Hulst 12, 2230 Herselt

Erkend vastgoedmakelaar (België)
BIV 514397
BTW BE 0732.575.969
BA en borgstelling via NV AXA (Polisnummer 730.390.160 )

Huyskens Vastgoed & Advies gebruikt cookies om je website ervaring te verbeteren. Lees meer
Verkocht huis

Woning met 3 slpk

Violettenstraat 17 2340 Laakdal (Bekijk op de kaart)
€219.000
305 m²
148 m²
1
3
EPC 428

Gezellige en rustig gelegen eengezinswoning met 3 slaapkamers

Ligging: De woning is gelegen in een rustige en aangename woonwijk op wandelafstand van het centrum van Vorst. Goede verbindingswegen naar omliggende gemeenten en oprit van de E313.

Omschrijving: U betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet. U gaat verder langs de lichtrijke woonkamer met aangrenzend de keuken, de tweede eetplaats en de veranda met zicht op de tuin. Het is hier aangenaam vertoeven in elk seizoen. Verder is er op het gelijkvloers nog de trap naar de kelder en de garage met sectionale poort. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers (16m², 14m², 7,5m²) en een badkamer aanwezig. De tweede verdieping is te bereiken via een luik, waar een zolderruimte van 45,5m² is voorzien. Buiten kan u genieten van een mooi zuidgerichte tuin. Er is ruimte voor een tuinhuis, terras en groengedeelte. Het dak is in goede staat en de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing met rolluiken (gelijkvloers met elektrische rolluiken).

Bijzonderheden: 3 slpk – dubbele beglazing – rustige woonwijk nabij het centrum

Kortom: een gezellige woonst met voldoende buitenruimte op een goed bereikbare locatie.

Comfort

Beglazing Dubbel
Raamkozijn PVC
Rolluiken Aanwezig
Verwarming Aardgas
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1

Bebouwing

EPC 428
Bouwjaar 1966
Grondoppervlakte 305m²
Woonoppervlakte 148m²
Oppervlakte gelijkvloers 80m²
Oppervlakte 1ste verdieping 45,5m²
Slpk 1 14m²
Slpk 2 16m²
Slpk 3 7,5m²
Type dak Pannen
Bebouwing Half open
Tuin Zuid gericht
Staat Beperkt op te frissen
Garage met sectionale poort 1 autostaanplaats

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd pand Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd archeologische site/zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Financiële info

Prijs € 227.000,00
Registratierechten (3%) € 6.810,00
Honorarium notaris € 2.317,56
Diverse kosten € 900,00
Kadastraal inkomen € 254,62
Totale aankoopprijs € 244.092,00

Beschikbaarheid

Beschikbaarheid Bij akte

Downloads

EPC Download
Stedenbouwkundige inlichtingen Download
Keuringsverslag elektriciteit Download
Export cadgis Download
Bodemattest Download
Buitengebruikstelling ondergrondse stookolietank Download
2 jaarlijks onderhoud centrale verwarming aardgas Download
Brochure energiesparen Download
Brochure renovatielening Download
Renovatiepremie 2021 Download

Interesse in dit pand?

Contacteer ons hieronder voor meer informatie!