Vismarkt 6, 2260 Westerlo (kantoor)

Erkend vastgoedmakelaar (België)
BIV 514397
BTW BE 0785.485.709

BA en borgstelling via NV AXA (Polisnummer 730.390.160 )

Openingsuren: elke weekdag van 09u00-18u00
zaterdag en zondag op afspraak

Huyskens Vastgoed & Advies gebruikt cookies om jouw website ervaring te verbeteren. Meer info
* door enkel essentiële cookies te accepteren werkt onze website mogelijks niet optimaal.
te koop Huis

Woning 4slpk, tuin, garage

Beilen 3, 2250 Olen (Bekijk op de kaart)
€345.000
Woning 4slpk, tuin, garage Nieuw
381 m²
230 m²
1
4
EPC 542

“Betreed deze charmante woning, gunstig gelegen in centrum Olen en laat u verrassen door de sfeervolle ruimtes die het te bieden heeft.”

Bij binnenkomst wordt u direct geïmponeerd door de inkomhal met prachtige authentieke elementen.

De leefruimte is voorzien van een warme houten vloer en eiken balken. Deze is opgedeeld in en eetkamer, woonkamer en veranda met zicht op de tuin. Grenzend aan de leefruimte vindt u een gezellige traditionele keuken met authentieke elementen. Op het gelijkvloers heeft u nog een mooie extra ruimte (+-15m²) die kan dienen als bureau en/of hobbyruimte, een wasplaats, inkom van de kelder en een inpandige garage.

De prachtige trap leidt u naar de eerste verdieping, waar 3 slaapkamers en een badkamer zich bevinden.  De bovenste verdieping herbergt een zeer aangename zolderruimte die perfect geschikt is voor het creëren van extra slaapkamers.

Ligging:  Deze woning is centraal gelegen in Onze-Lieve-Vrouw Olen met alle faciliteiten in de nabije omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten en de oprit van de E313 vlot bereikbaar. Op enkele minuten bent u in het natuurgebied Olens broek.

Geniet van een groene tuin, zonnig terras en de elegante ruimtes met behoud van hun authentieke karakter. Laat de foto’s voor zich spreken en contacteer ons voor bijkomende informatie en een bezoek ter plaatse!


Voor een afspraak ter plaatse kan u ons steeds bereiken op ons nummer +32 (0) 479 75 73 41.

Comfort

Beglazing HR dubbel
Raamkozijnen Hout en PVC
Verwarming Kachel
Gas aanwezig Ketel 2015
Slaapkamers 4
Badkamer 1
Zolder met vaste trap

Bebouwing

EPC 542kWh/m²
Grondoppervlakte 381m²
Woonoppervlakte 230m²
Leefruimte +-50m²
Zolder +-50m²
Tuin Zuid
Terras Aanwezig
Garage/tuinberging Aanwezig (+-30m²)
Bebouwing Gesloten
Staat Op te frissen
Renovatiejaar 1986
Renovatieverplichting Ja
Straatbreedte 17m
Diepte 25m

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd pand Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd archeologische site/zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
P-score A
G-score A

Financiële info

Vraagprijs € 345.000,00
Registratierechten 3% € 10.350,00
Honorarium notaris € 2.500,00
Diverse kosten € 900,00
Totale aankoopprijs € 356.250,00
Kadastrale inkomen € 276,50

Beschikbaarheid

Beschikbaar Bij akte

Downloads

Bodemattest Download
Elektrisch keuringsverslag Download
Watertoetskaart Download
Risicokaart Download
EPC Download
Asbest attest Download
Stedenbouwkundige inlichtingen Download
Klim opzoekingen Download
Vastgoedinfo Download
Kadastraal plan Download

Interesse in dit pand?

Contacteer ons hieronder voor meer informatie!