Vismarkt 9, 2260 Westerlo (kantoor)

Erkend vastgoedmakelaar (België)
BIV 514397
BTW BE 0785.485.709

BA en borgstelling via NV AXA (Polisnummer 730.390.160 )

Openingsuren: elke weekdag van 09u00-18u00
zaterdag en zondag op afspraak

Huyskens Vastgoed & Advies gebruikt cookies om jouw website ervaring te verbeteren. Meer info
te koop Huis

Woning op ruim perceel op rustige locatie

Diestse Baan 93 Laakdal (Bekijk op de kaart)
€355.000,00
Woning op ruim perceel op rustige locatie In optie
2180 m²
190 m²
1
2
EPC 335
€355.000,00

Ben je op zoek naar rust in jouw eigen woning? Dan is deze eigendom een bezoekje waard!

Deze open bebouwing is gelegen op een ruim perceel (21a80ca). Bij het binnengaan van de woning bevindt er zich een inkomhal die een open toegang heeft naar de nachthal. Aan de rechterkant van de inkomhal is de woonkamer op keramische tegel, aansluiting voor televisie en een gezellige haard. Hier is tevens plaats voor een aansluitende eetplaats. De keuken is geïnstalleerd en beschikt over een kookplaat, dampkap, vaatwasser, ijskast en heteluchtoven. Aan de achterzijde is er een veranda waar het gezellig vertoeven is tijdens de tussenseizoenen.

Naast het aparte gastentoilet kan men via de nachthal naar de betegelde badkamer die beschikt over een cabinedouche, ligbad en enkelvoudige lavabo. Er zijn twee slaapkamers met een ruime oppervlakte.

De woning heeft een grote (deels gerenoveerde) kelder waar ook de aansluiting is voor wasmachine. Hier kan zeker ook extra stockageplaats worden gebruikt, alsook kan een gedeelte worden omgevormd tot extra slaapkamer. De zolder kan worden uitgebouwd tot extra ruimte(s).

De mooie tuin en het terras bieden een oase aan rust. Aan de rechterzijde van de woning bevindt er zich nog een groot magazijn/extra opslagruimte. Deze is via een stenen constructie verbonden aan de woning. Een poort sluit de verbinding tussen woning en magazijn af.

Kortom, een instapklare woning! Wens je graag een bezichtiging? Vul ons contactformulier in en wij organiseren graag een een bezoek. Tot snel!

 

Comfort

Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Kelder ja
Tuin ja
Oriëntatie tuin oost
Terras aanwezig
Beglazing dubbel
Vloerbekleding keramische tegel
Zolder ja - extra ruimte mogelijk

Afmetingen

Kelder 93m²
Inkomhal 7m²
Nachthal 11m²
Keuken 12m²
Woonkamer 32m²
Slaapkamer 1 15m²
Slaapkamer 2 13m²
Badkamer 9m²
Magazijn 150m²

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming woongebied met landelijk karakter - agrarische gebieden
Voorkooprecht neen
Effectief overstromingsgevoelig gebied neen
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied neen
Afgebakend overstromingsgebied neen
Afgebakende oeverzone neen
Risicozone voor overstromingen neen
Beschermd monument, pand, stadsgezicht neen
Beschermd (cultuurhistorisch) landschap neen
Beschermde archeologische zone/site neen
Beschermd archeologisch monument neen
Stedenbouwkundige vergunning ja
Dagvaardingen neen
Herstelvorderingen en/of herstelmaatregelen neen
P-score C
G-score A

Bebouwing

EPC-label D
EPC-score 335 kWh/m²jaar
EPC unieke code 20220503-0002596426-RES-1
Perceelsoppervlakte 21a 80ca
Breedte straatkant 53m
Diepte perceel 50m
Breedte achteraan 38m
Woonoppervlakte 190m²
Bouwjaar 1967
Verwarming cv-ketel
Elektriciteit niet conform

Financiële informatie

Vraagprijs 355.000 euro
Registratierechten (2%) 7.100 euro

Beschikbaarheid

Beschikbaar bij akte

Downloads

EPC deel 1 Download
Asbestattest Download
EPC deel 2 Download
Overstromingsrapport Download
Onroerend erfgoed Download

Interesse in dit pand?

Contacteer ons hieronder voor meer informatie!