319 m²
108 m²
1
3
EPC 451
Ligging: De woning is gelegen in een rustige en aangename woonwijk op wandelafstand van het centrum van Oosterwijk. Goede verbindingswegen naar omliggende gemeenten en oprit van de E313.
Omschrijving: U betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet. U gaat verder langs de lichtrijke woonkamer met aangrenzend de keuken die recent gerenoveerd is. Verder is er op het gelijkvloers een aanpalende garage met wasplaats. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers (13,5m², 13m², 7m²) en een badkamer aanwezig. Buiten kan u genieten van een mooi zuidoost gerichte tuin. Er is ruimte voor een tuinhuis, terras en groengedeelte. Het dak is in goede staat en de gehele woning is aan de voorzijde voorzien van dubbele beglazing. Verwarming op aardgas.
Bijzonderheden: 3 slpk – gezellige tuin – rustige woonwijk nabij het centrum
| Beglazing | Deels dubbel |
| Raamkozijn | PVC |
| Rolluiken | 1 automatische rolluik |
| Verwarming | Aardgas |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| EPC | 451 |
| Bouwjaar | 1978 |
| Grondoppervlakte | 319m² |
| Woonoppervlakte | 108m² |
| Oppervlakte gelijkvloers | 71m² |
| Oppervlakte 1ste verdiep | 38m² |
| Slpk 1 | 13,5m² |
| Slpk 2 | 13m² |
| Slpk 3 | 7m² |
| Keuken | Gerenoveerd in 2016 |
| Tuin | NO |
| Garage + berging | 1 |
| Autostaanplaatsen | 1 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Op te frissen |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd pand | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd archeologische site/zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
| Vraagprijs | € 209.000,00 |
| Registratierechten 3 % | € 3.470,00 |
| Honorarium notaris | € 2.214,96 |
| Diverse kosten | € 900,00 |
| Kadastrale inkomen | € 308,20 |
| Totale aankoopprijs | € 215.584,96 |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Scholen | 400m |
| Bakker | 300m |
| Bank | 300m |
| Openbaar vervoer | 300m |
| Carrefour | 2,2km |
Contacteer ons hieronder voor meer informatie!
Deze eigendom staat te koop bij Huyskens Vastgoed & Advies. Voor meer informatie kan u onze website bezoeken op www.huyskensvastgoed.be
Zwarte Braak 28, Westerlo
319 m²
108 m²
1
3
EPC 451
Ligging: De woning is gelegen in een rustige en aangename woonwijk op wandelafstand van het centrum van Oosterwijk. Goede verbindingswegen naar omliggende gemeenten en oprit van de E313.
Omschrijving: U betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet. U gaat verder langs de lichtrijke woonkamer met aangrenzend de keuken die recent gerenoveerd is. Verder is er op het gelijkvloers een aanpalende garage met wasplaats. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers (13,5m², 13m², 7m²) en een badkamer aanwezig. Buiten kan u genieten van een mooi zuidoost gerichte tuin. Er is ruimte voor een tuinhuis, terras en groengedeelte. Het dak is in goede staat en de gehele woning is aan de voorzijde voorzien van dubbele beglazing. Verwarming op aardgas.
Bijzonderheden: 3 slpk – gezellige tuin – rustige woonwijk nabij het centrum
Comfort
| Beglazing | Deels dubbel |
| Raamkozijn | PVC |
| Rolluiken | 1 automatische rolluik |
| Verwarming | Aardgas |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
Bebouwing
| EPC | 451 |
| Bouwjaar | 1978 |
| Grondoppervlakte | 319m² |
| Woonoppervlakte | 108m² |
| Oppervlakte gelijkvloers | 71m² |
| Oppervlakte 1ste verdiep | 38m² |
| Slpk 1 | 13,5m² |
| Slpk 2 | 13m² |
| Slpk 3 | 7m² |
| Keuken | Gerenoveerd in 2016 |
| Tuin | NO |
| Garage + berging | 1 |
| Autostaanplaatsen | 1 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Op te frissen |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd pand | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd archeologische site/zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Financiële info
| Vraagprijs | € 209.000,00 |
| Registratierechten 3 % | € 3.470,00 |
| Honorarium notaris | € 2.214,96 |
| Diverse kosten | € 900,00 |
| Kadastrale inkomen | € 308,20 |
| Totale aankoopprijs | € 215.584,96 |
Beschikbaarheid
| Beschikbaar | Bij akte |
Andere
| Scholen | 400m |
| Bakker | 300m |
| Bank | 300m |
| Openbaar vervoer | 300m |
| Carrefour | 2,2km |
Hulst 12, 2230 Herselt 
0032 (0) 479 75 73 41 
astrid@huyskensvastgoed.be
Deze eigendom staat te koop bij Huyskens Vastgoed & Advies. Voor meer informatie kan u onze website bezoeken op www.huyskensvastgoed.be
