Nieuw 
613 m²
137 m²
1
2
EPC 546
Op te frissen woning op een mooi perceel van 6are. Slechts 8 minuten van oprit autosnelweg E313 en op wandelafstand van de dorpskern en vlakbij winkels, scholen en het openbaar vervoer.
Indeling: De woning wordt gekenmerkt door zijn praktische indeling en omvat o.a. een ruime leefruimte, keuken, 2 slaapkamers, wasplaats, badkamer, kelder, inpandige garage en nog een extra garage in de tuin.
Tuin: In de onderhoudsvriendelijke en zuigerichte tuin is het elke seizoen heerlijk vertoeven.
De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.
U mag de woning uitbreiden of ophogen.
(Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing.)
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via +32 (0) 479 75 73 41
| Grondoppervlakte | 613m² |
| Woonoppervlakte | 137m² |
| EPC | 546 |
| Bouwjaar | 1976 |
| Slpk | 2 |
| Badkamer | Aanwezig |
| Kelder | Aanwezig |
| Garage | 2 |
| Diepte terrein | 40m |
| Straatbreedte | 15m |
| Tuin | Zuid |
| Type bebouwing | Open |
| Verwarming | Gas HR ketel (2020) |
| Elektriciteit | Niet conform |
| Beglazing | Dubbel |
| Raamkozijnen | Aluminium |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd pand | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd archeologische site/zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
| Perceelscore of P-score (perceel 1) | A |
| Gebouwscore of G-score (perceel 1) | A |
| Vraagprijs | € 240.000,00 |
| Registratierechten 3% | € 7.200,00 |
| Honorarium notaris | € 2.000,00 |
| Diverse kosten | € 900,00 |
| KI | € 884,00 |
| Totale aankoopprijs | € 250.100,00 |
| Beschikbaar | Bij akte |
Contacteer ons hieronder voor meer informatie!
Deze eigendom staat te koop bij Huyskens Vastgoed & Advies. Voor meer informatie kan u onze website bezoeken op www.huyskensvastgoed.be
Heldenstraat 16, 2260 Westerlo
613 m²
137 m²
1
2
EPC 546
Op te frissen woning op een mooi perceel van 6are. Slechts 8 minuten van oprit autosnelweg E313 en op wandelafstand van de dorpskern en vlakbij winkels, scholen en het openbaar vervoer.
Indeling: De woning wordt gekenmerkt door zijn praktische indeling en omvat o.a. een ruime leefruimte, keuken, 2 slaapkamers, wasplaats, badkamer, kelder, inpandige garage en nog een extra garage in de tuin.
Tuin: In de onderhoudsvriendelijke en zuigerichte tuin is het elke seizoen heerlijk vertoeven.
De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.
U mag de woning uitbreiden of ophogen.
(Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing.)
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via +32 (0) 479 75 73 41
Bebouwing
| Grondoppervlakte | 613m² |
| Woonoppervlakte | 137m² |
| EPC | 546 |
| Bouwjaar | 1976 |
| Slpk | 2 |
| Badkamer | Aanwezig |
| Kelder | Aanwezig |
| Garage | 2 |
| Diepte terrein | 40m |
| Straatbreedte | 15m |
| Tuin | Zuid |
| Type bebouwing | Open |
| Verwarming | Gas HR ketel (2020) |
| Elektriciteit | Niet conform |
| Beglazing | Dubbel |
| Raamkozijnen | Aluminium |
Ruimtelijk ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd pand | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd archeologische site/zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
| Perceelscore of P-score (perceel 1) | A |
| Gebouwscore of G-score (perceel 1) | A |
Financiële info
| Vraagprijs | € 240.000,00 |
| Registratierechten 3% | € 7.200,00 |
| Honorarium notaris | € 2.000,00 |
| Diverse kosten | € 900,00 |
| KI | € 884,00 |
| Totale aankoopprijs | € 250.100,00 |
Beschikbaarheid
| Beschikbaar | Bij akte |
Vismarkt 9, 2260 Westerlo (kantoor) 
0032 (0) 479 75 73 41 
astrid@huyskensvastgoed.be
Deze eigendom staat te koop bij Huyskens Vastgoed & Advies. Voor meer informatie kan u onze website bezoeken op www.huyskensvastgoed.be
