Vismarkt 9, 2260 Westerlo (kantoor)

Erkend vastgoedmakelaar (België)
BIV 514397
BTW BE 0785.485.709

BA en borgstelling via NV AXA (Polisnummer 730.390.160 )

Openingsuren: elke weekdag van 09u00-18u00
zaterdag en zondag op afspraak

Huyskens Vastgoed & Advies gebruikt cookies om jouw website ervaring te verbeteren. Meer info
te koop Huis

Woning 3slpk, garage

Wolfsdonksesteenweg 12, 2230 Herselt (Bekijk op de kaart)
€275.000
Woning 3slpk, garage Nieuw
246 m²
154 m²
1
3
EPC 407

Bijzonderheden:  gunstige ligging centrum – 3 slpk – geïsoleerde zolder en kelder – perceel langs achterzijde te bereiken

Omschrijving: Deze woning biedt een kans voor wie op zoek is naar een project waarin je jouw eigen woonwensen kunt verwezenlijken. Met een functionele indeling en veel potentieel, is dit huis een ideale basis voor jouw droomwoning.

De woning werd gebouwd in 1965 en werd doorheen de jaren goed onderhouden.

Via de voordeur betreden we de inkomhal, waar zich ook de trap naar boven bevindt. Links komen we in de woonkamer terecht met aansluitend de keuken. Deze geeft ook toegang tot de kelder, handig als koele berging.

Zeer aangenaam is het zicht op de tuin vanuit deze ruimtes.

Op de bovenverdieping bevinden zich nog 2 grote en 1 kleine slaapkamer, voorzien van ingebouwde kasten.

De centraal gelegen badkamer is voorzien van een douche en badkamermeubel met spoelbak.

De zolder is momenteel niet ingericht, maar biedt mogelijkheden om een extra kamer te creëren.

Buiten is er 1 garage aanwezig die u langs de achterzijde van het perceel kan bereiken.

Locatie: Je woont hier in het centrum van Herselt. Alle dagelijkse benodigdheden zoals een winkels, scholen, bakker bevinden zich op wandelafstand.


Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via +32 (0) 479 75 73 41.

Bebouwing

Grondoppervlakte 2a46ca
Woonoppervlakte 154m²
EPC 407kWh/m²/jaar - label E
Dak Geïsoleerd PUR
Bouwjaar 1965
Kelder Aanwezig
Zolder Aanwezig
Garage 1
Verwarming Gas
Airco 1
Tuin Oost
Renovatieverplichting Van toepassing
Raamframe Aluminium
Ramen Dubbel
Diepte terrein 40m
Straatbreedte 6m
Bebouwing Half open

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd monument, pand, stadsgezicht Nee
Beschermd (cultuurhistorisch) landschap Nee
Beschermd archeologische site/zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
P score C
G score C

Beschikbaarheid

Beschikbaar Bij akte

Financiële informatie

Vraagprijs €275.000,00
Registratierechten (2%) €5.500,00
Honorarium notaris €2000,00
Diverse kosten €900,00
Totale aankoopprijs €283.400,00
Kadastraal inkomen €637

Downloads

EPC Download
Risicozones overstromingen Download
Watertoets Download
Bodem (in aanvraag) Download
Stedenbouwkundige inlichtingen (in aanvraag) Download
Asbest Download
Voorkooprecht geen Download
Elektriciteit (niet conform) Download

Interesse in dit pand?

Contacteer ons hieronder voor meer informatie!