die toegang verleent aan de leefruimte en de keuken. Verder bevindt er zich een badkamer, veranda en berging op het gelijkvloers. Via de leefruimte verkrijgt u toegang tot zowel de kelder als de trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ruime zolder die u kan bereiken via de vaste trap in de nachthal kan u omtoveren tot twee extra slaapkamers.
Buiten is er een garage aanwezig.
U heeft de mogelijkheid om de woning uit te breiden.
Indien u wenst kan u ook het perceel bouwgrond (10a) aan de rechterzijde bij aankopen.
Voor meer informatie kan u ons contacteren via +32 (0) 479 75 73 41.
Comfort
Beglazing | Dubbel |
Raamkozijnen | PVC |
Aantal slaapkamers | 3 |
WC | 1 |
Verwarming | Stookolie |
Kelder | Aanwezig |
Zolder | Aanwezig |
Garage | Aanwezig |
Bebouwing
Bouwjaar | 1958 |
EPC | 561kWh/m² |
Grondoppervlakte | 3400m² |
Woonoppervlakte | 158m² |
Keuken | Geïnstalleerd |
Tuin | Zuid |
Bebouwing | Open |
Staat | Te renoveren |
Renovatieverplichting | Van toepassing |
Straat breedte | 20m |
Diepte | 121m |
Ruimtelijke ordening
Recente bestemming | Woonuitbreidingsgebied en Agrarisch gebied |
Voorkooprecht | Ja |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd pand | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd archeologische site/zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
P-score | B |
G-score | A |
Financiële info
Vraagprijs | €309.000,00 |
Registratierechten (3%) | €9.270,00 |
Ereloon notaris | € 2000,00 |
Diverse kosten | € 900,00 |
Totale aankoopprijs | €321.170,00 |
Beschikbaarheid
Beschikbaar | Bij akte |