Deze prachtige woning blinkt uit in zijn 210m² aan leefruimte en is instapklaar.
Via de inkomhal heeft u toegang tot 3 ruimtes waarin u een vrij beroep kan uitoefenen of leefruimte van kan maken. Aansluitend is er een badkamer met inloopdouche en meubel, berging, gastentoilet en toegang tot de kelder.
Hierachter bevindt zich een open keuken met toestellen (vaatwasser Miele, gasvuur, combi Whirlpool,…).Vanuit de leefruimte heeft u zicht op het overdekte terras. Op de 1ste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers met inbouwkasten (16,5m²-16m²-10m²) en een volledig nieuwe badkamer (2017) met een inloopdouche, een bad, een wastafel en een toilet. De zolder (36m²) is kwalitatief afgewerkt met 4 veluxen, ingemaakte kasten en laminaat. Deze zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan indien gewenst opgedeeld worden in 2 afzonderlijke kamers.
Nood aan een buitenruimte? Geen zorgen want deze woning beschikt zowel over een terras (32m² ) als een tuinperk (100m²). Het terras is zuid-west gelegen en is voorzien van een overkapping.
Door zijn centrale ligging in het centrum van Blauberg zijn winkels, openbaar vervoer en de gemeentelijke basisschool op wandelafstand te vinden!
Het dak van deze woning verkeerd in zeer goede staat. De verwarming is op aardgas. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
Bijzonderheden: instapklaar – 3 slpk (optie tot 5 slpk) – 210m² leefruimte – EPC 133 kWh
Beglazing | Dubbel (2010) |
Raamkozijn | Aluminium |
Vliegenramen | Aanwezig |
Verwarming | Aardgas |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamer | 2 |
Aantal wc's | 2 |
Overdekt terras | Aanwezig |
EPC | 133 kWh |
Grondoppervlakte | 252m² |
Woonoppervlakte | 210m² |
Slpk 1 | 16,5m² |
Slpk 2 | 16m² |
Slpk 3 | 10m² |
Keuken | Geïnstalleerd |
Terras | ZW |
Nieuw dak | 2013 |
Nieuw plat dak + isolatie | 2017 |
Ventilatiesysteem in voorste ruimtes | 2014 |
Staat | Uitstekend |
Bebouwing | Gesloten |
Recente bestemming | Woongebied |
Voorkooprecht | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd pand | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd archeologische site/zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
Vraagprijs | € 305.000,00 |
Registratierechten 3% | € 9.150,00 |
Honorarium notaris | € 2.480,50 |
Diverse kosten | € 900,00 |
Kadastrale inkomen | € 391,36 |
Totale aankoopprijs | € 317.530,50 |
Spar | 130m |
Basisschool | 42m |
Bank | 150m |
Apotheker | 400m |
Beschikbaar | Bij akte |
Contacteer ons hieronder voor meer informatie!
Deze eigendom staat te koop bij Huyskens Vastgoed & Advies. Voor meer informatie kan u onze website bezoeken op www.huyskensvastgoed.be
Deze prachtige woning blinkt uit in zijn 210m² aan leefruimte en is instapklaar.
Via de inkomhal heeft u toegang tot 3 ruimtes waarin u een vrij beroep kan uitoefenen of leefruimte van kan maken. Aansluitend is er een badkamer met inloopdouche en meubel, berging, gastentoilet en toegang tot de kelder.
Hierachter bevindt zich een open keuken met toestellen (vaatwasser Miele, gasvuur, combi Whirlpool,…).Vanuit de leefruimte heeft u zicht op het overdekte terras. Op de 1ste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers met inbouwkasten (16,5m²-16m²-10m²) en een volledig nieuwe badkamer (2017) met een inloopdouche, een bad, een wastafel en een toilet. De zolder (36m²) is kwalitatief afgewerkt met 4 veluxen, ingemaakte kasten en laminaat. Deze zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan indien gewenst opgedeeld worden in 2 afzonderlijke kamers.
Nood aan een buitenruimte? Geen zorgen want deze woning beschikt zowel over een terras (32m² ) als een tuinperk (100m²). Het terras is zuid-west gelegen en is voorzien van een overkapping.
Door zijn centrale ligging in het centrum van Blauberg zijn winkels, openbaar vervoer en de gemeentelijke basisschool op wandelafstand te vinden!
Het dak van deze woning verkeerd in zeer goede staat. De verwarming is op aardgas. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
Bijzonderheden: instapklaar – 3 slpk (optie tot 5 slpk) – 210m² leefruimte – EPC 133 kWh
Comfort
Beglazing | Dubbel (2010) |
Raamkozijn | Aluminium |
Vliegenramen | Aanwezig |
Verwarming | Aardgas |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamer | 2 |
Aantal wc's | 2 |
Overdekt terras | Aanwezig |
Bebouwing
EPC | 133 kWh |
Grondoppervlakte | 252m² |
Woonoppervlakte | 210m² |
Slpk 1 | 16,5m² |
Slpk 2 | 16m² |
Slpk 3 | 10m² |
Keuken | Geïnstalleerd |
Terras | ZW |
Nieuw dak | 2013 |
Nieuw plat dak + isolatie | 2017 |
Ventilatiesysteem in voorste ruimtes | 2014 |
Staat | Uitstekend |
Bebouwing | Gesloten |
Ruimtelijke ordening
Recente bestemming | Woongebied |
Voorkooprecht | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd pand | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd archeologische site/zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
Financiële info
Vraagprijs | € 305.000,00 |
Registratierechten 3% | € 9.150,00 |
Honorarium notaris | € 2.480,50 |
Diverse kosten | € 900,00 |
Kadastrale inkomen | € 391,36 |
Totale aankoopprijs | € 317.530,50 |
Andere
Spar | 130m |
Basisschool | 42m |
Bank | 150m |
Apotheker | 400m |
Beschikbaarheid
Beschikbaar | Bij akte |