In optie
354 m²
142 m²
1
2
EPC 120
€420.000,00 Deze recent en hoogwaardig gerenoveerde woning biedt de perfecte balans tussen moderne architectuur en huiselijke gezelligheid.
Bij binnenkomst in de inkomhal wordt u meteen verwelkomd door een gevoel van kwaliteit. Hier bevindt zich een zeer praktische berging en een gastentoilet. Wanneer u verder doorloopt, ervaart u meteen een oase van rust. De open indeling en de overvloedige lichtinval versterken het ruimtelijke gevoel. De volledig uitgeruste, moderne keuken sluit samen met de woonkamer naadloos aan op de tuin. De tuin is ook bereikbaar via de zijkant van de woning.
De eerste verdieping beschikt over 2 slaapkamers die grenzen aan de ensuite badkamer.
De woning beschikt tevens over een nette zolder die eventueel kan worden omgebouwd tot extra slaapkamers.
De woning heeft een EPC-label A.
Ook de elektriciteit van deze woning is conform.
De bereikbaarheid is uitstekend dankzij diverse fietspaden, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen in de nabije omgeving.
Wenst u graag een bezoek te brengen aan dit pand? Vul ons contactformulier in en wij plannen een bezoek in.
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Aanwezig |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Beglazing | HR dubbele beglazing |
| Elektriciteit | Conform |
| Kelder | Aanwezig |
| Keuken | Hyper geïnstalleerd |
| Toegang tuin | Via pad langs de woning |
| Keuken | 19m² |
| Woonkamer | 37m² |
| Slaapkamer 1 | 14m² |
| Slaapkamer 2 | 9m² |
| Wasplaats | 10m² |
| Badkamer | 10m² |
| Kelder | 18m² |
| Zolder | 24m² |
| E-peil | E52 |
| EPC-score | 120kWh/ m²jaar |
| Perceeloppervlakte | 354m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 142m² |
| Renovatiejaar | 2023 |
| Renovatieverplichting | Neen |
| Postinterventiedossier | Aanwezig |
| Voorgevel | 6,6meter |
| Diepte terrein | 54meter |
| Elektriciteit | Conform |
| Vraagprijs | 420.000 euro |
| Kadastraal inkomen | 785,00euro |
| Registratiekosten 2% | 8400 euro |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Vergunning | Ja |
| Voorkooprecht | neen |
| Effectief overstromingsgevoelig gebied | neen |
| Mogelijk overstromingsgevoelig gebied | neen |
| Afgebakend overstromingsgebied | neen |
| Afgebakende oeverzone | neen |
| Risicozone voor overstromingen | neen |
| Beschermd monument, pand, stadsgezicht | neen |
| Beschermd (cultuurhistorisch) landschap | neen |
| Beschermde archeologische site/zone | neen |
| Beschermd archeologisch monument | neen |
| Stedenbouwkundige vergunning | ja |
| Stedenbouwkundige inbreuken | neen |
| Dagvaardingen | neen |
| Herstelvordering | neen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Oprit E313 | 7min rijden |
| Versmarkt Van Eccelpoel | 3min fiets |
| Groot warenhuizen | 3min fiets |
| kOsh | 5min fiets |
| CVO EduKempen | 5min fiets |
| Go basisschool De Vesten | 5min fiets |
| Kinderopvang | 5min fiets |
| Beschikbaar | Bij akte |
Contacteer ons hieronder voor meer informatie!
Deze eigendom staat te koop bij Huyskens Vastgoed & Advies. Voor meer informatie kan u onze website bezoeken op www.huyskensvastgoed.be
Herenthoutseweg 45, 2200 Herentals
354 m²
142 m²
1
2
EPC 120
€420.000,00 
Deze recent en hoogwaardig gerenoveerde woning biedt de perfecte balans tussen moderne architectuur en huiselijke gezelligheid.
Bij binnenkomst in de inkomhal wordt u meteen verwelkomd door een gevoel van kwaliteit. Hier bevindt zich een zeer praktische berging en een gastentoilet. Wanneer u verder doorloopt, ervaart u meteen een oase van rust. De open indeling en de overvloedige lichtinval versterken het ruimtelijke gevoel. De volledig uitgeruste, moderne keuken sluit samen met de woonkamer naadloos aan op de tuin. De tuin is ook bereikbaar via de zijkant van de woning.
De eerste verdieping beschikt over 2 slaapkamers die grenzen aan de ensuite badkamer.
De woning beschikt tevens over een nette zolder die eventueel kan worden omgebouwd tot extra slaapkamers.
De woning heeft een EPC-label A.
Ook de elektriciteit van deze woning is conform.
De bereikbaarheid is uitstekend dankzij diverse fietspaden, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen in de nabije omgeving.
Wenst u graag een bezoek te brengen aan dit pand? Vul ons contactformulier in en wij plannen een bezoek in.
Comfort
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Aanwezig |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Beglazing | HR dubbele beglazing |
| Elektriciteit | Conform |
| Kelder | Aanwezig |
| Keuken | Hyper geïnstalleerd |
| Toegang tuin | Via pad langs de woning |
| Keuken | 19m² |
| Woonkamer | 37m² |
| Slaapkamer 1 | 14m² |
| Slaapkamer 2 | 9m² |
| Wasplaats | 10m² |
| Badkamer | 10m² |
| Kelder | 18m² |
| Zolder | 24m² |
Bebouwing
| E-peil | E52 |
| EPC-score | 120kWh/ m²jaar |
| Perceeloppervlakte | 354m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 142m² |
| Renovatiejaar | 2023 |
| Renovatieverplichting | Neen |
| Postinterventiedossier | Aanwezig |
| Voorgevel | 6,6meter |
| Diepte terrein | 54meter |
| Elektriciteit | Conform |
Financiële informatie
| Vraagprijs | 420.000 euro |
| Kadastraal inkomen | 785,00euro |
| Registratiekosten 2% | 8400 euro |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Vergunning | Ja |
| Voorkooprecht | neen |
| Effectief overstromingsgevoelig gebied | neen |
| Mogelijk overstromingsgevoelig gebied | neen |
| Afgebakend overstromingsgebied | neen |
| Afgebakende oeverzone | neen |
| Risicozone voor overstromingen | neen |
| Beschermd monument, pand, stadsgezicht | neen |
| Beschermd (cultuurhistorisch) landschap | neen |
| Beschermde archeologische site/zone | neen |
| Beschermd archeologisch monument | neen |
| Stedenbouwkundige vergunning | ja |
| Stedenbouwkundige inbreuken | neen |
| Dagvaardingen | neen |
| Herstelvordering | neen |
| P-score | A |
| G-score | A |
Andere
| Oprit E313 | 7min rijden |
| Versmarkt Van Eccelpoel | 3min fiets |
| Groot warenhuizen | 3min fiets |
| kOsh | 5min fiets |
| CVO EduKempen | 5min fiets |
| Go basisschool De Vesten | 5min fiets |
| Kinderopvang | 5min fiets |
Beschikbaarheid
| Beschikbaar | Bij akte |
Vismarkt 9, 2260 Westerlo (kantoor)
0032 (0) 479 75 73 41
astrid@huyskensvastgoed.beDeze eigendom staat te koop bij Huyskens Vastgoed & Advies. Voor meer informatie kan u onze website bezoeken op www.huyskensvastgoed.be
