1959 m²
257 m²
1
3
EPC 191
Deze woning is gelegen op een perceel van maar liefst circa 20a. De woning die er oorspronkelijk in 1971 op gebouwd werd geniet van een zeer trendy en stijlvolle uitstraling. Hoewel er zeker en vast ruimte is om de woning enkele hedendaagse opfrissingen te geven, zal je al snel kunnen beamen dat de woning met zijn bewoonbare oppervlakte van 257m² instapklaar is. Niet enkel werd de woning piekfijn onderhouden, er werden doorheen de jaren ook al heel wat renovaties uitgevoerd.
De woning beschikt over uitzonderlijk aangenaam natuurlijk lichtinval. Vanuit de leefruimte van 30m² geniet u van een zalig zicht op de tuin. Een weelderig groene buffer rondom zorgt voor rust en privacy. Aansluitend aan de leefruimte vind je een mooie keuken. De keuken geniet van een charmante stijl en is zeker en vast functioneel ingericht. Je kan er eventueel ook voor kiezen om hier op termijn een grote trendy leefkeuken mét kookeiland te installeren. Trek jij de ruimte dan zelfs verder open om één groot geheel met de woonkamer te creëren?
Verder vind je meteen naast de inkomhal ook nog een bureau. Verder zijn er 3 slaapkamers van respectievelijk 13,5m² 14m²-10,5m² groot én een badkamer.
Tot slot is het pand geheel onderkelderd met een grote inpandige garage. Dit is een bijzonder grote troef!
Locatie: Je woont hier in een zeer rustige en harmonieuze buurt maar op een steenworp afstand van het veelzijdige en prachtige centrum van Zonhoven. Alle dagelijkse benodigdheden zoals winkels, scholen, bakkers, restaurants en tal van sport- en recreatiemogelijkheden bevinden zich dan ook op wandel- en fietsafstand. Je rijdt bovendien slechts 10à15 minuten tot de E313 en het centrum van Hasselt. Zo valt er ook in de bredere omgeving heel wat te beleven.
Bijzonderheden: 3 slpk – geheel onderkelderd – 20are
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via +32 (0) 479 75 73 41.
| EPC | 191m²/kWh/jaar |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Leefruimte + veranda | 43m² |
| Slpk 1 | 10,5m² |
| Slpk 2 | 13,5m² |
| Slpk 3 | 14m² |
| Bureau | 6m² |
| Kelder | Aanwezig |
| Garage | Aanwezig |
| Bouwjaar | 1969 |
| Woonoppervlakte | 257m² |
| Grondoppervlakte | 1959m² |
| Raamframes | Hout (meranti) |
| Beglazing | Dubbel |
| Verwarming | CV op gas |
| Bebouwing | Open |
| Parking en tuin | Aanwezig |
| Diepte terrein | 97m |
| Straatbreedte | 19m |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd monument, pand, stadsgezicht | Nee |
| Beschermd (cultuurhistorisch) landschap | Nee |
| Beschermd archeologische site/zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Vraagprijs | € 375.000,00 |
| Registratierechten 3% | € 11.250,00 |
| Ereloon notaris | € 2.500,00 |
| Diverse kosten | € 900,00 |
| Totale aankoopprijs | € 389.650,00 |
| KI | € 960,00 |
| Beschikbaar | Na akte |
Contacteer ons hieronder voor meer informatie!
Deze eigendom staat te koop bij Huyskens Vastgoed & Advies. Voor meer informatie kan u onze website bezoeken op www.huyskensvastgoed.be
Vogelzangstraat 39, 3520 Zonhoven
1959 m²
257 m²
1
3
EPC 191
Deze woning is gelegen op een perceel van maar liefst circa 20a. De woning die er oorspronkelijk in 1971 op gebouwd werd geniet van een zeer trendy en stijlvolle uitstraling. Hoewel er zeker en vast ruimte is om de woning enkele hedendaagse opfrissingen te geven, zal je al snel kunnen beamen dat de woning met zijn bewoonbare oppervlakte van 257m² instapklaar is. Niet enkel werd de woning piekfijn onderhouden, er werden doorheen de jaren ook al heel wat renovaties uitgevoerd.
De woning beschikt over uitzonderlijk aangenaam natuurlijk lichtinval. Vanuit de leefruimte van 30m² geniet u van een zalig zicht op de tuin. Een weelderig groene buffer rondom zorgt voor rust en privacy. Aansluitend aan de leefruimte vind je een mooie keuken. De keuken geniet van een charmante stijl en is zeker en vast functioneel ingericht. Je kan er eventueel ook voor kiezen om hier op termijn een grote trendy leefkeuken mét kookeiland te installeren. Trek jij de ruimte dan zelfs verder open om één groot geheel met de woonkamer te creëren?
Verder vind je meteen naast de inkomhal ook nog een bureau. Verder zijn er 3 slaapkamers van respectievelijk 13,5m² 14m²-10,5m² groot én een badkamer.
Tot slot is het pand geheel onderkelderd met een grote inpandige garage. Dit is een bijzonder grote troef!
Locatie: Je woont hier in een zeer rustige en harmonieuze buurt maar op een steenworp afstand van het veelzijdige en prachtige centrum van Zonhoven. Alle dagelijkse benodigdheden zoals winkels, scholen, bakkers, restaurants en tal van sport- en recreatiemogelijkheden bevinden zich dan ook op wandel- en fietsafstand. Je rijdt bovendien slechts 10à15 minuten tot de E313 en het centrum van Hasselt. Zo valt er ook in de bredere omgeving heel wat te beleven.
Bijzonderheden: 3 slpk – geheel onderkelderd – 20are
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via +32 (0) 479 75 73 41.
Comfort
| EPC | 191m²/kWh/jaar |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Leefruimte + veranda | 43m² |
| Slpk 1 | 10,5m² |
| Slpk 2 | 13,5m² |
| Slpk 3 | 14m² |
| Bureau | 6m² |
| Kelder | Aanwezig |
| Garage | Aanwezig |
Bebouwing
| Bouwjaar | 1969 |
| Woonoppervlakte | 257m² |
| Grondoppervlakte | 1959m² |
| Raamframes | Hout (meranti) |
| Beglazing | Dubbel |
| Verwarming | CV op gas |
| Bebouwing | Open |
| Parking en tuin | Aanwezig |
| Diepte terrein | 97m |
| Straatbreedte | 19m |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd monument, pand, stadsgezicht | Nee |
| Beschermd (cultuurhistorisch) landschap | Nee |
| Beschermd archeologische site/zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
| P-score | A |
| G-score | A |
Financiële informatie
| Vraagprijs | € 375.000,00 |
| Registratierechten 3% | € 11.250,00 |
| Ereloon notaris | € 2.500,00 |
| Diverse kosten | € 900,00 |
| Totale aankoopprijs | € 389.650,00 |
| KI | € 960,00 |
Beschikbaarheid
| Beschikbaar | Na akte |
Vismarkt 6, 2260 Westerlo (kantoor) 
0032 (0) 479 75 73 41 
astrid@huyskensvastgoed.be
Deze eigendom staat te koop bij Huyskens Vastgoed & Advies. Voor meer informatie kan u onze website bezoeken op www.huyskensvastgoed.be
