Ligging: Deze eigendom bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Averbode en Zichem in de nabijheid van horeca – en handelszaken en De Merode Bossen.
Omschrijving: De woning wordt gekenmerkt door zijn praktische indeling en ruim binnenvolume en omvat o.a. een gezellige inkomhal, een grote eetruimte en leefruimte, een keuken, badkamer op het gelijkvloers, 4 slaapkamers en een douchekamer op de 1ste verdieping. Zolder aanwezig.
Authentieke bouwelementen zoals de trap en de massieve houten deuren werden bewaard. Inmiddels werd deze eigendom gerenoveerd en is voorzien van dubbele beglazing en nieuwe raamkozijnen in PVC. Het dak bestaat uit pannen en verkeert in zéér goede staat. Het pand heeft een gunstig EPC (label C) en valt niet onder verplichte renovatienorm.
Tuin: Een unieke tuin waarin u heerlijk kan vertoeven en de nodige privacy heeft. De gehele tuin is afgesloten met haag of omheining en bevat enkele mooie bomen die schaduw geven. De achterzijde van het perceel is bereikbaar via een rustig en kindvriendelijk straatje. Een vergunde dubbele garage ter beschikking! (Elektrische poort)
Kortom deze burgerwoning met tuin in Averbode biedt veel mogelijkheden.
Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak helpen wij u graag telefonisch verder via +32 (0) 479 75 73 41.
Garage | 60m² |
Zolder | 40m² |
Tuinhuis | Aanwezig |
Keuken | Geïnstalleerd |
Leefruimte | circa 60m² |
WC | 2 |
EPC | 248m²/kWh/jaar |
Woonoppervlakte | 207m² |
Grondoppervlakte | 625,16m² |
Beglazing | Dubbel HR |
Raamframes | Hout |
Verwarming | Stookolie |
Bebouwing | Half open |
Parking en tuin | Aanwezig |
Straatbreedte | 10m |
Diepte terrein | 42m |
Vraagprijs | € 345.000,00 |
Registratierechten 3% | € 10.350,00 |
Ereloon notaris | € 2000,00 |
Diverse kosten | € 900,00 |
Totale aankoopprijs | € 358.250,00 |
KI | € 753,21 |
Recente bestemming | Woongebied |
Voorkooprecht | Ja |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Beschermd monument, pand, stadsgezicht | Nee |
Beschermd (cultuurhistorisch) landschap | Nee |
Beschermd archeologische site/zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
P-score | A |
G-score | A |
Station | 1200m |
Lagere school | 1200m |
Supermarkt | 1200m |
Apotheker | 1000m |
Bakker | 550m |
Huisartsenpraktijk | 400m |
Bushalte | 150m |
Beschikbaar | 01/03/2023 |
Contacteer ons hieronder voor meer informatie!
Deze eigendom staat te koop bij Huyskens Vastgoed & Advies. Voor meer informatie kan u onze website bezoeken op www.huyskensvastgoed.be
Ligging: Deze eigendom bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Averbode en Zichem in de nabijheid van horeca – en handelszaken en De Merode Bossen.
Omschrijving: De woning wordt gekenmerkt door zijn praktische indeling en ruim binnenvolume en omvat o.a. een gezellige inkomhal, een grote eetruimte en leefruimte, een keuken, badkamer op het gelijkvloers, 4 slaapkamers en een douchekamer op de 1ste verdieping. Zolder aanwezig.
Authentieke bouwelementen zoals de trap en de massieve houten deuren werden bewaard. Inmiddels werd deze eigendom gerenoveerd en is voorzien van dubbele beglazing en nieuwe raamkozijnen in PVC. Het dak bestaat uit pannen en verkeert in zéér goede staat. Het pand heeft een gunstig EPC (label C) en valt niet onder verplichte renovatienorm.
Tuin: Een unieke tuin waarin u heerlijk kan vertoeven en de nodige privacy heeft. De gehele tuin is afgesloten met haag of omheining en bevat enkele mooie bomen die schaduw geven. De achterzijde van het perceel is bereikbaar via een rustig en kindvriendelijk straatje. Een vergunde dubbele garage ter beschikking! (Elektrische poort)
Kortom deze burgerwoning met tuin in Averbode biedt veel mogelijkheden.
Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak helpen wij u graag telefonisch verder via +32 (0) 479 75 73 41.
Comfort
Garage | 60m² |
Zolder | 40m² |
Tuinhuis | Aanwezig |
Keuken | Geïnstalleerd |
Leefruimte | circa 60m² |
WC | 2 |
Bebouwing
EPC | 248m²/kWh/jaar |
Woonoppervlakte | 207m² |
Grondoppervlakte | 625,16m² |
Beglazing | Dubbel HR |
Raamframes | Hout |
Verwarming | Stookolie |
Bebouwing | Half open |
Parking en tuin | Aanwezig |
Straatbreedte | 10m |
Diepte terrein | 42m |
Financiële informatie
Vraagprijs | € 345.000,00 |
Registratierechten 3% | € 10.350,00 |
Ereloon notaris | € 2000,00 |
Diverse kosten | € 900,00 |
Totale aankoopprijs | € 358.250,00 |
KI | € 753,21 |
Ruimtelijke ordening
Recente bestemming | Woongebied |
Voorkooprecht | Ja |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Beschermd monument, pand, stadsgezicht | Nee |
Beschermd (cultuurhistorisch) landschap | Nee |
Beschermd archeologische site/zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
P-score | A |
G-score | A |
Andere
Station | 1200m |
Lagere school | 1200m |
Supermarkt | 1200m |
Apotheker | 1000m |
Bakker | 550m |
Huisartsenpraktijk | 400m |
Bushalte | 150m |
Beschikbaarheid
Beschikbaar | 01/03/2023 |