Hulst 12, 2230 Herselt

Erkend vastgoedmakelaar (België)
BIV 514397
BTW BE 0732.575.969
BA en borgstelling via NV AXA (Polisnummer 730.390.160 )

Huyskens Vastgoed & Advies gebruikt cookies om je website ervaring te verbeteren. Lees meer
te koop huis

Instapklare centrumwoning met 3 slpk

Nieuwstraat 26, Westerlo (Bekijk op de kaart)
€320.000
Instapklare centrumwoning met 3 slpk Nieuw
324.02 m²
100 m²
1
3
EPC 157

Ideale gezinswoning in het centrum van Westerlo met 3 slaapkamers.

De woning blinkt uit in zijn gunstige ligging waardoor scholen, winkels, openbaar vervoer, etc. op wandelafstand te vinden zijn!

Nood aan een buitenruimte? Geen zorgen want deze woning beschikt ook over een tuin.
De tuin bestaat zowel uit een terras (25m²) als een grasperk (175m²) en beschikt daarnaast ook nog over een tuinhuis.

Op het gelijkvloers kan u de keuken, leefruimte, bureauruimte/slaapkamer, praktische berging en wc terugvinden.
Vanuit de keuken kan u zich begeven naar de leefruimte, waar u kan genieten van veel natuurlijk lichtinval. Via het schuifraam in de living kan u de tuin bereiken maar tevens ook via de berging. De berging is te bereiken vanop het straat via een gemeenschappelijke toegang.
Naast deze mooie ruimtes is er ook nog een badkamer met ligbad en twee slaapkamers op de bovenste verdieping.

Het dak van deze woning verkeerd in goede staat. De verwarming is op aardgas. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.

Bijzonderheden: instapklaar – 3 slpk – centrumwoning – tuin – EPC  157 kWh

Deze woning is beschikbaar op 1 april 2023.

Comfort

Beglazing Dubbel
Raamkozijn Aluminium
Rolluiken Afwezig
Verwarming Aardgas
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamer 1
Aantal wc's 2

Bebouwing

EPC 157 kWh
Renovatie 2012
Grondoppervlakte 324,02m²
Woonoppervlakte 100m²
Slpk 1/bureau 8,82m²
Slpk 2 11m²
Slpk 3 11m²
Berging Aanwezig
Keuken Geïnstalleerd
Tuin NW
Garage Afwezig
Bebouwing Gesloten
Staat Uitstekend

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd pand Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd archeologische site/zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Financiële info

Vraagprijs € 320.000,00
Registratierechten 3% € 9.600,00
Honorarium notaris € 2.489,05
Diverse kosten € 900,00
Kadastrale inkomen € 479,00
Totale aankoopprijs € 332.989,05

Beschikbaarheid

Beschikbaar 01/04/2023

Downloads

EPC Download
Stedenbouwkundige inlichtingen huis Download
Stedenbouwkundige inlichtingen huis Download
Stedenbouwkundige inlichtingen huis Download
PV elektrische installatie Download
Cultuurtoets Download
Natuur - en bostoets Download
Watertoets Download
Stedenbouwkundige inlichtingen tuin Download
Stedenbouwkundige inlichtingen tuin Download
Stedenbouwkundige inlichtingen tuin Download

Interesse in dit pand?

Contacteer ons hieronder voor meer informatie!