Vismarkt 9, 2260 Westerlo (kantoor)

Erkend vastgoedmakelaar (België)
BIV 514397
BTW BE 0785.485.709

BA en borgstelling via NV AXA (Polisnummer 730.390.160 )

Openingsuren: elke weekdag van 09u00-18u00
zaterdag en zondag op afspraak

Huyskens Vastgoed & Advies gebruikt cookies om jouw website ervaring te verbeteren. Meer info
te koop Huis

Ruime laagbouwwoning in rustige wijk te Tongerlo

Pappotstraat 11, Tongerlo (Bekijk op de kaart)
€324.000
Ruime laagbouwwoning in rustige wijk te Tongerlo Nieuw
720 m²
140 m²
1
3
EPC 530

Maak een thuis van jouw huis – woning met 3 slpkmrs in zeer rustige en groene omgeving

Deze mooie laagbouwwoning is gelegen in een zeer rustige wijk nabij het centrum van Tongerlo, de abdij en het Sportacomplex. Via de inkomhal van de woning kan je alle andere ruimtes bereiken. Hier is een apart gastentoilet beschikbaar. De ruime woonkamer beschikt over een sierhaard en geeft toegang tot de keuken. Deze heeft voldoende opbergruimte en beschikt over volgende kooktoestellen: elektrische kookplaat, enkele spoelbak, heteluchtoven, ijskast en dampkap. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens 3 slaapkamers alsook de badkamer die beschikt over een enkele wastafel met badkamermeubel, spiegel en grote cabinedouche. De berging geeft, net zoals de keuken, toegang tot het terras. Via de inpandige garage is er een kleine kelder toegankelijk. De rest van de woning is kruipkelder. De woning beschikt over een zolder, bereikbaar via een schuiftrap. Deze is niet afgewerkt.

Buiten is er een gezellige tuin met vijver, pergola en alsook terrasaanleg aan de zijkant van de woning. De tuin is volledig omheind. Aan de achterkant bevinden er zich een tuinhuis en opbergruimte (2). Door de zuidelijke oriëntatie kan u genieten van zon gedurende de gehele dag. De oprit geeft uit op de inpandige garage met elektrische poort.

De woning beschikt over een EPC label F, waardoor er een renovatieverplichting is. De spouwmuren zijn opgespoten en er werden nieuwe dakpannen gelegd in 2008.

Wenst u graag een bezichtiging? U kan ons steeds via e-mail en telefoon contacteren. Tot snel!

Comfort

Aantal slaapkamers 3
Badkamer cabinedouche, wastafel, badkamermeubel
Keuken geïnstalleerd
Zolder 100 m²
Kelder 22 m²
Tuin ja
Oriëntatie tuin zuid
Beglazing dubbel - hout
Vloerbekleding keramische tegel

Bebouwing

EPC-label F
EPC-score 530 kWh
EPC unieke code 20250626-0003634420-RES-1
Renovatieverplichting Ja
Perceeloppervlakte 720 m²
Bebouwde oppervlakte 185 m²
Woonoppervlakte 140m² (zonder kelder en zolder)
Bouwjaar 1972
Verwarming stookolie
Elektriciteit niet conform
Asbestattest aanwezig

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming woongebied
Voorkooprecht neen
Effectief overstromingsgevoelig neen
Mogelijk overstromingsgevoelig neen
Afgebakend overstromingsgebied neen
Afgebakende oeverzone neen
Risicozones voor overstromingen neen
Beschermd monument, pand, stadsgezicht neen
Beschermd (cultuurhistorisch) landschap neen
Beschermde archeologische site/zone neen
Beschermd archeologisch monument neen
Stedenbouwkundige vergunning ja
Stedenbouwkundige inbreuken neen
Dagvaardingen neen
Herstelvordering neen
P-score A
G-score A

Beschikbaarheid

Beschikbaar vanaf akte

Financiële informatie

Vraagprijs 324.000 euro
Registratierechten (2%) 6.480 euro

Afmetingen

Inkomhal 8,27 m²
Woonkamer 38 m²
Keuken 13,25 m²
Berging 9,70 m²
Slaapkamer 1 15,50 m²
Slaapkamer 2 11,70 m²
Slaapkamer 3 13,90 m²
Garage 22 m²

Downloads

Energieprestatiecertificaat Download
Asbestattest Download

Interesse in dit pand?

Contacteer ons hieronder voor meer informatie!