Vismarkt 6, 2260 Westerlo (kantoor)

Erkend vastgoedmakelaar (België)
BIV 514397
BTW BE 0785.485.709

BA en borgstelling via NV AXA (Polisnummer 730.390.160 )

Openingsuren: elke weekdag van 09u00-18u00
zaterdag en zondag op afspraak

Huyskens Vastgoed & Advies gebruikt cookies om jouw website ervaring te verbeteren. Meer info
* door enkel essentiële cookies te accepteren werkt onze website mogelijks niet optimaal.
te koop Huis

Woning 3slpk, garage en tuin

Bosbesstraat 17, 2260 Westerlo (Bekijk op de kaart)
€375.000
Woning 3slpk, garage en tuin Nieuw
791.82 m²
178 m²
1
3
EPC 232

“Deze pas gerenoveerde woning met 3 slaapkamers is gelegen in een rustige wijk te Westerlo. De woning heeft meerdere troeven zoals de zonnige tuin en rustige ligging tegen het bos De Beeltjens.”

De woning is gebouwd op een perceel van 8are en heeft 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4). De uitnodigende woonruimtes baden in natuurlijk licht waardoor een gezellige sfeer ontstaat.

De woning werd vorig jaar geheel gerenoveerd. Onder andere de nutsvoorzieningen, badkamer, keuken, vloeren, bezetsel werden geheel vernieuwd.

U heeft een inpandige garage en voldoende parking vooraan de woning.

Extra pluspunt is de ruime zolder te bereiken via een vaste trap. Deze ruimte kan ook omgevormd worden tot een 4de slaapkamer/hobbykamer.

Tuin: De tuin is zuidgericht en biedt vele mogelijkheden. Het gehele perceel is afgesloten met een omheining.

Centrale ligging: Deze woning is gelegen in een rustige wijk te Westerlo. Op korte afstand van de invalswegen, het openbaar vervoer, winkels, sport- en ontspanningsmogelijkheden en de autostrade. uw tuin grenst aan de natuurgebieden “De Beeltjens en Kwarekken”. Deze gebieden liggen op een boogscheut van het centrum van Westerlo en maken deel uit van de Merode bossen.

Indeling:
GLV:

– inkomhal met ruimte voor een gastentoilet en vestiaire
– lichtrijke leefruimte
– eetplaats met toegang tot het terras
– volledig ingerichte open keuken
– slaapkamer 1
– inpandige garage met elektrische sectionaalpoort
– zuidgerichte tuin met terras
– ruime oprit met plaats voor 3 wagens

1ste V:
– 2 volwaardige slaapkamers met inbouwkasten + zolderkamer
– badkamer bestaande uit ligbad, toilet en wastafel

Kortom: deze woning kan een fijne thuis worden in combinatie met een gunstige ligging.


Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via +32 (0) 479 75 73 41

Comfort

Keuken Geïnstalleerd
Ligbad Aanwezig
Zolder +-30m²
Slpk 1 11m²
Slpk 2 16m²
Slpk 3 12m²
WC 1

Bebouwing

EPC 232m²/kWh/jaar
Bouwjaar 1986
Renovatiejaar 2023
Woonoppervlakte 178m²
Grondoppervlakte 791,82m²
Raamframes Hout
Beglazing Dubbel
CV verwarming Condenserende ketel gas
Bebouwing Halfopen
Parking en tuin Aanwezig
Straatbreedte 14m
Diepte terrein 58m

Financiële informatie

Vraagprijs € 375.000,00
Registratierechten 3% € 11.250,00
Ereloon notaris € 3000,00
Diverse kosten € 900,00
Totale aankoopprijs € 390.000,00
KI € 795,00

Beschikbaarheid

Beschikbaar Bij akte

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Woonuitbreidingsgebied
Verkaveling Ja
Vergunning Ja
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd monument, pand, stadsgezicht Nee
Beschermd (cultuurhistorisch) landschap Nee
Beschermd archeologische site/zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
P-score B
G-score A

Downloads

EPC Download
Grondplan woning Download
Elektrisch verslag Download
Risicokaart_waterbeheerder Download
Overstromingsrapport Download
Kadastraal plan Download
Vastgoedinfo Download
Bodem (in aanvraag) Download
Stedenbouwkundige inlichtingen (in aanvraag) Download
Asbestattest (in aanvraag) Download

Interesse in dit pand?

Contacteer ons hieronder voor meer informatie!