Nieuw 
852.30 m²
231 m²
2
3
EPC 243
“Deze hoog kwalitatief afgewerkte woning werd in 1980 gebouwd op een royaal perceel van 8a50ca. Met 231m² aan lichtrijke woonvertrekken is het hier zalig ruim wonen. Een sterke troef bij deze eigendom is de aangelegde tuin en de centrale doch rustige ligging. De woning werd onberispelijk onderhouden en onderging een gehele renovatie.”
Woning: Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door de inkomhal met een apart toilet en een bureauruimte (of slaapkamer). De leefruimte met lichte tinten, de statige haardmantel en bovenal de grote glaspartijen die de ruimte laten baden in het licht, maken zowel het salon als de eetkamer uitermate fijn om in te vertoeven.
Centraal in deze stijlvolle woonst bevindt zich de nieuw geïnstalleerde keuken. Deze is georiënteerd op de tuin waardoor u tijdens het koken een aangename connectie behoudt met de groene omgeving. De vele ingebouwde kasten en keukenapparatuur verhogen het gemak tijdens het kokkerellen nog meer.
Aansluitend aan de leefruimte heeft u de leefveranda met airco.
Op het gelijkvloers kan u ook genieten van een 1ste badkamer met douche.
Op de 1ste verdieping heeft u 2 volwaardige slaapkamers en een 2de badkamer. De gehele verdieping beschikt over op maat gemaakte kasten.
Tuin: Prachtige buitenmomenten kan u beleven in de riante en verzorgde tuin aangelegd door een architect en voorzien van een bewateringsysteem. De tuin is verder uitgerust met terrassen. Volledig omheind staat uw privacy centraal in deze tuin.
Ligging: U geniet van een gunstige ligging waar een gebrek aan doorgaand verkeer primeert. Deze buurt is zeer kindvriendelijk en u bent op 5 min van scholen, winkels en andere accommodatie verwijderd.
Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak helpen wij u graag telefonisch verder via +32 (0) 479 75 73 41.
| Keuken | Hyper geïnstalleerd |
| Inpandige garage | 19m² |
| Bureau | 14m² |
| Leefruimte | 50m² |
| Veranda | 20m² |
| WC | 2 |
| Airco | 2021 |
| Zonnepanelen | 15 (2020) |
| Alarmsysteem | Geïnstalleerd |
| EPC | 243m²/kWh/jaar |
| Bouwjaar | 1980 |
| Woonoppervlakte | 231m² |
| Grondoppervlakte | 8a52ca |
| Raamframes | Hout |
| Beglazing | Dubbel (HR) |
| CV verwarming | Gas (condenserende ketel 2022) |
| Dakisolatie | 2005 |
| Elektriciteit | Conform |
| Kaleien gevel | 2020 |
| Buitenpoort | Aluminium 2018 |
| Waterput | 2020 |
| Diepte terrein | 35m |
| Straatbreedte | 45m |
| Vraagprijs | € 595.000,00 |
| Registratierechten 3% | € 17.850,00 |
| Ereloon notaris | € 3000,00 |
| Diverse kosten | € 900,00 |
| Totale aankoopprijs | € 616.750 |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Verkaveling | Ja |
| Vergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd monument, pand, stadsgezicht | Nee |
| Beschermd (cultuurhistorisch) landschap | Nee |
| Beschermd archeologische site/zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
| P-score | D |
| G-score | A |
Contacteer ons hieronder voor meer informatie!
Deze eigendom staat te koop bij Huyskens Vastgoed & Advies. Voor meer informatie kan u onze website bezoeken op www.huyskensvastgoed.be
Meikeverstraat 23, 2250 Olen
852.30 m²
231 m²
2
3
EPC 243
“Deze hoog kwalitatief afgewerkte woning werd in 1980 gebouwd op een royaal perceel van 8a50ca. Met 231m² aan lichtrijke woonvertrekken is het hier zalig ruim wonen. Een sterke troef bij deze eigendom is de aangelegde tuin en de centrale doch rustige ligging. De woning werd onberispelijk onderhouden en onderging een gehele renovatie.”
Woning: Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door de inkomhal met een apart toilet en een bureauruimte (of slaapkamer). De leefruimte met lichte tinten, de statige haardmantel en bovenal de grote glaspartijen die de ruimte laten baden in het licht, maken zowel het salon als de eetkamer uitermate fijn om in te vertoeven.
Centraal in deze stijlvolle woonst bevindt zich de nieuw geïnstalleerde keuken. Deze is georiënteerd op de tuin waardoor u tijdens het koken een aangename connectie behoudt met de groene omgeving. De vele ingebouwde kasten en keukenapparatuur verhogen het gemak tijdens het kokkerellen nog meer.
Aansluitend aan de leefruimte heeft u de leefveranda met airco.
Op het gelijkvloers kan u ook genieten van een 1ste badkamer met douche.
Op de 1ste verdieping heeft u 2 volwaardige slaapkamers en een 2de badkamer. De gehele verdieping beschikt over op maat gemaakte kasten.
Tuin: Prachtige buitenmomenten kan u beleven in de riante en verzorgde tuin aangelegd door een architect en voorzien van een bewateringsysteem. De tuin is verder uitgerust met terrassen. Volledig omheind staat uw privacy centraal in deze tuin.
Ligging: U geniet van een gunstige ligging waar een gebrek aan doorgaand verkeer primeert. Deze buurt is zeer kindvriendelijk en u bent op 5 min van scholen, winkels en andere accommodatie verwijderd.
Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak helpen wij u graag telefonisch verder via +32 (0) 479 75 73 41.
Comfort
| Keuken | Hyper geïnstalleerd |
| Inpandige garage | 19m² |
| Bureau | 14m² |
| Leefruimte | 50m² |
| Veranda | 20m² |
| WC | 2 |
| Airco | 2021 |
| Zonnepanelen | 15 (2020) |
| Alarmsysteem | Geïnstalleerd |
Bebouwing
| EPC | 243m²/kWh/jaar |
| Bouwjaar | 1980 |
| Woonoppervlakte | 231m² |
| Grondoppervlakte | 8a52ca |
| Raamframes | Hout |
| Beglazing | Dubbel (HR) |
| CV verwarming | Gas (condenserende ketel 2022) |
| Dakisolatie | 2005 |
| Elektriciteit | Conform |
| Kaleien gevel | 2020 |
| Buitenpoort | Aluminium 2018 |
| Waterput | 2020 |
| Diepte terrein | 35m |
| Straatbreedte | 45m |
Financiële informatie
| Vraagprijs | € 595.000,00 |
| Registratierechten 3% | € 17.850,00 |
| Ereloon notaris | € 3000,00 |
| Diverse kosten | € 900,00 |
| Totale aankoopprijs | € 616.750 |
Beschikbaarheid
| Beschikbaar | Bij akte |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Verkaveling | Ja |
| Vergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd monument, pand, stadsgezicht | Nee |
| Beschermd (cultuurhistorisch) landschap | Nee |
| Beschermd archeologische site/zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
| P-score | D |
| G-score | A |
Vismarkt 6, 2260 Westerlo (kantoor) 
0032 (0) 479 75 73 41 
astrid@huyskensvastgoed.be
Deze eigendom staat te koop bij Huyskens Vastgoed & Advies. Voor meer informatie kan u onze website bezoeken op www.huyskensvastgoed.be
