Nieuw 
Boerenkrijglaan 119, 2260 Westerlo (Bekijk op de kaart)
EPC 10
Vanaf €408.000,00
Fase: Fundering
Oplevering: 2027
Ontdek deze kleinschalige, energiezuinige nieuwbouwresidentie in Westerlo, vlakbij alle winkels en op wandelafstand van het centrum!
Residentie Parelgaarde biedt exclusieve appartementen te koop aan in Westerlo. Met 2 tot 3 slaapkamers, hoogwaardige afwerking en een kleinschalig project van slechts 5 appartementen, is dit de ideale plek om te genieten van comfortabel wonen in een bruisende en groene omgeving.
Elk appartement in Residentie Parelgaarde is met zorg ontworpen en biedt een ongeëvenaarde luxe afwerking. Van hoogwaardige materialen tot moderne voorzieningen, elk detail is zorgvuldig overwogen om een comfortabele en stijlvolle leefomgeving te creëren. De appartementen hebben 2 of 3 slaapkamers en mooie terrassen. De gelijkvloerse appartementen hebben zelf een heuse tuin. Oppervlaktes variëren van 104 m² tot 146m².
Het project valt op door het gebruik van duurzame en energiezuinige technieken, gezien er gewerkt wordt met duurzame en kwaliteitsvolle gebruiksvriendelijke materialen van goede kwaliteit waaronder gebruik van zonnepanelen, geothermische warmtepompen, zonnepanelen, zonneboiler, regenwaterrecuperatie en vloerverwarming. BEN 10, uiterst energiezuinig dus.
Kies mee je keuken, badkamer, vloeren, tegels, … volledig naar je eigen smaak! De keuken kan u gaan samenstellen bij Keukens Van Lommel. Uw badkamer kan u kiezen bij Sanik in Geel. (budgetten genoteerd in het lastenboek).
Bovengronds zijn er 5 carports en 3 autostaanplaatsen beschikbaar, zodat bewoners zorgeloos kunnen parkeren. Verder is er een gemeenschappelijke fietsenstalling en een praktische afvalberging voorzien.
Vraagprijs carport + berging €20.000.
Vraagprijs autostaanplaats €16.000.
Bespaar duizenden euro’s op de aankoop van deze woning. Dankzij de wetgeving van de federale overheid rond afbraak en heropbouw betaal je slechts 6% btw op dit unieke nieuwbouwproject. Een financieel voordeel dat je niet wilt mislopen! (let op: indien u voldoet aan de voorwaarden)
| Nummer/bus | Slaapkamer(s) | Badkamer(s) | Opp. | Tuin | Terras | Prijs | Downloads |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APP 1 verdieping 0 | 2 | 1 | 106m² | 49m² | 25m² | €414 000,00 |
Downloads
|
| APP 2 verdieping 0 | 2 | 1 | 106m² | 49m² | 25m² | €421 000,00 |
Downloads
|
| APP 3 verdieping 1 | 2 | 1 | 104m² | × | 25m² |
Downloads
|
|
| APP 4 verdieping 1 | 2 | 1 | 102m² | × | 20.9m² | €408 000,00 |
Downloads
|
| APP 5 verdieping 2-3 | 3 | 1 | 146m² | × | 20m² | €594 000,00 |
Downloads
|
| Slaapkamers | 2-3 |
| Badkamers | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Keuken | volledig geïnstalleerd - Keukens Van Lommel |
| Badkamer | volledig geïnstalleerd - Sanik Geel |
| Ontwerp gebouw | Jan Aerts Westerlo |
| Bouwheer | Kemp-co |
| EPB score | 10 |
| Perceeloppervlakte | +-17a |
| Woonopeprvlakte | 104m² tot 146m² |
| Bouwjaar | 2027 |
| Verwarming | Warmtepomp |
| Elektriciteit | Conform |
| Zonnepanelen | ja |
| Zonneboilers | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Gevelsteen | Rood + afwerking dorpels blauwe hardsteen |
| Raamprofielen | Alu + lichtgrijze kleur |
| Ramen | Dubbel glas |
| Ventilatie | Type D |
| Vloerverwarming | Leefruimte, keuken, badkamer |
| Toiletten | Via regenwaterrecuperatiesysteem |
| Beschikbaar | Na oplevering |
| Registratierechten op grondaandeel | 12% registratierechten |
| Btw op constructie | 6% btw |
| Meer uitleg over opsplitsing | astrid@huyskensvastgoed.be |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | neen |
| Effectief overstromingsgevoelig gebied | neen |
| Mogelijk overstromingsgevoelig gebied | neen |
| Afgebakend overstromingsgebied | neen |
| Afgebakende oeverzone | neen |
| Risicozone voor overstromingen | neen |
| Beschermd monument, pand, stadsgezicht | neen |
| Beschermd (cultuurhistorisch) landschap | neen |
| Beschermde archeologische site/zone | neen |
| Beschermd archeologisch monument | neen |
| Stedenbouwkundige vergunning | ja |
| Stedenbouwkundige inbreuken | neen |
| Verkavelingsvergunning | neen |
| Dagvaardingen | neen |
| Herstelvordering | neen |
| P-score | A |
| G-score | A |
Bespaar duizenden euro’s op de aankoop van deze woning. Dankzij de wetgeving van de federale overheid rond afbraak en heropbouw betaal je slechts 6% btw op dit unieke nieuwbouwproject. Een financieel voordeel dat je niet wilt mislopen!
Contacteer ons hieronder voor meer informatie!
Deze eigendom staat te koop bij Huyskens Vastgoed & Advies. Voor meer informatie kan u onze website bezoeken op www.huyskensvastgoed.be
Boerenkrijglaan 119, 2260 Westerlo
EPC 10
Vanaf €408.000,00
Oplevering: Fundering
Oplevering: 2027
Ontdek deze kleinschalige, energiezuinige nieuwbouwresidentie in Westerlo, vlakbij alle winkels en op wandelafstand van het centrum!
Residentie Parelgaarde biedt exclusieve appartementen te koop aan in Westerlo. Met 2 tot 3 slaapkamers, hoogwaardige afwerking en een kleinschalig project van slechts 5 appartementen, is dit de ideale plek om te genieten van comfortabel wonen in een bruisende en groene omgeving.
Elk appartement in Residentie Parelgaarde is met zorg ontworpen en biedt een ongeëvenaarde luxe afwerking. Van hoogwaardige materialen tot moderne voorzieningen, elk detail is zorgvuldig overwogen om een comfortabele en stijlvolle leefomgeving te creëren. De appartementen hebben 2 of 3 slaapkamers en mooie terrassen. De gelijkvloerse appartementen hebben zelf een heuse tuin. Oppervlaktes variëren van 104 m² tot 146m².
Het project valt op door het gebruik van duurzame en energiezuinige technieken, gezien er gewerkt wordt met duurzame en kwaliteitsvolle gebruiksvriendelijke materialen van goede kwaliteit waaronder gebruik van zonnepanelen, geothermische warmtepompen, zonnepanelen, zonneboiler, regenwaterrecuperatie en vloerverwarming. BEN 10, uiterst energiezuinig dus.
Kies mee je keuken, badkamer, vloeren, tegels, … volledig naar je eigen smaak! De keuken kan u gaan samenstellen bij Keukens Van Lommel. Uw badkamer kan u kiezen bij Sanik in Geel. (budgetten genoteerd in het lastenboek).
Bovengronds zijn er 5 carports en 3 autostaanplaatsen beschikbaar, zodat bewoners zorgeloos kunnen parkeren. Verder is er een gemeenschappelijke fietsenstalling en een praktische afvalberging voorzien.
Vraagprijs carport + berging €20.000.
Vraagprijs autostaanplaats €16.000.
Bespaar duizenden euro’s op de aankoop van deze woning. Dankzij de wetgeving van de federale overheid rond afbraak en heropbouw betaal je slechts 6% btw op dit unieke nieuwbouwproject. Een financieel voordeel dat je niet wilt mislopen! (let op: indien u voldoet aan de voorwaarden)
Comfort
| Slaapkamers | 2-3 |
| Badkamers | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Keuken | volledig geïnstalleerd - Keukens Van Lommel |
| Badkamer | volledig geïnstalleerd - Sanik Geel |
| Ontwerp gebouw | Jan Aerts Westerlo |
| Bouwheer | Kemp-co |
Bebouwing
| EPB score | 10 |
| Perceeloppervlakte | +-17a |
| Woonopeprvlakte | 104m² tot 146m² |
| Bouwjaar | 2027 |
| Verwarming | Warmtepomp |
| Elektriciteit | Conform |
| Zonnepanelen | ja |
| Zonneboilers | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Gevelsteen | Rood + afwerking dorpels blauwe hardsteen |
| Raamprofielen | Alu + lichtgrijze kleur |
| Ramen | Dubbel glas |
| Ventilatie | Type D |
| Vloerverwarming | Leefruimte, keuken, badkamer |
| Toiletten | Via regenwaterrecuperatiesysteem |
Beschikbaarheid
| Beschikbaar | Na oplevering |
Verkoop onder wet Breyne
| Registratierechten op grondaandeel | 12% registratierechten |
| Btw op constructie | 6% btw |
| Meer uitleg over opsplitsing | astrid@huyskensvastgoed.be |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | neen |
| Effectief overstromingsgevoelig gebied | neen |
| Mogelijk overstromingsgevoelig gebied | neen |
| Afgebakend overstromingsgebied | neen |
| Afgebakende oeverzone | neen |
| Risicozone voor overstromingen | neen |
| Beschermd monument, pand, stadsgezicht | neen |
| Beschermd (cultuurhistorisch) landschap | neen |
| Beschermde archeologische site/zone | neen |
| Beschermd archeologisch monument | neen |
| Stedenbouwkundige vergunning | ja |
| Stedenbouwkundige inbreuken | neen |
| Verkavelingsvergunning | neen |
| Dagvaardingen | neen |
| Herstelvordering | neen |
| P-score | A |
| G-score | A |
Vismarkt 9, 2260 Westerlo (kantoor) 
0032 (0) 479 75 73 41 
astrid@huyskensvastgoed.be
Deze eigendom staat te koop bij Huyskens Vastgoed & Advies. Voor meer informatie kan u onze website bezoeken op www.huyskensvastgoed.be
