Vismarkt 9, 2260 Westerlo (kantoor)

Erkend vastgoedmakelaar (België)
BIV 514397
BTW BE 0785.485.709

BA en borgstelling via NV AXA (Polisnummer 730.390.160 )

Openingsuren: elke weekdag van 09u00-18u00
zaterdag en zondag op afspraak

Huyskens Vastgoed & Advies gebruikt cookies om jouw website ervaring te verbeteren. Meer info
te koop Exclusieve eigendom

Landelijke en ruime woning met magazijn – uniek potentieel

Oude Baan 90, 2230 Herselt (Bekijk op de kaart)
€775.000,00
Landelijke en ruime woning met magazijn – uniek potentieel Nieuw
2759 m²
320 m²
2
5
EPC 308
€775.000,00

Soms is plaatsgebrek geen optie: bij deze landelijke woning horen ruime kelders en een immens magazijn waardoor er zeker geen gebrek aan opslagruimte zal zijn!

De woning heeft een inkomhal waar zich de trap naar de eerste verdieping bevindt. Via de inkomhal is er toegang naar een apart gastentoilet, de nachthal en de zeer ruime leefruimte met plaats voor woon- én eetkamer. De open keuken is volledig geïnstalleerd en is voorzien van alle nodige moderne toestellen. Het ruime kookeiland nodigt uit voor lange, gezellige avonden en loopt naadloos over in de eetkamer. Op het gelijkvloers is tevens ook nog een polyvalente ruimte met ingemaakte kasten ter beschikking, die eventueel kan dienst doen als extra slaapkamer en/of bureau. Tevens is er ook een inpandige garage die plaats biedt aan 2 wagens. De zeer grote bergruimte heeft een inloopdouche en kan ook deels als polyvalente ruimte worden gebruikt. In de veranda achter de woonkamer is het heerlijk vertoeven in de tussenseizoenen door de zonnewering en airco. Op de eerste verdieping bevinden er zich 4 grote slaapkamers en een badkamer.

De kelder en het magazijn zijn zowel via de keldertrap alsook via buiten toegankelijk. Deze immense oppervlakte is ideaal voor de zelfstandige die hier genoeg ruimte heeft voor opslagmateriaal. Het magazijn alsook de aparte garage aan de kelder zijn beiden toegankelijk via een sectionale poort.

In de tuin is het heerlijk vertoeven. Het kleine domein beschikt over een ruime tuin en patio en is volledig omheind. Vooraan is er een aangelegde voortuin en biedt de oprit plaats aan minstens 2 wagens.

Door de rustige ligging nabij Bergom en op een centrale ligging bij Westerlo is deze woning zeker een bezoek waard. Mocht u graag een bezoek inplannen, kan u ons contactformulier invullen zodoende we een gepersonaliseerd bezoek kunnen inplannen.

Comfort

Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Kelder ja
Terras ja
Veranda ja
Airco woonkamer + veranda
Magazijn ja
Inpandige garage 2 autoplaatsen
Keuken Volledig geïnstalleerd
Badkamer Geïnstalleerd

Afmetingen

Inkomhal 11m²
Polyvalente ruimte/slaapkamer 19m²
Woonkamer 55m²
Keuken 30m²
Garage 1 40m²
Berging / douche 23m²
Veranda 33m²
Nachthal 13m²
Slaapkamer 1 27m²
Slaapkamer 2 22m²
Slaapkamer 3 18m²
Slaapkamer 4 31m²
Badkamer 16m²
Magazijn 270m²
Kelder 170m²
Garage 2 50m²

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming woongebied
Voorkooprecht neen
Effectief overstromingsgevoelig gebied neen
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied neen
Afgebakend overstromingsgebied neen
Afgebakende oeverzone neen
Risicozone voor overstromingen neen
Beschermd monument, pand, stadsgezicht neen
Beschermd (cultuurhistorisch) landschap neen
Beschermde archeologische site/zone neen
Beschermd archeologisch monument neen
Stedenbouwkundige vergunning ja
Dagvaardingen neen
Herstelvordering neen
P-score D
G-score A

Bebouwing

EPC-label D
EPC-score 308
EPC unieke code 20240820-0003341800-RES-1
Perceelsoppervlakte 2759m²
Bewoonbare oppervlakte 320m²
Bouwjaar 1988
Elektriciteit niet conform
Oriëntatie tuin noord-west

Financiële informatie

Vraagprijs 775.000 euro
Registratierechten (2%) 15.500 euro

Beschikbaarheid

Beschikbaar bij akte

Interesse in dit pand?

Contacteer ons hieronder voor meer informatie!