Instapklare woning met volledig aangelegde tuin.
We betreden deze instapklare woning via de inkomhal met een gastentoilet. Om vervolgens door te gaan naar de leefruimte die ingedeeld is met vooraan een ruime zitkamer en eetkamer gekoppeld aan de leefveranda. Er is nog een extra open ruimte die u kan inrichten tot bureau of 2de zithoek. Verder is er een volledig ingerichte open keuken voorzien van alle hedendaags comfort (inductie kookplaat – nieuwe koelkast – vaatwasser).
Wat in al deze ruimtes meteen opvalt zijn de grote glaspartijen en de koppeling naar de veranda en de tuin.
Gaan we door naar de nachthal dan hebben we hier 3 slaapkamers (15m²-12m²- 10,5m²). Daarnaast beschikt de woning over een pas gerenoveerde badkamer met een inloopdouche, een wastafel, een inbouwkast en een toilet.
De woning beschikt over een volledig aangelegde tuin met zuidgericht zonneterras. Een deel van het terras is overdekt. Daarbij beschikt de woning ook over twee zonneweringen van samen 7 meter lang.
Vooraan de woning is er een mooi aangelegde oprit naar de inpandige garage.
Er zijn 22 zonnepanelen aanwezig, waardoor het huis een mooie meerwaarde heeft. De nieuwe eigenaars zullen op zijn minst een lagere elektriciteitsfactuur betalen.
Verder beschikt de woning over voldoende opbergruimte door zijn kelder (15m²) en zolder (60m²).
Deze woning is goed gelegen in een rustige straat kort bij het centrum van Tongerlo. Er is een goede verbinding naar de omliggende gemeentes en de E313.
Kortom: Wonen in een aangename wijk met het nodige comfort.
Beglazing | Dubbel (2012) |
Vliegenramen | Aanwezig |
Verduistering | Aanwezig |
Airco | 1 |
Verwarming | Aardgas |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Zonnepanelen | 22 |
Zonneweringen | 2 |
Overdekt terras | Aanwezig |
EPC | 404kWh |
Grondoppervlakte | 764m² |
Woonoppervlakte | 135m² |
Slpk 1 | 15m² |
Slpk 2 | 12m² |
Slpk 3 | 10,5m² |
Keuken | Geïnstalleerd |
Tuin | Zuid |
Garage | Inpandig |
Bebouwing | Open |
Staat | Uitstekend |
Bouwjaar | 1988 |
Recente bestemming | Woongebied |
Voorkooprecht | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd pand | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd archeologische site/zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
Vraagprijs | € 420.000,00 |
Registratierechten 3% | € 12.600,00 |
Honorarium notaris | € 2.546,05 |
Diverse kosten | € 900,00 |
Kadastrale inkomen | € 783,32 |
Totale aankoopprijs | € 436.046,05 |
Spar | 850m |
Centrum | 1000m |
Abdij van Tongerlo | 1400m |
School 't Grafiekje | 1500m |
Beschikbaar | Bij akte |
Contacteer ons hieronder voor meer informatie!
Deze eigendom staat te koop bij Huyskens Vastgoed & Advies. Voor meer informatie kan u onze website bezoeken op www.huyskensvastgoed.be
Instapklare woning met volledig aangelegde tuin.
We betreden deze instapklare woning via de inkomhal met een gastentoilet. Om vervolgens door te gaan naar de leefruimte die ingedeeld is met vooraan een ruime zitkamer en eetkamer gekoppeld aan de leefveranda. Er is nog een extra open ruimte die u kan inrichten tot bureau of 2de zithoek. Verder is er een volledig ingerichte open keuken voorzien van alle hedendaags comfort (inductie kookplaat – nieuwe koelkast – vaatwasser).
Wat in al deze ruimtes meteen opvalt zijn de grote glaspartijen en de koppeling naar de veranda en de tuin.
Gaan we door naar de nachthal dan hebben we hier 3 slaapkamers (15m²-12m²- 10,5m²). Daarnaast beschikt de woning over een pas gerenoveerde badkamer met een inloopdouche, een wastafel, een inbouwkast en een toilet.
De woning beschikt over een volledig aangelegde tuin met zuidgericht zonneterras. Een deel van het terras is overdekt. Daarbij beschikt de woning ook over twee zonneweringen van samen 7 meter lang.
Vooraan de woning is er een mooi aangelegde oprit naar de inpandige garage.
Er zijn 22 zonnepanelen aanwezig, waardoor het huis een mooie meerwaarde heeft. De nieuwe eigenaars zullen op zijn minst een lagere elektriciteitsfactuur betalen.
Verder beschikt de woning over voldoende opbergruimte door zijn kelder (15m²) en zolder (60m²).
Deze woning is goed gelegen in een rustige straat kort bij het centrum van Tongerlo. Er is een goede verbinding naar de omliggende gemeentes en de E313.
Kortom: Wonen in een aangename wijk met het nodige comfort.
Comfort
Beglazing | Dubbel (2012) |
Vliegenramen | Aanwezig |
Verduistering | Aanwezig |
Airco | 1 |
Verwarming | Aardgas |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Zonnepanelen | 22 |
Zonneweringen | 2 |
Overdekt terras | Aanwezig |
Bebouwing
EPC | 404kWh |
Grondoppervlakte | 764m² |
Woonoppervlakte | 135m² |
Slpk 1 | 15m² |
Slpk 2 | 12m² |
Slpk 3 | 10,5m² |
Keuken | Geïnstalleerd |
Tuin | Zuid |
Garage | Inpandig |
Bebouwing | Open |
Staat | Uitstekend |
Bouwjaar | 1988 |
Ruimtelijke ordening
Recente bestemming | Woongebied |
Voorkooprecht | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd pand | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd archeologische site/zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
Financiële info
Vraagprijs | € 420.000,00 |
Registratierechten 3% | € 12.600,00 |
Honorarium notaris | € 2.546,05 |
Diverse kosten | € 900,00 |
Kadastrale inkomen | € 783,32 |
Totale aankoopprijs | € 436.046,05 |
Andere
Spar | 850m |
Centrum | 1000m |
Abdij van Tongerlo | 1400m |
School 't Grafiekje | 1500m |
Beschikbaarheid
Beschikbaar | Bij akte |