Vismarkt 6, 2260 Westerlo (kantoor)

Erkend vastgoedmakelaar (België)
BIV 514397
BTW BE 0785.485.709

BA en borgstelling via NV AXA (Polisnummer 730.390.160 )

Openingsuren: elke weekdag van 09u00-18u00
zaterdag en zondag op afspraak

Huyskens Vastgoed & Advies gebruikt cookies om jouw website ervaring te verbeteren. Meer info
* door enkel essentiële cookies te accepteren werkt onze website mogelijks niet optimaal.
te koop Grond

Bouwkavel op gunstige locatie

Engelenberg 58, 3272 Scherpenheuvel-Zichem (Bekijk op de kaart)
€155.000
Bouwkavel op gunstige locatie In optie
800 m²
123 m²
1
3
EPC 522

“Gunstige bouwkavel op groene doch centrale ligging”

Ligging: Deze eigendom treft u aan op een gunstige locatie in combinatie met de directe nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer, invalswegen en slechts op een steenworp verwijderd van het natuurgebied.

Omschrijving: Deze bouwkavel biedt u in totaal 8are. Dit resulteert dat de breedte aan de straatkant 19,5m bedraagt.

Er is geen bijzonder plan van aanleg, geen goedgekeurde en niet vervallen verkaveling noch een ruimtelijke uitvoeringsplan van toepassing.

Dit impliceert dat er geen bindende bouwvoorschriften voorhanden zijn, wel de algemeen gangbare –> achteruitbouwstrook +/- 6,00 m, bouwdiepte gelijkvloers 15,00 m, maximaal 2 bouwlagen met een met hellend of plat dak, kroonlijsthoogte bij hellend dak maximaal 7,00m, gevelbreedte 12m mogelijk).

Inpandige garage mogelijk.

Afbraak en heropbouw aan verlaagd btw-tarief van 6%.

U beschikt over een zuid georiënteerde tuin waar het heerlijk vertoeven is.


Voor een bezoek ter plaatse kan u bellen naar +32 479 75 73 41

Comfort

Slaapkamers 3
Badkamer 1
Zolder Aanwezig
Kelder Aanwezig
Tuin 600m²
Terras Aanwezig
Rolluiken Aanwezig
Raamframe Hout
Beglazing Enkel

Bebouwing

EPC 522 kWh/m² jaar
Woonoppervlakte 123m²
Perceeloppervlakte 800m²
Straatbreedte 19,5m
Diepte terrein 54m
Bouwjaar 1952
Dakconstructie Zadeldak
Verwarming Gas
Renovatieverplichting Van toepassing

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd monument, pand, stadsgezicht Nee
Beschermd (cultuurhistorisch) landschap Nee
Beschermd archeologische site/zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
P-score A
G-score A

Financiële informatie

Vraagprijs € 155.000,00
Registratierechten 3% € 1850,00
Honorarium notaris € 2.200,00
Diverse kosten € 900,00
Totale aankoopprijs € 159.950,00
KI € 274,82

Downloads

Overstromingsrapport Download
Risicokaart water Download
EPC Download
Elektrisch verslag Download
Stedenbouwkundige inlichtingen Download
Asbest attest Download
Grondplan Download

Interesse in dit pand?

Contacteer ons hieronder voor meer informatie!