De woning is gebouwd op een perceel van 8are en heeft 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4). De uitnodigende woonruimtes baden in natuurlijk licht waardoor een gezellige sfeer ontstaat.
De woning werd vorig jaar geheel gerenoveerd. Onder andere de nutsvoorzieningen, badkamer, keuken, vloeren, bezetsel werden geheel vernieuwd.
U heeft een inpandige garage en voldoende parking vooraan de woning.
Extra pluspunt is de ruime zolder te bereiken via een vaste trap. Deze ruimte kan ook omgevormd worden tot een 4de slaapkamer/hobbykamer.
Tuin: De tuin is zuidgericht en biedt vele mogelijkheden. Het gehele perceel is afgesloten met een omheining.
Centrale ligging: Deze woning is gelegen in een rustige wijk te Westerlo. Op korte afstand van de invalswegen, het openbaar vervoer, winkels, sport- en ontspanningsmogelijkheden en de autostrade. uw tuin grenst aan de natuurgebieden “De Beeltjens en Kwarekken”. Deze gebieden liggen op een boogscheut van het centrum van Westerlo en maken deel uit van de Merode bossen.
Indeling:
GLV:
– inkomhal met ruimte voor een gastentoilet en vestiaire
– lichtrijke leefruimte
– eetplaats met toegang tot het terras
– volledig ingerichte open keuken
– slaapkamer 1
– inpandige garage met elektrische sectionaalpoort
– zuidgerichte tuin met terras
– ruime oprit met plaats voor 3 wagens
1ste V:
– 2 volwaardige slaapkamers met inbouwkasten + zolderkamer
– badkamer bestaande uit ligbad, toilet en wastafel
Kortom: deze woning kan een fijne thuis worden in combinatie met een gunstige ligging.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via +32 (0) 479 75 73 41
Keuken | Geïnstalleerd |
Ligbad | Aanwezig |
Zolder | +-30m² |
Slpk 1 | 11m² |
Slpk 2 | 16m² |
Slpk 3 | 12m² |
WC | 1 |
EPC | 232m²/kWh/jaar |
Bouwjaar | 1986 |
Renovatiejaar | 2023 |
Woonoppervlakte | 178m² |
Grondoppervlakte | 791,82m² |
Raamframes | Hout |
Beglazing | Dubbel |
CV verwarming | Condenserende ketel gas |
Bebouwing | Halfopen |
Parking en tuin | Aanwezig |
Straatbreedte | 14m |
Diepte terrein | 58m |
Vraagprijs | € 375.000,00 |
Registratierechten 3% | € 11.250,00 |
Ereloon notaris | € 3000,00 |
Diverse kosten | € 900,00 |
Totale aankoopprijs | € 390.000,00 |
KI | € 795,00 |
Beschikbaar | Bij akte |
Recente bestemming | Woonuitbreidingsgebied |
Verkaveling | Ja |
Vergunning | Ja |
Voorkooprecht | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Beschermd monument, pand, stadsgezicht | Nee |
Beschermd (cultuurhistorisch) landschap | Nee |
Beschermd archeologische site/zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
P-score | B |
G-score | A |
Contacteer ons hieronder voor meer informatie!
Deze eigendom staat te koop bij Huyskens Vastgoed & Advies. Voor meer informatie kan u onze website bezoeken op www.huyskensvastgoed.be
De woning is gebouwd op een perceel van 8are en heeft 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4). De uitnodigende woonruimtes baden in natuurlijk licht waardoor een gezellige sfeer ontstaat.
De woning werd vorig jaar geheel gerenoveerd. Onder andere de nutsvoorzieningen, badkamer, keuken, vloeren, bezetsel werden geheel vernieuwd.
U heeft een inpandige garage en voldoende parking vooraan de woning.
Extra pluspunt is de ruime zolder te bereiken via een vaste trap. Deze ruimte kan ook omgevormd worden tot een 4de slaapkamer/hobbykamer.
Tuin: De tuin is zuidgericht en biedt vele mogelijkheden. Het gehele perceel is afgesloten met een omheining.
Centrale ligging: Deze woning is gelegen in een rustige wijk te Westerlo. Op korte afstand van de invalswegen, het openbaar vervoer, winkels, sport- en ontspanningsmogelijkheden en de autostrade. uw tuin grenst aan de natuurgebieden “De Beeltjens en Kwarekken”. Deze gebieden liggen op een boogscheut van het centrum van Westerlo en maken deel uit van de Merode bossen.
Indeling:
GLV:
– inkomhal met ruimte voor een gastentoilet en vestiaire
– lichtrijke leefruimte
– eetplaats met toegang tot het terras
– volledig ingerichte open keuken
– slaapkamer 1
– inpandige garage met elektrische sectionaalpoort
– zuidgerichte tuin met terras
– ruime oprit met plaats voor 3 wagens
1ste V:
– 2 volwaardige slaapkamers met inbouwkasten + zolderkamer
– badkamer bestaande uit ligbad, toilet en wastafel
Kortom: deze woning kan een fijne thuis worden in combinatie met een gunstige ligging.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via +32 (0) 479 75 73 41
Comfort
Keuken | Geïnstalleerd |
Ligbad | Aanwezig |
Zolder | +-30m² |
Slpk 1 | 11m² |
Slpk 2 | 16m² |
Slpk 3 | 12m² |
WC | 1 |
Bebouwing
EPC | 232m²/kWh/jaar |
Bouwjaar | 1986 |
Renovatiejaar | 2023 |
Woonoppervlakte | 178m² |
Grondoppervlakte | 791,82m² |
Raamframes | Hout |
Beglazing | Dubbel |
CV verwarming | Condenserende ketel gas |
Bebouwing | Halfopen |
Parking en tuin | Aanwezig |
Straatbreedte | 14m |
Diepte terrein | 58m |
Financiële informatie
Vraagprijs | € 375.000,00 |
Registratierechten 3% | € 11.250,00 |
Ereloon notaris | € 3000,00 |
Diverse kosten | € 900,00 |
Totale aankoopprijs | € 390.000,00 |
KI | € 795,00 |
Beschikbaarheid
Beschikbaar | Bij akte |
Ruimtelijke ordening
Recente bestemming | Woonuitbreidingsgebied |
Verkaveling | Ja |
Vergunning | Ja |
Voorkooprecht | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Beschermd monument, pand, stadsgezicht | Nee |
Beschermd (cultuurhistorisch) landschap | Nee |
Beschermd archeologische site/zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
P-score | B |
G-score | A |