Vismarkt 6, 2260 Westerlo (kantoor)

Erkend vastgoedmakelaar (België)
BIV 514397
BTW BE 0785.485.709

BA en borgstelling via NV AXA (Polisnummer 730.390.160 )

Openingsuren: elke weekdag van 09u00-18u00
zaterdag en zondag op afspraak

Huyskens Vastgoed & Advies gebruikt cookies om jouw website ervaring te verbeteren. Meer info
* door enkel essentiële cookies te accepteren werkt onze website mogelijks niet optimaal.
Verkocht Huis

Gezinswoning 3 slpk op 34a

Schobbroek 4, 2260 Westerlo (Bekijk op de kaart)
€410.000
3416 m²
200 m²
1
3
EPC 407

Instapklare woning met 3 slaapkamers en uitstekende ligging op een grond van 34are.

Deze woning werd gerenoveerd doorheen de jaren en blinkt uit in zijn 200m² aan leefruimte en 34are grondoppervlakte.

Deze woning vormt het ideale onderkomen voor wie van open verzichten en zicht op dieren houdt.

De locatie biedt u daarnaast een vlotte verbinding met het centrum van Westerlo en Voortkapel. Tevens tal van wandelroutes, natuur en paardenaccommodatie in de nabije omgeving.

U komt de woning binnen via de traphal waarna u vervolgens de eetkamer en leefruimte heeft. Hierachter bevindt zich een geïnstalleerde keuken met gasvuur, ingebouwde koelkast, oven en vaatwasser. Achteraan is een extra leefruimte en badkamer voorzien. Dankzij de grote ramen profiteert u optimaal van het daglicht en heeft u vanuit de woning prachtig zicht op de toekomstige tuin en weiland.

Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers (14m²-13,5m²-13m²) en een nachttoilet.

Het dak van deze woning verkeerd in zeer goede staat. De verwarming is op aardgas. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.

Ligging: Gelegen op een boogscheut van het centrum van Westerlo en Voortkapel, grenzend aan groen en met alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer,…) in de directe omgeving. Tevens een topverbinding met de E313 Antwerpen-Hasselt.

Bijzonderheden: instapklaar – 3 slpk – 200m² leefruimte – 34are


Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via +32 (0) 479 75 73 41.

Comfort

Beglazing HR ++
Raamkozijnen PVC
Verduistering Rolluiken
Verwarming Aardgas
Aantal slaapkamers 3
Aantal wc's 2
Terras 30m²
Tuin Zuid
Carport Aanwezig
Zolder Aanwezig
Kelder Aanwezig

Bebouwing

EPC waarde 407kWh/m²
Bouwjaar 1965
Renovatie dak 2011
Woonoppervlakte 200m²
Grondoppervlakte 3416m²
Slpk 1 13,5m²
Slpk 2 13m²
Slpk 3 13m²
Leefruimte 28m²
Keuken 14m²
Veranda 15m²
Staat Vernieuwd

Ruimte ordening

Recente bestemming Agrarisch gebied
Voorkooprecht De Vlaamse Waterweg nv
P score D
G score A
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd pand Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd archeologische site/zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Onroerend erfgoed Nee

Financiële info

Vraagprijs € 410.000,00
Registratierechten (3%) € 12.300,00
Honorarium notaris € 2.619,00
Diverse kosten € 800,00
Totale aankoopprijs € 425.719,00
KI € 495

Beschikbaarheid

Beschikbaar 01/09/2023

Downloads

EPC Download
Bodemattest Download
Verslag elektriciteit Download
Waterrapport Download
Waterrapport Download
Watertoets Download
Watertoets Download
Stedenbouwkundige inlichtingen huis Download
Stedenbouwkundige inlichtingen grond Download
Asbestattest Download

Interesse in dit pand?

Contacteer ons hieronder voor meer informatie!