Vismarkt 6, 2260 Westerlo (kantoor)

Erkend vastgoedmakelaar (België)
BIV 514397
BTW BE 0785.485.709

BA en borgstelling via NV AXA (Polisnummer 730.390.160 )

Openingsuren: elke weekdag van 09u00-18u00
zaterdag en zondag op afspraak

Huyskens Vastgoed & Advies gebruikt cookies om jouw website ervaring te verbeteren. Meer info
* door enkel essentiële cookies te accepteren werkt onze website mogelijks niet optimaal.
Verkocht binnen de week Huis

Instapklare woning op 13are

Biezenstraat 26, 2260 Westerlo (Bekijk op de kaart)
€385.000
1300.69 m²
140 m²
1
3
EPC 370

Deze prachtige woning staat op een perceel van 13are en biedt u een ruime en charmante woonervaring te Westerlo. De woning die gerenoveerd werd, telt onder andere een dubbele garage, 3 slaapkamers en een aangename tuin met zicht op weiland.

De leefruimtes

Via de inkomhal betreedt u de leefruimte. In de lichtrijke leefruimte geniet u van een gezellig tv-hoek en eetruimte die grenst aan de vernieuwde volledig uitgeruste keuken. Vanuit de keuken kan u genieten van een prachtig zicht op de tuin.

Verder zijn er 3 slaapkamers, een badkamer met ligbad en wastafel, toilet en wasplaats.

De gehele woning is onderkelderd en u heeft daarbovenop ook nog een zolder.

Nieuw dak sinds 2018.

De tuin

Prachtige buitenmomenten kan u beleven in de riante en verzorgde tuin die richting het zuiden is georiënteerd. De tuin is uitgerust met een terras, graspartij en een ruimte voor eventueel gezelschapsdieren. U kan er heerlijk relaxen in de lounge.

Extra: een praktische bijgebouw/garage van 40 m², dat talloze mogelijkheden biedt. Of het nu gaat om een garage, hobbyruimte, fitnessruimte, de keuze is aan u.

Locatie

Perfecte locatie tussen Zoerle-Parwijs en Voortkapel met een vlotte bereikbaar via E313 en op een boogscheut verwijderd van het centrum.


Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak helpen wij u graag telefonisch verder via +32 (0) 479 75 73 41.

Comfort

Garage Dubbele
Zolder Aanwezig, geïsoleerd
Kelder Aanwezig
Keuken Geïnstalleerd (keukens van Lommel)
Leefruimte 40m²
WC 1

Bebouwing

EPC 370m²/kWh/jaar
Woonoppervlakte 140m²
Grondoppervlakte 1300,69m²
Beglazing Dubbel HR
Raamframes PVC (2011)
Rolluiken Aluminium/geïsoleerd/elektrisch
Verwarming Mazout
Bebouwing Open
Parking en tuin Aanwezig
Straatbreedte 16,5m
Diepte terrein 70m
Renovatieverplichting Niet van toepassing
Bouwjaar 1969

Financiële informatie

Vraagprijs € 385.000,00
Registratierechten 3% € 11.550,00
Ereloon notaris € 2000,00
Diverse kosten € 900,00
Totale aankoopprijs € 399.450,00
KI € 771,43

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Woongebieden met landelijk karakter
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd monument, pand, stadsgezicht Nee
Beschermd (cultuurhistorisch) landschap Nee
Beschermd archeologische site/zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
P-score A
G-score A

Andere

Bushalte 500m
Supermarkt 1400m
Lagere school 2000m
Apotheker 2000m

Beschikbaarheid

Beschikbaar Na overleg

Downloads

EPC Download
Conformiteitsattest tank Download
Overstromingsrapport Download
Risicokaart_waterbeheerder Download
Bodemattest (in aanvraag) Download
Stedenbouwkundige inlichtingen (in aanvraag) Download

Interesse in dit pand?

Contacteer ons hieronder voor meer informatie!