Nieuw 
800 m²
123 m²
1
3
EPC 522
Ligging: Deze eigendom treft u aan op een gunstige locatie in combinatie met de directe nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer, invalswegen en slechts op een steenworp verwijderd van het natuurgebied.
Omschrijving: Deze woning staat op een perceel van 8are. Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 123m² en beschikt over een ruime kelder en zolder met vaste trap. Tot slot om dit geheel compleet te maken is aan de woning een ruime en zuid georiënteerde tuin waar het heerlijk vertoeven is! Grote tuinbergingen en garage aanwezig.
Het dak van de woning verkeerd in goede staat.
Verwarming op gas – HR ketel.
Uitbreiding van de woning is mogelijk.
Kortom, een goed gelegen woning met ruime tuin die u kan renoveren naar uw eigen belangen!
Troeven:
• Ruime kelder en zolder
• Tussenplafonds in beton
• Rustige straat, zicht op groen
Voor een bezoek ter plaatse kan u bellen naar +32 479 75 73 41
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamer | 1 |
| Zolder | Aanwezig |
| Kelder | Aanwezig |
| Tuin | 600m² |
| Terras | Aanwezig |
| Rolluiken | Aanwezig |
| Raamframe | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| EPC | 522 kWh/m² jaar |
| Woonoppervlakte | 123m² |
| Perceeloppervlakte | 800m² |
| Straatbreedte | 19,5m |
| Diepte terrein | 54m |
| Bouwjaar | 1952 |
| Dakconstructie | Zadeldak |
| Verwarming | Gas |
| Renovatieverplichting | Van toepassing |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd monument, pand, stadsgezicht | Nee |
| Beschermd (cultuurhistorisch) landschap | Nee |
| Beschermd archeologische site/zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Vraagprijs | € 155.000,00 |
| Registratierechten 3% | € 1850,00 |
| Honorarium notaris | € 2.200,00 |
| Diverse kosten | € 900,00 |
| Totale aankoopprijs | € 159.950,00 |
| KI | € 274,82 |
Contacteer ons hieronder voor meer informatie!
Deze eigendom staat te koop bij Huyskens Vastgoed & Advies. Voor meer informatie kan u onze website bezoeken op www.huyskensvastgoed.be
Engelenberg 58, 3272 Scherpenheuvel-Zichem
800 m²
123 m²
1
3
EPC 522
Ligging: Deze eigendom treft u aan op een gunstige locatie in combinatie met de directe nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer, invalswegen en slechts op een steenworp verwijderd van het natuurgebied.
Omschrijving: Deze woning staat op een perceel van 8are. Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 123m² en beschikt over een ruime kelder en zolder met vaste trap. Tot slot om dit geheel compleet te maken is aan de woning een ruime en zuid georiënteerde tuin waar het heerlijk vertoeven is! Grote tuinbergingen en garage aanwezig.
Het dak van de woning verkeerd in goede staat.
Verwarming op gas – HR ketel.
Uitbreiding van de woning is mogelijk.
Kortom, een goed gelegen woning met ruime tuin die u kan renoveren naar uw eigen belangen!
Troeven:
• Ruime kelder en zolder
• Tussenplafonds in beton
• Rustige straat, zicht op groen
Voor een bezoek ter plaatse kan u bellen naar +32 479 75 73 41
Comfort
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamer | 1 |
| Zolder | Aanwezig |
| Kelder | Aanwezig |
| Tuin | 600m² |
| Terras | Aanwezig |
| Rolluiken | Aanwezig |
| Raamframe | Hout |
| Beglazing | Enkel |
Bebouwing
| EPC | 522 kWh/m² jaar |
| Woonoppervlakte | 123m² |
| Perceeloppervlakte | 800m² |
| Straatbreedte | 19,5m |
| Diepte terrein | 54m |
| Bouwjaar | 1952 |
| Dakconstructie | Zadeldak |
| Verwarming | Gas |
| Renovatieverplichting | Van toepassing |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd monument, pand, stadsgezicht | Nee |
| Beschermd (cultuurhistorisch) landschap | Nee |
| Beschermd archeologische site/zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
| P-score | A |
| G-score | A |
Financiële informatie
| Vraagprijs | € 155.000,00 |
| Registratierechten 3% | € 1850,00 |
| Honorarium notaris | € 2.200,00 |
| Diverse kosten | € 900,00 |
| Totale aankoopprijs | € 159.950,00 |
| KI | € 274,82 |
Vismarkt 6, 2260 Westerlo (kantoor) 
0032 (0) 479 75 73 41 
astrid@huyskensvastgoed.be
Deze eigendom staat te koop bij Huyskens Vastgoed & Advies. Voor meer informatie kan u onze website bezoeken op www.huyskensvastgoed.be
