Vismarkt 6, 2260 Westerlo (kantoor)

Erkend vastgoedmakelaar (België)
BIV 514397
BTW BE 0785.485.709

BA en borgstelling via NV AXA (Polisnummer 730.390.160 )

Openingsuren: elke weekdag van 09u00-18u00
zaterdag en zondag op afspraak

Huyskens Vastgoed & Advies gebruikt cookies om jouw website ervaring te verbeteren. Meer info
* door enkel essentiële cookies te accepteren werkt onze website mogelijks niet optimaal.
te koop Huis

Instapklare woning 3 slpk

Veerleseweg 21 A, 2440 Geel (Bekijk op de kaart)
€358.000
Instapklare woning 3 slpk In optie
339 m²
152 m²
1
3
EPC 156

Instapklare en charmante woning met 3 slaapkamers

Ligging: Deze mooie eigendom treft u aan op een gunstige locatie in combinatie met de directe nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer, invalswegen en slechts op een steenworp verwijderd van het natuurgebied ‘Zammelsbroek’.

Omschrijving: Bouwjaar woning 2011. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met apart gastentoilet. Verder een lichtrijke woonkamer en centraal in deze charmante woning bevindt zich de open leefkeuken. Deze is georiënteerd op de tuin waardoor u tijdens het koken te allen tijde een aangename connectie behoudt met de groene omgeving. De vele ingebouwde kasten en keukenapparatuur verhogen het gemak tijdens het koken nog meer. De nabije toegang tot de berging maakt het een uiterst praktisch geheel.

Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, een wastafel, een toilet en inbouwkasten.

De 2de verdieping is volledig afgewerkt en kan dienen als 3de slaapkamer (22m²).

Overigens werd het pand voorzien van een gezellig terras, onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis en de nodige privacy.

Technische uitrusting: De elektrische installatie is conform, overal dubbele beglazing, airco’s aanwezig, EPC label B, recente gasketel van 2023.

Bijzonderheden: instapklaar – 3 slpk – 152m² leefruimte – airco’s aanwezig


Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via +32 (0) 479 75 73 41.

Comfort

EPC 152m²/kWh/jaar
Airco's Aanwezig
Tuinhuis Aanwezig (+ elektriciteit)
Keuken Geïnstalleerd
Slpk 1 17m²
Slpk 2 8m²
Slpk 3 22m²
WC 2

Bebouwing

Bouwjaar 2011
Woonoppervlakte 152m²
Grondoppervlakte 339m²
Raamframes Hout
Beglazing HR dubbel
Verwarming Aardgas- warmtepomp lucht/lucht
Bouwjaar gasketel 2023
Bebouwing Halfopen
Parking en tuin Aanwezig
Diepte terrein 50m
Straatbreedte 7m

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Woongebied/parkgebied
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd monument, pand, stadsgezicht Nee
Beschermd (cultuurhistorisch) landschap Nee
Beschermd archeologische site/zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
P-score Nee
G-score Nee

Financiële informatie

Vraagprijs € 358.000,00
Registratierechten 3% € 10.740,00
Ereloon notaris € 2.000,00
Diverse kosten € 900,00
Totale aankoopprijs € 371.640,00
KI € 400,00

Andere

Lagere school 500m
Natuurgebied Zammelsbroek 300m
Bakker 400m
Bushalte 500m
Apotheker 500m
Drankenhandel 600m
Middelbare school 2,2 km

Beschikbaarheid

Beschikbaar 01/03/2024

Downloads

EPC Download
Elektrisch verslag Download
Overstromingsrapport Download
risicokaart_waterbeheerder Download
Stedenbouwkundige inlichtingen (in aanvraag) Download

Interesse in dit pand?

Contacteer ons hieronder voor meer informatie!