Nieuw 
338 m²
206 m²
1
2
EPC 450
Op zoek naar een toplocatie voor een restaurant, B&B, koffiehuis, woonst of praktijkruimte…?
LOCATIE
Mede door de charmante inrichting en fantastische ligging is dit een unieke locatie. Het pand is gelegen in hartje Westerlo en heeft op wandelafstand een natuur- en recreatiegebied dat in alle seizoenen veel bezoekers aantrekt. Voldoende parkeergelegenheid.
MOGELIJKHEDEN
Op het gelijkvloers vinden we de mooie horecazaak bestaande uit de zaal, vestiaire, toiletten alsook de perfect uitgeruste keuken en koelcellen achteraan.
Op het eerste verdiep vinden we een prachtige zaal met ingebouwde bar, ingebouwde wijnfrigo, opbergruimte met inbouwkasten, aparte bureauruimte en tevens hier zijn toiletten voorzien.
Op het tweede verdieping vinden we 2 slaapkamers met aangrenzend een badkamer met douche.
De kelderverdieping bestaat uit een opslagruimte voor drinken, wasplaats en stockageruimte.
Een grote troef is dat het perceel te bereiken is langs de achterzijde.
De prijs is inclusief inboedel & installaties.
STAAT
De volledige eigendom is vernieuwd met kwalitatieve materialen wat het eveneens de moeite waard maakt.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via +32 (0) 479 75 73 41.
| Beglazing | HR ++ |
| Raamkozijnen | Aluminium |
| Verduistering | Aanwezig |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal wc's | 4 |
| Alarm systeem | Aanwezig |
| Airco | Aanwezig |
| Koelcellen | 2 |
| Grondoppervlakte | 338m² |
| Oppervlakte pand (zonder kelder) | 206m² |
| Restaurant zaal gelijkvloers | 46m² |
| Restaurant zaal 1ste verdiep | 24,5m² |
| Terras | 30m² |
| Bouwjaar | +- 1910 |
| EPC waarde | 450kWh/m² |
| Renovatie dak | 2012 |
| Verwarminginstallatie | Warmtepomp |
| Staat | Vernieuwd |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
| Oriëntatie perceel | West |
| Straatbreedte | 6m |
| Diepte perceel | 52m |
| Vraagprijs | Op aanvraag |
| Mogelijke huuropbrengst | € 2500/maand |
| Inboedel en installaties inclusief vraagprijs |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Perceelscore of P-score | D |
| Gebouwenscore of G-score | D |
| Ligging in Signaalgebied | Nee |
| Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd pand | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd archeologische site/zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
| Onroerend erfgoed | Nee |
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
Contacteer ons hieronder voor meer informatie!
Deze eigendom staat te koop bij Huyskens Vastgoed & Advies. Voor meer informatie kan u onze website bezoeken op www.huyskensvastgoed.be
Sint-Lambertusstraat 9
338 m²
206 m²
1
2
EPC 450
Op zoek naar een toplocatie voor een restaurant, B&B, koffiehuis, woonst of praktijkruimte…?
LOCATIE
Mede door de charmante inrichting en fantastische ligging is dit een unieke locatie. Het pand is gelegen in hartje Westerlo en heeft op wandelafstand een natuur- en recreatiegebied dat in alle seizoenen veel bezoekers aantrekt. Voldoende parkeergelegenheid.
MOGELIJKHEDEN
Op het gelijkvloers vinden we de mooie horecazaak bestaande uit de zaal, vestiaire, toiletten alsook de perfect uitgeruste keuken en koelcellen achteraan.
Op het eerste verdiep vinden we een prachtige zaal met ingebouwde bar, ingebouwde wijnfrigo, opbergruimte met inbouwkasten, aparte bureauruimte en tevens hier zijn toiletten voorzien.
Op het tweede verdieping vinden we 2 slaapkamers met aangrenzend een badkamer met douche.
De kelderverdieping bestaat uit een opslagruimte voor drinken, wasplaats en stockageruimte.
Een grote troef is dat het perceel te bereiken is langs de achterzijde.
De prijs is inclusief inboedel & installaties.
STAAT
De volledige eigendom is vernieuwd met kwalitatieve materialen wat het eveneens de moeite waard maakt.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via +32 (0) 479 75 73 41.
Comfort
| Beglazing | HR ++ |
| Raamkozijnen | Aluminium |
| Verduistering | Aanwezig |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal wc's | 4 |
| Alarm systeem | Aanwezig |
| Airco | Aanwezig |
| Koelcellen | 2 |
Bebouwing
| Grondoppervlakte | 338m² |
| Oppervlakte pand (zonder kelder) | 206m² |
| Restaurant zaal gelijkvloers | 46m² |
| Restaurant zaal 1ste verdiep | 24,5m² |
| Terras | 30m² |
| Bouwjaar | +- 1910 |
| EPC waarde | 450kWh/m² |
| Renovatie dak | 2012 |
| Verwarminginstallatie | Warmtepomp |
| Staat | Vernieuwd |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
| Oriëntatie perceel | West |
| Straatbreedte | 6m |
| Diepte perceel | 52m |
Financieel
| Vraagprijs | Op aanvraag |
| Mogelijke huuropbrengst | € 2500/maand |
| Inboedel en installaties inclusief vraagprijs |
Ruimte ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Perceelscore of P-score | D |
| Gebouwenscore of G-score | D |
| Ligging in Signaalgebied | Nee |
| Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd pand | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd archeologische site/zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
| Onroerend erfgoed | Nee |
Beschikbaarheid
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
Hulst 12, 2230 Herselt 
0032 (0) 479 75 73 41 
astrid@huyskensvastgoed.be
Deze eigendom staat te koop bij Huyskens Vastgoed & Advies. Voor meer informatie kan u onze website bezoeken op www.huyskensvastgoed.be
