Ligging: Zeer goed gelegen op wandelafstand van het centrum van Herentals met tal van winkels, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten in de buurt. Goede verbindingswegen naar omliggende gemeenten en oprit van de E313.
Omschrijving: U komt de woning binnen via de inkomhal die toegang geeft tot de ruime leefruimte met open woon-en eetkamer. Als u verder gaat komt u in de keuken, deze staat rechtstreeks in verbinding met een tweede eetplaats die volledig open en zeer lichtrijk is door de grote raampartijen en de lichtkoepel. Vanuit de keuken heeft u zicht op het terras. Mits enkele aanpassingen kan men hier rustig vertoeven! Achteraan vindt u een berging die naar een mooi tuinhuis kan worden omgevormd. Eveneens op het gelijkvloers bevindt zich de badkamer en de toegang tot de kelder. De tweede verdieping omvat twee ruime slaapkamers. Tevens is er een zolder aanwezig die kan dienen als opbergruimte. De gehele woning is voorzien van dubbel glas en rolluiken.
Mits vergunning kan u het dak optrekken tot een dakbasis van 9m en een dakhelling tot 45°. De eerste verdieping kan men uitbreiden tot max. 13m. Dit geeft nog tal van mogelijkheden.
Bijzonderheden: Gunstige ligging – dubbele beglazing en rolluiken – stadstuin
Mits opfriswerken kan u hier een mooie en goedgelegen thuis van maken!
Beglazing | Dubbel |
Raamkozijn | pvc |
Rolluiken | Aanwezig |
Verwarming | Aardgas |
Aantal slaapkamers | 2 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
EPC | 329 |
Bouwjaar | 1931 |
Grond oppervlakte | 115m² |
Woonoppervlakte | 104m² |
Oppervlakte gelijkvloers | 72m² |
Oppervlakte 1e verdieping | 32m² |
Leefruimte | 46m² |
Type dak | Pannen |
Bebouwing | Gesloten |
Tuin | Aanwezig |
Staat | Op te frissen |
Slpk 1 | 19m² |
Slpk 2 | 12m² |
Recente bestemming | Woongebied |
Voorkooprecht | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd pand | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermde archeologische site/zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
Prijs | € 212.00,00 |
Registratierechten (6%) | € 12.720,00 |
Honorarium notaris | € 2.232,06 |
Diverse kosten | € 900,00 |
Kadastraal inkomen | € 287,76 |
Totale aankoopprijs | € 227.852,06 |
Beschikbaarheid | Bij akte |
Contacteer ons hieronder voor meer informatie!
Deze eigendom staat te koop bij Huyskens Vastgoed & Advies. Voor meer informatie kan u onze website bezoeken op www.huyskensvastgoed.be
Ligging: Zeer goed gelegen op wandelafstand van het centrum van Herentals met tal van winkels, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten in de buurt. Goede verbindingswegen naar omliggende gemeenten en oprit van de E313.
Omschrijving: U komt de woning binnen via de inkomhal die toegang geeft tot de ruime leefruimte met open woon-en eetkamer. Als u verder gaat komt u in de keuken, deze staat rechtstreeks in verbinding met een tweede eetplaats die volledig open en zeer lichtrijk is door de grote raampartijen en de lichtkoepel. Vanuit de keuken heeft u zicht op het terras. Mits enkele aanpassingen kan men hier rustig vertoeven! Achteraan vindt u een berging die naar een mooi tuinhuis kan worden omgevormd. Eveneens op het gelijkvloers bevindt zich de badkamer en de toegang tot de kelder. De tweede verdieping omvat twee ruime slaapkamers. Tevens is er een zolder aanwezig die kan dienen als opbergruimte. De gehele woning is voorzien van dubbel glas en rolluiken.
Mits vergunning kan u het dak optrekken tot een dakbasis van 9m en een dakhelling tot 45°. De eerste verdieping kan men uitbreiden tot max. 13m. Dit geeft nog tal van mogelijkheden.
Bijzonderheden: Gunstige ligging – dubbele beglazing en rolluiken – stadstuin
Mits opfriswerken kan u hier een mooie en goedgelegen thuis van maken!
Comfort
Beglazing | Dubbel |
Raamkozijn | pvc |
Rolluiken | Aanwezig |
Verwarming | Aardgas |
Aantal slaapkamers | 2 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Bebouwing
EPC | 329 |
Bouwjaar | 1931 |
Grond oppervlakte | 115m² |
Woonoppervlakte | 104m² |
Oppervlakte gelijkvloers | 72m² |
Oppervlakte 1e verdieping | 32m² |
Leefruimte | 46m² |
Type dak | Pannen |
Bebouwing | Gesloten |
Tuin | Aanwezig |
Staat | Op te frissen |
Slpk 1 | 19m² |
Slpk 2 | 12m² |
Ruimtelijke ordening
Recente bestemming | Woongebied |
Voorkooprecht | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd pand | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermde archeologische site/zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
Financiële info
Prijs | € 212.00,00 |
Registratierechten (6%) | € 12.720,00 |
Honorarium notaris | € 2.232,06 |
Diverse kosten | € 900,00 |
Kadastraal inkomen | € 287,76 |
Totale aankoopprijs | € 227.852,06 |
Beschikbaarheid
Beschikbaarheid | Bij akte |