Hulst 12, 2230 Herselt

Erkend vastgoedmakelaar (België)
BIV 514397
BTW BE 0732.575.969
BA en borgstelling via NV AXA (Polisnummer 730.390.160 )

Huyskens Vastgoed & Advies gebruikt cookies om je website ervaring te verbeteren. Lees meer
te koop huis

Instapklare woning 3slpk

Bosstraat 11, 2260 Westerlo (Bekijk op de kaart)
€420.000
Instapklare woning 3slpk Nieuw
764 m²
135 m²
1
3
EPC 404

Instapklare woning met volledig aangelegde tuin.

We betreden deze instapklare woning via de inkomhal met een gastentoilet. Om vervolgens door te gaan naar de leefruimte die ingedeeld is met vooraan een ruime zitkamer en eetkamer gekoppeld aan de leefveranda. Er is nog een extra open ruimte die u kan inrichten tot bureau of 2de zithoek. Verder is er een volledig ingerichte open keuken voorzien van alle hedendaags comfort (inductie kookplaat – nieuwe koelkast – vaatwasser).

Wat in al deze ruimtes meteen opvalt zijn de grote glaspartijen en de koppeling naar de veranda en de tuin.

Gaan we door naar de nachthal dan hebben we hier 3 slaapkamers (15m²-12m²- 10,5m²). Daarnaast beschikt de woning over een pas gerenoveerde badkamer met een inloopdouche, een wastafel, een inbouwkast en een toilet.

De woning beschikt over een volledig aangelegde tuin met zuidgericht zonneterras. Een deel van het terras is overdekt. Daarbij beschikt de woning ook over twee zonneweringen van samen 7 meter lang.

Vooraan de woning is er een mooi aangelegde oprit naar de inpandige garage.

Er zijn 22 zonnepanelen aanwezig, waardoor het huis een mooie meerwaarde heeft. De nieuwe eigenaars zullen op zijn minst een lagere elektriciteitsfactuur betalen.

Verder beschikt de woning over voldoende opbergruimte door zijn kelder (15m²) en zolder (60m²).

Deze woning is goed gelegen in een rustige straat kort bij het centrum van Tongerlo. Er is een goede verbinding naar de omliggende gemeentes en de E313.

Bijzonderheden: Instapklaar – inpandige garage – 22 zonnepanelen met certificaten – 3 slaapkamers – zuidgerichte tuin


Kortom: Wonen in een aangename wijk met het nodige comfort.

Comfort

Beglazing Dubbel (2012)
Vliegenramen Aanwezig
Verduistering Aanwezig
Airco 1
Verwarming Aardgas
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Zonnepanelen 22
Zonneweringen 2
Overdekt terras Aanwezig

Bebouwing

EPC 404kWh
Grondoppervlakte 764m²
Woonoppervlakte 135m²
Slpk 1 15m²
Slpk 2 12m²
Slpk 3 10,5m²
Keuken Geïnstalleerd
Tuin Zuid
Garage Inpandig
Bebouwing Open
Staat Uitstekend
Bouwjaar 1988

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd pand Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd archeologische site/zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Financiële info

Vraagprijs € 420.000,00
Registratierechten 3% € 12.600,00
Honorarium notaris € 2.546,05
Diverse kosten € 900,00
Kadastrale inkomen € 783,32
Totale aankoopprijs € 436.046,05

Andere

Spar 850m
Centrum 1000m
Abdij van Tongerlo 1400m
School 't Grafiekje 1500m

Beschikbaarheid

Beschikbaar Bij akte

Downloads

EPC Download
Bodemattest Download
Kadasterplan Download
Risicokaart water Download
Watertoets Download
Elektrisch verslag Download
Plan woning Download
Bijkomende inlichtingen bij de uittreksels uit het plannen- en vergunningenregister Download
Uittreksel uit het plannenregister Download
Uittreksel uit het vergunningenregister Download

Interesse in dit pand?

Contacteer ons hieronder voor meer informatie!