Hulst 12, 2230 Herselt

Erkend vastgoedmakelaar (België)
BIV 514397
BTW BE 0732.575.969
BA en borgstelling via NV AXA (Polisnummer 730.390.160 )

Huyskens Vastgoed & Advies gebruikt cookies om je website ervaring te verbeteren. Lees meer
Verkocht huis

Woning met 2 slpk

Veldstraat 10, Herentals 2200 (Bekijk op de kaart)
€212.000
115 m²
104 m²
1
2
EPC 329

Goed gelegen eengezinswoning met 2 slaapkamers

Ligging: Zeer goed gelegen op wandelafstand van het centrum van Herentals met tal van winkels, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten in de buurt. Goede verbindingswegen naar omliggende gemeenten en oprit van de E313.

Omschrijving: U komt de woning binnen via de inkomhal die toegang geeft tot de ruime leefruimte met open woon-en eetkamer. Als u verder gaat komt u in de keuken, deze staat rechtstreeks in verbinding met een tweede eetplaats die volledig open en zeer lichtrijk is door de grote raampartijen en de lichtkoepel. Vanuit de keuken heeft u zicht op het terras. Mits enkele aanpassingen kan men hier rustig vertoeven! Achteraan vindt u een berging die naar een mooi tuinhuis kan worden omgevormd. Eveneens op het gelijkvloers bevindt zich de badkamer en de toegang tot de kelder. De tweede verdieping omvat twee ruime slaapkamers. Tevens is er een zolder aanwezig die kan dienen als opbergruimte. De gehele woning is voorzien van dubbel glas en rolluiken.

Mits vergunning kan u het dak optrekken tot een dakbasis van 9m en een dakhelling tot 45°.  De eerste verdieping kan men uitbreiden tot max. 13m. Dit geeft nog tal van mogelijkheden.

Bijzonderheden: Gunstige ligging – dubbele beglazing en rolluiken – stadstuin

Mits opfriswerken kan u hier een mooie en goedgelegen thuis van maken!

Comfort

Beglazing Dubbel
Raamkozijn pvc
Rolluiken Aanwezig
Verwarming Aardgas
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2

Bebouwing

EPC 329
Bouwjaar 1931
Grond oppervlakte 115m²
Woonoppervlakte 104m²
Oppervlakte gelijkvloers 72m²
Oppervlakte 1e verdieping 32m²
Leefruimte 46m²
Type dak Pannen
Bebouwing Gesloten
Tuin Aanwezig
Staat Op te frissen
Slpk 1 19m²
Slpk 2 12m²

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd pand Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermde archeologische site/zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Financiële info

Prijs € 212.00,00
Registratierechten (6%) € 12.720,00
Honorarium notaris € 2.232,06
Diverse kosten € 900,00
Kadastraal inkomen € 287,76
Totale aankoopprijs € 227.852,06

Beschikbaarheid

Beschikbaarheid Bij akte

Downloads

EPC Download
Stedenbouwkundig uittreksel Download
Export cadgis Download
Keuringsverslag elektriciteit Download
Watertoetskaarten Download
Download
Bodemattest Download
Brochure renovatielening 2021 Download
Brochure renovatiepremie 2021 Download
Brochure energiesparen 2021 Download

Interesse in dit pand?

Contacteer ons hieronder voor meer informatie!