Nieuw 
225 m²
3
3
EPC 7
Dit luxueuze en ruime duplex-penthouse bevindt zich op de 1ste verdieping van een kleinschalig en exclusief project “Paardenstal” in het hartje van Westerlo. Het penthouse onderscheidt zich door een zeer hoogwaardige afwerkingsgraad, een centrale rol voor natuurlijke lichtinval en een open opzet met een voelbare verbinding tussen de verschillende ruimtes.
Leefruimte: U betreedt het penthouse via een private inkom met lift en trap. De inkomhal leidt naar een ruime leefruimte. De ruimte is voorzien van een parketvloer, een sierlijke boogafwerking, inbouwkast en biedt voldoende ruimte voor een salon en eetruimte. Via de kamerbrede ramen heeft u toegang tot het dakterras wat het mogelijk maakt om buiten te dineren en te genieten.
Keuken: De open keuken is afgewerkt met hoogwaardige materialen. Het centrale ruime werkblad loopt over in een ontbijttafel. De keuken is voorzien van een wijnkoeler, oven, combi-oven, ijskast met vriesvak en vaatwasser.
Verderop vindt u de berging/wasplaats met ingemaakte kasten. De badkamer daarachter is ruim opgezet en afgewerkt met natuursteen, in lijn met de afwerking van de keuken. U vindt er een vrijstaand ligbad, een inloopdouche en een wasmeubel met ingemaakte kasten. De ingetogen kleurstelling creëert een rustige en comfortabele sfeer. Tot slot heeft u aansluitend de 1ste slaapkamer.
Op de 1ste verdieping heeft u nog een 2de slaapkamer met ensuite douchekamer.
Via de trap komen we op de 2de verdieping waar u aangenaam verrast wordt met de open mezzanine. Daarnaast vindt u de 3de slaapkamer tevens met ensuite douchekamer.
Ligging: Het penthouse is gelegen aan de Vismarkt in het centrum van Westerlo. U woont er op wandelafstand van alle voorzieningen: van gezellige restaurants en cafés tot winkels, openbaar vervoer en het natuurgebied De Merode. Met zijn zuid-west oriëntatie profiteert de woning bovendien de hele dag van een optimale lichtinval, zowel binnen als op het dakterras.
Inclusief vraagprijs een extra berging + optie tot het verwerven van een ondergrondse garage.
Voor meer informatie mag u mailen naar info@huyskensvastgoed.be
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamer | 3 |
| WC | 3 |
| Keuken | Hyper geïnstalleerd (Bertels) |
| Terras | 30 m² |
| Oriëntatie terras | ZW |
| Garagebox ondergronds | Optioneel aan te kopen |
| Berging (buiten) | Inclusief vraagprijs |
| Lift | Privé |
| Inkomhal | Privé |
| Woonoppervlakte | circa 225m² |
| Bouwjaar | 2024 |
| Vloer | Parket en tegels |
| Trap | Natuursteen |
| Verwarming | Warmtepomp |
| Vloerkoeling | Aanwezig |
| Vloerverwarming | Aanwezig |
| Zonnepanelen | 12 |
| Staat | Nieuw |
| EPB (voorstudie) | E7 |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd monument, pand, stadsgezicht | Nee |
| Beschermd (cultuurhistorisch) landschap | Nee |
| Beschermd archeologische site/zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
| P-score | / |
| G-score | / |
| Registratierechten | 2% |
| Ondergrondse parking | €25.000,00 |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Grondplan | Download |
| EPC (in aanvraag) | Download |
| Stedenbouwkundige inlichtingen | Download |
| Overstromingsrapport (in aanvraag) | Download |
| Risicokaart_waterbeheerder (in aanvraag) | Download |
| Attest elektriciteit (in aanvraag) | Download |
| Plan elektriciteit (in aanvraag) | Download |
| Attest zonnepanelen (in aanvraag) | Download |
Contacteer ons hieronder voor meer informatie!
Deze eigendom staat te koop bij Huyskens Vastgoed & Advies. Voor meer informatie kan u onze website bezoeken op www.huyskensvastgoed.be
Vismarkt 24F, 2260 Westerlo
225 m²
3
3
EPC 7
Dit luxueuze en ruime duplex-penthouse bevindt zich op de 1ste verdieping van een kleinschalig en exclusief project “Paardenstal” in het hartje van Westerlo. Het penthouse onderscheidt zich door een zeer hoogwaardige afwerkingsgraad, een centrale rol voor natuurlijke lichtinval en een open opzet met een voelbare verbinding tussen de verschillende ruimtes.
Leefruimte: U betreedt het penthouse via een private inkom met lift en trap. De inkomhal leidt naar een ruime leefruimte. De ruimte is voorzien van een parketvloer, een sierlijke boogafwerking, inbouwkast en biedt voldoende ruimte voor een salon en eetruimte. Via de kamerbrede ramen heeft u toegang tot het dakterras wat het mogelijk maakt om buiten te dineren en te genieten.
Keuken: De open keuken is afgewerkt met hoogwaardige materialen. Het centrale ruime werkblad loopt over in een ontbijttafel. De keuken is voorzien van een wijnkoeler, oven, combi-oven, ijskast met vriesvak en vaatwasser.
Verderop vindt u de berging/wasplaats met ingemaakte kasten. De badkamer daarachter is ruim opgezet en afgewerkt met natuursteen, in lijn met de afwerking van de keuken. U vindt er een vrijstaand ligbad, een inloopdouche en een wasmeubel met ingemaakte kasten. De ingetogen kleurstelling creëert een rustige en comfortabele sfeer. Tot slot heeft u aansluitend de 1ste slaapkamer.
Op de 1ste verdieping heeft u nog een 2de slaapkamer met ensuite douchekamer.
Via de trap komen we op de 2de verdieping waar u aangenaam verrast wordt met de open mezzanine. Daarnaast vindt u de 3de slaapkamer tevens met ensuite douchekamer.
Ligging: Het penthouse is gelegen aan de Vismarkt in het centrum van Westerlo. U woont er op wandelafstand van alle voorzieningen: van gezellige restaurants en cafés tot winkels, openbaar vervoer en het natuurgebied De Merode. Met zijn zuid-west oriëntatie profiteert de woning bovendien de hele dag van een optimale lichtinval, zowel binnen als op het dakterras.
Inclusief vraagprijs een extra berging + optie tot het verwerven van een ondergrondse garage.
Voor meer informatie mag u mailen naar info@huyskensvastgoed.be
Comfort
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamer | 3 |
| WC | 3 |
| Keuken | Hyper geïnstalleerd (Bertels) |
| Terras | 30 m² |
| Oriëntatie terras | ZW |
| Garagebox ondergronds | Optioneel aan te kopen |
| Berging (buiten) | Inclusief vraagprijs |
| Lift | Privé |
| Inkomhal | Privé |
Bebouwing
| Woonoppervlakte | circa 225m² |
| Bouwjaar | 2024 |
| Vloer | Parket en tegels |
| Trap | Natuursteen |
| Verwarming | Warmtepomp |
| Vloerkoeling | Aanwezig |
| Vloerverwarming | Aanwezig |
| Zonnepanelen | 12 |
| Staat | Nieuw |
| EPB (voorstudie) | E7 |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd monument, pand, stadsgezicht | Nee |
| Beschermd (cultuurhistorisch) landschap | Nee |
| Beschermd archeologische site/zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
| P-score | / |
| G-score | / |
Financiële informatie
| Registratierechten | 2% |
| Ondergrondse parking | €25.000,00 |
Beschikbaarheid
| Beschikbaar | Bij akte |
Vismarkt 9, 2260 Westerlo (kantoor) 
0032 (0) 479 75 73 41 
astrid@huyskensvastgoed.be
Deze eigendom staat te koop bij Huyskens Vastgoed & Advies. Voor meer informatie kan u onze website bezoeken op www.huyskensvastgoed.be
