LOCATIE
Mede door de praktische inrichting en goede ligging is dit een perfecte locatie. Het pand is gelegen op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en dichtbij vele verbindingswegen.
INDELING
De woning blinkt uit met zijn ruime woonoppervlakte (250m²) en twee terrassen.
De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een inpandige garage en een leefruimte met aansluitend een open keuken en badkamer. Deze ruimte kan gebruikt worden als een afzonderlijke studio of praktijkruimte. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een aangenaam terras dat aansluit aan de gezellige tuin waar u van de zon kan genieten.
Op de eerste verdieping is er een ruime hal met gastentoilet die ons leidt naar de ruime leefruimte, keuken en wasplaats. Dankzij de grote raampartijen is de woning enorm lichtrijk. Vanuit de keuken komt u op het gezellige overdekte terras. Op de tweede verdieping is er een nachthal die toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers, een vernieuwde badkamer met toilet, inloopdouche en dubbele lavabo.
Daarnaast is er nog een berging die toegang geeft tot de zolder. Deze zolder kan eventueel omgebouwd worden tot 2 kamers.
STAAT
De eigendom is grotendeels vernieuwd en met kwalitatieve materialen wat het eveneens de moeite waard maakt.
BIJZONDERHEDEN
Instapklaar – top locatie – inpandige garage – gunstig EPC
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via +32 (0) 479 75 73 41
Beglazing | Dubbel |
Raamkozijnen | Hout |
Keuken | Geïnstalleerd |
Aantal slaapkamers | 3 |
Zolder | Aanwezig |
Berging | 2 |
WC | 3 |
Badkamer | 2 |
Studio | Aanwezig |
Inpandige garage | Aanwezig |
Verwarming | Mazout |
EPC | 261 kWh/m² |
Grondoppervlakte | 278,58m² |
Woonoppervlakte | 250m² |
Terras | Oost |
Tuin | Oost |
Diepte | 32m |
Straatbreedte | 8m |
Bebouwing | Halfopen |
Bouwjaar | 1978 |
Recente bestemming | Woongebied |
Stedenbouwkundige vergunning | Uitgereikt |
Voorkooprecht | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd pand | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd archeologische site/zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
Perceelscore of P-score | A |
Gebouwenscore of G-score | A |
Vraagprijs | € 405.000,00 |
Registratierechten (3%) | € 12.150,00 |
Honorarium notaris | € 2.604,00 |
Diverse kosten | € 900,00 |
KI | € 976,00 |
Totale aankoopprijs | € 420.654,00 |
Bushalte | 270m |
Horeca | 450m |
Stadspark | 600m |
Station | 700m |
Scholen | 900m |
Beschikbaar | Bij akte |
Contacteer ons hieronder voor meer informatie!
Deze eigendom staat te koop bij Huyskens Vastgoed & Advies. Voor meer informatie kan u onze website bezoeken op www.huyskensvastgoed.be
LOCATIE
Mede door de praktische inrichting en goede ligging is dit een perfecte locatie. Het pand is gelegen op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en dichtbij vele verbindingswegen.
INDELING
De woning blinkt uit met zijn ruime woonoppervlakte (250m²) en twee terrassen.
De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een inpandige garage en een leefruimte met aansluitend een open keuken en badkamer. Deze ruimte kan gebruikt worden als een afzonderlijke studio of praktijkruimte. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een aangenaam terras dat aansluit aan de gezellige tuin waar u van de zon kan genieten.
Op de eerste verdieping is er een ruime hal met gastentoilet die ons leidt naar de ruime leefruimte, keuken en wasplaats. Dankzij de grote raampartijen is de woning enorm lichtrijk. Vanuit de keuken komt u op het gezellige overdekte terras. Op de tweede verdieping is er een nachthal die toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers, een vernieuwde badkamer met toilet, inloopdouche en dubbele lavabo.
Daarnaast is er nog een berging die toegang geeft tot de zolder. Deze zolder kan eventueel omgebouwd worden tot 2 kamers.
STAAT
De eigendom is grotendeels vernieuwd en met kwalitatieve materialen wat het eveneens de moeite waard maakt.
BIJZONDERHEDEN
Instapklaar – top locatie – inpandige garage – gunstig EPC
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via +32 (0) 479 75 73 41
Comfort
Beglazing | Dubbel |
Raamkozijnen | Hout |
Keuken | Geïnstalleerd |
Aantal slaapkamers | 3 |
Zolder | Aanwezig |
Berging | 2 |
WC | 3 |
Badkamer | 2 |
Studio | Aanwezig |
Inpandige garage | Aanwezig |
Verwarming | Mazout |
Bebouwing
EPC | 261 kWh/m² |
Grondoppervlakte | 278,58m² |
Woonoppervlakte | 250m² |
Terras | Oost |
Tuin | Oost |
Diepte | 32m |
Straatbreedte | 8m |
Bebouwing | Halfopen |
Bouwjaar | 1978 |
Ruimtelijke ordening
Recente bestemming | Woongebied |
Stedenbouwkundige vergunning | Uitgereikt |
Voorkooprecht | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd pand | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd archeologische site/zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
Perceelscore of P-score | A |
Gebouwenscore of G-score | A |
Financiële informatie
Vraagprijs | € 405.000,00 |
Registratierechten (3%) | € 12.150,00 |
Honorarium notaris | € 2.604,00 |
Diverse kosten | € 900,00 |
KI | € 976,00 |
Totale aankoopprijs | € 420.654,00 |
Andere
Bushalte | 270m |
Horeca | 450m |
Stadspark | 600m |
Station | 700m |
Scholen | 900m |
Beschikbaarheid
Beschikbaar | Bij akte |