Vismarkt 6, 2260 Westerlo (kantoor)

Erkend vastgoedmakelaar (België)
BIV 514397
BTW BE 0785.485.709

BA en borgstelling via NV AXA (Polisnummer 730.390.160 )

Openingsuren: elke weekdag van 09u00-18u00
zaterdag en zondag op afspraak

Huyskens Vastgoed & Advies gebruikt cookies om jouw website ervaring te verbeteren. Meer info
* door enkel essentiële cookies te accepteren werkt onze website mogelijks niet optimaal.
te koop Grond

Bouwgrond 10are – open bebouwing

Kiezel, 2450 Meerhout (Bekijk op de kaart)
€175.000
Bouwgrond 10are – open bebouwing Nieuw
989 m²

Dit perceel bouwgrond van circa 10 are is gelegen nabij het centrum van Meerhout.

Achteraan heeft u zicht op weiland (agrarisch gebied), u zal dus voor altijd een prachtig verzicht behouden.

Mogelijkheid om een huis van >260m² te bouwen.

Op het bouwlot mag een vrijstaande woning met twee bouwlagen + dakvolume worden opgericht. Helling dak van 25° tot 45° toegestaan.

Als eigenaar bent u vrij in de keuze betreffende de inplanting van de woning. Met andere woorden, u kan de oriëntatie woning zelf bepalen.

De inrit naar de tuin en de carport is verplicht in de rechter tuinstrook te plaatsen.

Er is een bouwdiepte op het gelijkvloers van 22 m. De laatste 8 meter daarvan moet een bouwhoogte van 5m bekomen. Dat wil zeggen dat u indien u dit wenst een achterbouw kan bekomen. De eerste 15 meter mag u bouwen tot een maximale bouwhoogte bedraagt 12m.

De tweede verdieping mag u ook tot 15 meter diep bouwen.

In de tuin kan een bergplaats van max. 40 m² en max. 3m hoog worden opgericht.

–> bij foto’s ziet u een voorbeeld van een mogelijke woning


Voor meer informatie kan u ons contacteren via +32 (0) 479 75 73 41.

Informatie

Diepte terrein 69m
Straat breedte 15m
Gevelmaterialen Gevelsteen, natuursteen, sierbezetting in lichte kleur, baksteen geschilderd in lichte kleur, tespa e.d.
Dakmaterialen Pannen, leien, zink, koper
Bouwdiepte 22m
Kroonlijsthoogte 7m
Nokhoogte 12m
Verplicht groenaandeel 40%
Bouwverplichting Nee
Autoberging Verplicht tegen noordgevel
Tuin ZW

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Woongebied + agrarisch gebied (laatste stuk tuin)
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd pand Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd archeologische site/zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Financiële info

Vraagprijs € 175.000,00
Registratierechten 12% € 21.000,00
Honorarium notaris € 1800,00
Diverse kosten € 750,00
Totale aankoopprijs € 198.550,00

Beschikbaarheid

Beschikbaar Bij akte

Downloads

Verkavelingsplan Download
Bouwvoorschriften Download
Bodemattest Download
Bodemattest Download

Interesse in dit pand?

Contacteer ons hieronder voor meer informatie!