Vismarkt 9, 2260 Westerlo (kantoor)

Erkend vastgoedmakelaar (België)
BIV 514397
BTW BE 0785.485.709

BA en borgstelling via NV AXA (Polisnummer 730.390.160 )

Huyskens Vastgoed & Advies gebruikt cookies om jouw website ervaring te verbeteren. Meer info
te koop Huis

Woning op unieke locatie

Hulst 16, 2230 Herselt (Blauberg) (Bekijk op de kaart)
€365.000,00
Woning op unieke locatie Nieuw
2700 m²
300 m²
1
3
EPC 573
€365.000,00

Te renoveren woning op een prachtig perceel van maar liefst 27 are, gelegen in het rustige Blauberg (Herselt).

De woning bevindt zich op een unieke en bijzonder rustige locatie, volledig vrij van doorgaand verkeer. Een ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een groene omgeving.

Ligging:
Een absolute troef is de ligging aan de bossen van de Merode. Vanuit de woning wandelt u in enkele ogenblikken het bos in, waar u heerlijk kunt genieten van de rust en de natuur. De woning is centraal gelegen tussen Herselt, Averbode en Westerlo, met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Ook de invalswegen naar de omliggende gemeenten en de opritten van de E314 en E313 zijn vlot bereikbaar.

Omschrijving:
U betreedt de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot de leefruimte en de keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast een badkamer, berging en garage.

De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een grote open ruimte die u volledig naar eigen smaak en wensen kunt renoveren en indelen.

Met maar liefst 300 m² bewoonbare oppervlakte biedt deze woning enorm veel mogelijkheden. Dankzij het ruime perceel, de rustige ligging en de grote bewoonbare oppervlakte vormt dit een bijzonder interessante renovatiekans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel.

Uitbreiding van de woning is mogelijk tot 1000 kuub, momenteel is er 600 kuub gebouwd.


Voor meer informatie kan u ons contacteren via astrid@huyskensvastgoed.be

Comfort

Beglazing Dubbel/Enkel
Raamkozijnen Aluminium
Verwarming Stookolie conform
Aantal slaapkamers 3
WC 2

Bebouwing

Woonoppervlakte 300m²
EPC 573 kWh/ (m² jaar)
Grondoppervlakte 27are
Certificaatnr Certificaat-20260824-0003939509-RES-1.
Keuken Geïnstalleerd
Staat Te renoveren
Bebouwing Open
Vergunning Geheel vergund
Uitbreiding tot 1000 m³ mogelijk

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Agrarisch gebied
Voorkooprecht Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd pand Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd archeologische site/zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
P-score A
G-score A

Financiële info

Vraagprijs 365.000 euro
KI euro

Beschikbaarheid

Beschikbaar Bij akte

Downloads

Bodemattest Download
Bodemattest Download
Stedenbouwkundige inlichtingen Download
Stedenbouwkundige inlichtingen Download
EPC Download
Grondplan Download

Interesse in dit pand?

Contacteer ons hieronder voor meer informatie!