Vismarkt 9, 2260 Westerlo (kantoor)

Erkend vastgoedmakelaar (België)
BIV 514397
BTW BE 0785.485.709

BA en borgstelling via NV AXA (Polisnummer 730.390.160 )

Huyskens Vastgoed & Advies gebruikt cookies om jouw website ervaring te verbeteren. Meer info
te koop Huis

Woning met 3 slpk, dubbele garage/bijgebouw en aangelegde tuin

Schaatsbergen 21, 2250 Olen (Bekijk op de kaart)
€465.000,00
Woning met 3 slpk, dubbele garage/bijgebouw en aangelegde tuin Nieuw
926 m²
208 m²
1
3
EPC 297
€465.000,00

Rustig en toch centraal gelegen, op een boogscheut van het dorp Olen, biedt deze instapklare woning alles wat u zoekt.

De fraai aangelegde tuin vormt een absolute meerwaarde van deze woning. De praktische tuinhuizen bieden bovendien heel wat extra opbergruimte voor fietsen, tuingereedschap of tuinmeubilair, waardoor de tuin niet alleen sfeervol, maar ook bijzonder functioneel is. Daarnaast beschikt u over een dubbele garage met sectionale poorten.

Vanuit de garage kunt u binnenkomen in de keuken. Dit is een volledig vernieuwde keuken met eetkamer. De stijlvolle moderne keuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met alle hedendaagse toestellen. Dankzij de open en praktische indeling is dit de ideale plek om gezellig te koken en te genieten van de tuin.

Aansluitend bevindt zich de lichtrijke leefruimte. Hier werd het authentieke karakter van de woning met zorg bewaard. De prachtige parketvloer en de originele binnendeuren zorgen voor een warme, tijdloze uitstraling en vormen een mooi contrast met de moderne renovaties.

Op de verdieping vindt u 3 slaapkamers + strijkkamer/bureau en een moderne, hoog afgewerkte badkamer met mortex.

Een extra troef is de ruime en propere kelder!

Locatie: U geniet van een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten Herentals, Geel en Westerlo, terwijl de op- en afrit van de E313 zich op slechts enkele minuten rijden bevinden. In de directe omgeving vindt u alles wat het dagelijkse leven comfortabel maakt: scholen, kinderopvang, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook sport- en recreatiemogelijkheden zijn ruim aanwezig in de buurt.


Wenst u graag kennis te maken? Stuur ons een e-mail via astrid@huyskensvastgoed.be en wij plannen graag een bezichtiging in. Tot snel!

Comfort

Slaapkamers3
Badkamer1
Douchekamer1
Toiletten2
KeukenVolledig geïnstalleerd
RaamframePVC
BeglazingHR gals
Vloerbekleding GVParket en tegel
Vloerbekleding V1Parket
KelderAanwezig
GarageDubbele
ZolderAanwezig
TuinZuid
TuinAangelegd en omheind
LigbadAanwezig
Douche Aanwezig

Bebouwing

Woonopeprvlakte208m²
Perceeloppervlakte9a26ca
EPC-labelC
EPC-score297 kWh/ (m² jaar)
EPC unieke codeCertificaat-20260527-0003875529-RES-1
Bouwvergunning Ja
VerwarmingGas en conform
AsbestAfwezig
Oorspronkelijk bouwjaar1919-1930

Ruimtelijke ordening

Recente bestemmingwoongebied
Stedenbouwkundige vergunningja
Verkavelingsvergunningja
Voorkooprechtneen
Effectief overstromingsgevoelig gebiedneen
Mogelijk overstromingsgevoelig gebiedneen
Afgebakend overstromingsgebiedneen
Afgebakende oeverzoneneen
Risicozone voor overstromingenneen
Beschermd monument, pand, stadsgezichtneen
Beschermd (cultuurhistorisch) landschapneen
Beschermde archeologische site/zoneneen
Beschermd archeologisch monumentneen
Stedenbouwkundige inbreukenneen
Dagvaardingenneen
Herstelvorderingneen
P-scoreB
G-scoreA

Financiële informatie

Vraagprijs465.000 euro
Kadastraal inkomen 594,00 euro

Beschikbaarheid

BeschikbaarVanaf januari 2027

Downloads

EPC Download
Overstromingsrapport Download
Vastgoedinfo Download
Bodemattest Download
Asbestattest Download
Opmetingsplan Download

Interesse in dit pand?

Contacteer ons hieronder voor meer informatie!