Nieuw 
555 m²
151 m²
2
2
EPC 433
Deze knappe woning is reeds grotendeels vernieuwd, heeft een opvallende lichtinval en dankzij de hoge plafonds overal een ruimtelijk gevoel. Via een aparte inkomhal komt u deze woning binnen. Vervolgens heeft u een eetkamer met een nieuwe open keuken die uitgerust is met een gasvuur, combi-oven, stoomoven, vaatwasser, koelkast en geeft uit op een praktische wasplaats met douche en wc.
De woonkamer is opgedeeld in een eetkamer + zithoek en beschikt over een airco.
Op de 1ste verdieping vinden we 2 slaapkamers waarvan één kamer met ingebouwde dressing/kasten. Tevens op de 1ste verdieping is een nieuwe badkamer met ligbad, wc en dubbele wastafel geïnstalleerd. Op de 2de verdieping is de zolder die afgewerkt kan worden als 3de slaapkamer indien gewenst.
Verder beschikt deze woning over een droge kelder, dubbele beglazing (2010), vliegenramen en rolluiken bovenaan. Verwarming op aardgas.
Buiten is er een afgesloten tuin waar ruimte is voor een tuinhuis, terras en groengedeelte aan te leggen. Aan de rechterzijde van het perceel is een werkhuis/garage van 100m² aanwezig.
Bijzonderheden: extra parkeerplaats naast de woning- grotendeels gerenoveerd-inpandige garage
Spreekt deze woning jullie aan? Contacteer ons dan via +32 479 75 73 41 of info@huyskensvastgoed.be
| Beglazing | Dubbel |
| Raamkozijnen | PVC |
| Rolluiken | Bovenaan |
| Verwarming | Aardgas |
| Keuken | Hypergeïnstalleerd |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Mogelijkheid tot extra slaapkamer | 1 |
| Dressing | Aanwezig |
| WC | 2 |
| Badkamers | 2 |
| EPC | 433kWh/m² |
| Grondoppervlakte | 555m² |
| Woonoppervlakte | 151m² |
| Inkom | 5,3m² |
| Keuken | 24m² |
| Leefruimte | 27m² |
| Kelder | 4m² |
| Wasplaats | 5,3m² |
| Slpk 1 | 13m² |
| Slpk 2 | 17m² |
| Zolder | 17m² |
| Tuin | Noord |
| Diepte terrein | 33m |
| Straatbreedte | 20m |
| Bebouwing | Open |
| Renovatiejaar | 2009 |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd pand | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd archeologische site/zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
| Vraagprijs | € 305.000,00 |
| Registratierechten 3% | € 9.150,00 |
| Honorarium notaris | € 2.304,00 |
| Diverse kosten | € 900,00 |
| Kadastrale inkomen | € 500,00 |
| Totale aankoopprijs | € 317.354,00 |
| Beenhouwerij | 57m |
| Bushalte | 220m |
| Gemeentelijke basisschool | 800m |
| Apotheek | 1000m |
| Supermarket | 1000m |
| Beschikbaar | Bij akte |
Contacteer ons hieronder voor meer informatie!
Deze eigendom staat te koop bij Huyskens Vastgoed & Advies. Voor meer informatie kan u onze website bezoeken op www.huyskensvastgoed.be
Grote Baan 403 Hulshout
555 m²
151 m²
2
2
EPC 433
Deze knappe woning is reeds grotendeels vernieuwd, heeft een opvallende lichtinval en dankzij de hoge plafonds overal een ruimtelijk gevoel. Via een aparte inkomhal komt u deze woning binnen. Vervolgens heeft u een eetkamer met een nieuwe open keuken die uitgerust is met een gasvuur, combi-oven, stoomoven, vaatwasser, koelkast en geeft uit op een praktische wasplaats met douche en wc.
De woonkamer is opgedeeld in een eetkamer + zithoek en beschikt over een airco.
Op de 1ste verdieping vinden we 2 slaapkamers waarvan één kamer met ingebouwde dressing/kasten. Tevens op de 1ste verdieping is een nieuwe badkamer met ligbad, wc en dubbele wastafel geïnstalleerd. Op de 2de verdieping is de zolder die afgewerkt kan worden als 3de slaapkamer indien gewenst.
Verder beschikt deze woning over een droge kelder, dubbele beglazing (2010), vliegenramen en rolluiken bovenaan. Verwarming op aardgas.
Buiten is er een afgesloten tuin waar ruimte is voor een tuinhuis, terras en groengedeelte aan te leggen. Aan de rechterzijde van het perceel is een werkhuis/garage van 100m² aanwezig.
Bijzonderheden: extra parkeerplaats naast de woning- grotendeels gerenoveerd-inpandige garage
Spreekt deze woning jullie aan? Contacteer ons dan via +32 479 75 73 41 of info@huyskensvastgoed.be
Comfort
| Beglazing | Dubbel |
| Raamkozijnen | PVC |
| Rolluiken | Bovenaan |
| Verwarming | Aardgas |
| Keuken | Hypergeïnstalleerd |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Mogelijkheid tot extra slaapkamer | 1 |
| Dressing | Aanwezig |
| WC | 2 |
| Badkamers | 2 |
Bebouwing
| EPC | 433kWh/m² |
| Grondoppervlakte | 555m² |
| Woonoppervlakte | 151m² |
| Inkom | 5,3m² |
| Keuken | 24m² |
| Leefruimte | 27m² |
| Kelder | 4m² |
| Wasplaats | 5,3m² |
| Slpk 1 | 13m² |
| Slpk 2 | 17m² |
| Zolder | 17m² |
| Tuin | Noord |
| Diepte terrein | 33m |
| Straatbreedte | 20m |
| Bebouwing | Open |
| Renovatiejaar | 2009 |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd pand | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd archeologische site/zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Financiële info
| Vraagprijs | € 305.000,00 |
| Registratierechten 3% | € 9.150,00 |
| Honorarium notaris | € 2.304,00 |
| Diverse kosten | € 900,00 |
| Kadastrale inkomen | € 500,00 |
| Totale aankoopprijs | € 317.354,00 |
Andere
| Beenhouwerij | 57m |
| Bushalte | 220m |
| Gemeentelijke basisschool | 800m |
| Apotheek | 1000m |
| Supermarket | 1000m |
Beschikbaarheid
| Beschikbaar | Bij akte |
Hulst 12, 2230 Herselt 
0032 (0) 479 75 73 41 
astrid@huyskensvastgoed.be
Deze eigendom staat te koop bij Huyskens Vastgoed & Advies. Voor meer informatie kan u onze website bezoeken op www.huyskensvastgoed.be
