Vismarkt 9, 2260 Westerlo (kantoor)

Erkend vastgoedmakelaar (België)
BIV 514397
BTW BE 0785.485.709

BA en borgstelling via NV AXA (Polisnummer 730.390.160 )

Openingsuren: elke weekdag van 09u00-18u00
zaterdag en zondag op afspraak

Huyskens Vastgoed & Advies gebruikt cookies om jouw website ervaring te verbeteren. Meer info
* door enkel essentiële cookies te accepteren werkt onze website mogelijks niet optimaal.
te koop Huis

Instapklare welonderhouden woning met 3slpk en tuin

Zandberg 54, 2260 Westerlo (Bekijk op de kaart)
€575.000
Instapklare welonderhouden woning met 3slpk en tuin Nieuw
1350 m²
301 m²
1
3
EPC 131
“Deze energiezuinige woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning is omgeven door een eenvoudig te onderhouden tuin, perfect voor wie wil genieten van groen zonder al te veel werk. De ligging biedt de perfecte balans tussen dorpse nabijheid en toch op een steenworp verwijderd van natuur (Zammels Broek). Daarnaast bevindt de woning zich dicht bij winkels, horeca, sportfaciliteiten en scholen, wat het dagelijkse leven nog aangenamer maakt. Bovendien is er een vlotte bereikbaarheid naar de E313.”

EXTRA pluspunten

  • 3 slpks 
  • ZONNELUIFEL
  • GROTE aangename en LICHTRIJKE leefruimtes
  • INPANDIGE garage
  • LABEL B
  • PRIVACY tuin op het zuiden
  • Geheel onderkelderd 

De inkomhal met ruimte voor een vestiaire en gastentoilet biedt u toegang tot de aangename woonkamer. De grote glaspartijen doen de volledige ruimte baden in het natuurlijk daglicht. Bovendien bieden ze u een rustgevend uitzicht op de gunstig georiënteerde tuin.

Verder vindt u de ingerichte leefkeuken met de nabije toegang tot de berging.

Op de 1ste verdieping verkrijgt u niet minder dan 3 volwaardige slaapkamers met één ensuite dressing.

Deze woning heeft een uitstekende EPC (B: 131 kwh/(m² jaar)),gekeurde elektriciteit & is prima onderhouden, wat bijdraagt aan een zorgeloos woongenot.

De woning beschikt over een zeer ruime kelder (130m²) en zolder, zij bieden u het comfort van georganiseerd wonen.


Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via astrid@huyskensvastgoed.be

Comfort

Zonneluifel terras Aanwezig
Dubbele inpandige garage Aanwezig
Dubbele carport Aanwezig
Alarmsysteem Aanwezig
Regenwaterrecuperatie Aanwezig
Kelder 130m²
Zolder +-35m²
Wasplaats 9m²
Leefruimte 42m²
Keuken 20m²
Keuken Hyper geïnstalleerd
Slpk 1 16m²
Slpk 2 13,5m²
Slpk 3 15m²
Tuin Zuid gericht + geheel omheind

Bebouwing

Bouwjaar 2005
Woonoppervlakte 301m²
Grondoppervlakte 1350m²
EPC 131
Raamkozijnen Aluminium
Ramen Dubbel HR
Verduistering Rolluiken (deels elektrisch)
Binnendeuren Belgisch merk Anyway
Verwarming HR ketel gas (2020)
Type regeling Pompregeling, thermostatische radiatoren, kamerthermostaat
Elektriciteit Conform
Dak Perfecte staat- geïsoleerd
Straatbreedte 20m
Diepte terrein 76m

Financiële informatie

Vraagprijs €575.000,00
Registratierechten 3% €17.250,00
Ereloon notaris €2000,00
Diverse kosten €900,00
Totale aankoopprijs €595.150,00
KI €1270,00

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd monument, pand, stadsgezicht Nee
Beschermd (cultuurhistorisch) landschap Nee
Beschermd archeologische site/zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
P-score A
G-score A
Bouwvergunning Ja

Downloads

Voorkooprecht geen Download
Verslag elektriciteit en schema's Download
EPC Download
Bodemattest Download
Stedenbouwkundige inlichtingen Download
Grondplan Download
Risicokaart water Download
Watertoets Download

Interesse in dit pand?

Contacteer ons hieronder voor meer informatie!