Vismarkt 9, 2260 Westerlo (kantoor)

Erkend vastgoedmakelaar (België)
BIV 514397
BTW BE 0785.485.709

BA en borgstelling via NV AXA (Polisnummer 730.390.160 )

Openingsuren: elke weekdag van 09u00-18u00
zaterdag en zondag op afspraak

Huyskens Vastgoed & Advies gebruikt cookies om jouw website ervaring te verbeteren. Meer info
* door enkel essentiële cookies te accepteren werkt onze website mogelijks niet optimaal.
te koop Huis

Elegante en recent vernieuwde woning centrum Westerlo

Vismarkt 6, 2260 Westerlo (Bekijk op de kaart)
€445.000
Elegante en recent vernieuwde woning centrum Westerlo Nieuw
100 m²
170 m²
1
3
EPC 255

“Elegante gerenoveerde woning. In een gezellig en bruisend stukje Westerlo, vlakbij de Grote Markt en maar vijf minuten te voet naar het natuurgebied van De Merode.”

Klassieke inkomhal met authentieke natuursteen, dito ornamenten, sfeervolle leefruimte met visgraat parketvloer en knap maatwerk in hout … Hier word je steevast verwelkomd in stijl. Ook de nieuwe uitgeruste keuken met boretti wijnkoeler, porseleinen spoelbak, gasvuur, afwerking in eikenhout… inclusief grote ontbijthoek, is een streling voor het oog. Het grote raam aan de ontbijthoek leidt naar het terras: dé setting voor al je gezellige apero’s.

De sleutelwoorden van de 1ste verdieping? 2 ruime slaapkamers, lichtrijk en smaakvol. Aansluitend bij de slaapkamer ligt de nieuwe badkamer met dubbele wastafel met marmeren spoelbakken, inloopdouche en toilet.

De bovenste verdieping is afgewerkt met een beige tapis plein en ingebouwde lichtarmaturen. Deze kamer is uiterst geschikt als 3de volwaardige slaapkamer.

Fijn om te weten dat het dak vernieuwd is en voorzien van velux ramen met verduistering.

De woning bevat een praktische kelder van maar liefst 25m² en een wasplaats/berging van 9m²

Elektriciteit conform.


Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via astrid@huyskensvastgoed.be

Comfort

Keuken Hyper geïnstalleerd (Keukens Van Lommel) 2023
Keuken 22m²
Badkamer Nieuw 2024 SANIK Geel
Leefruimte 36m²
Kelder 25m²
Terras 13m²
Slpk 1 16m²
Slpk 2 15m²
Slpk 3 32m²
Wasplaats 9m²
Vloerbekleding gelijkvloers Visgraat parket en natuursteen
Vloerbekleding verdieping 1 Parket
Vloerbekleding verdieping 2 Tapis plein (nieuw 2023)
Alarmsysteem Aanwezig
Videofoon Aanwezig

Bebouwing

EPC 255m²/kWh/jaar
Renovatiejaar 2023
Woonoppervlakte 170m²
Grondoppervlakte 100m²
Dak Nieuwe 2023 - Geïsoleerd 22mm PUR
Elektriciteit Conform vernieuwd in 2023
Beglazing Dubbel
Raamframes Hout
Verduistering Rolluiken
CV verwarming HR ketel gas (2023)
Type regeling Pompregeling, thermostatische radiatoren, kamerthermostaat, buitenvoeler
Straatbreedte 6m
Diepte terrein 18m

Financiële informatie

Vraagprijs € 445.000,00
Registratierechten 3% € 13.350,00
Ereloon notaris € 2000,00
Diverse kosten € 900,00
Totale aankoopprijs € 461.250,00
KI € 525,00

Beschikbaarheid

Beschikbaar Na overleg

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd monument, pand, stadsgezicht Nee
Beschermd (cultuurhistorisch) landschap Nee
Beschermd archeologische site/zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
P-score A
G-score A

Downloads

EPC Download
Grondplan gelijkvloers Download
Elektrisch verslag Download
Schema elektriciteit Download
Risicokaart_waterbeheerder Download
Overstromingsrapport Download
Asbestattest Download
Bodem (in aanvraag) Download
Stedenbouwkundige inlichtingen (in aanvraag) Download

Interesse in dit pand?

Contacteer ons hieronder voor meer informatie!