1156 m²
Dit perceel bouwgrond van 11a 56 ca is gelegen in een landelijke en rustige omgeving te midden van Blauberg met een zeer goede verbinding naar Herselt, Averbode, Westerlo en Aarschot.
Op het bouwlot mag een halfopen woning worden opgericht met twee bouwlagen + dakvolume. Een derde bouwlaag met plat dak ter vervanging van het dakvolume is toegestaan.
Er is een bouwdiepte op het gelijkvloers van 20m en voor verdiepingen van 13m toegestaan. De maximale bouwhoogte bedraagt 7m en de maximale nokhoogte bedraagt 12m.
Het dak dient een hellingsgraad van 45° te hebben.
Er wordt in één zijtuinstrook een open carport toegelaten mist het bekomen van een vergunning.
In de achtertuin kan een bergplaats van max. 40 m² en max. 3,5m hoog worden opgericht.
Voor meer informatie kan u ons contacteren via +32 (0) 479 75 73 41.
| Oriëntatie | Zuid |
| Diepte terrein | 73m |
| Perceelbreedte | 19m |
| Bouwdiepte | 20m |
| 1ste verdieping | 13m |
| Dakverdieping | 10m |
| Kroonlijsthoogte | 7m |
| Nokhoogte | 12m |
| Verplicht groenaandeel | 60% |
| Bouwverplichting | Nee |
| Carport | Enkels mits vergunning |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd pand | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd archeologische site/zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
| Winkel | 30m |
| Gemeentelijke basisschool | 100m |
| Bakker | 200m |
| Apotheker | 1000m |
| Vraagprijs | € 215.000,00 |
| Registratierechten 12% | € 25.800,00 |
| Honorarium notaris | € 2.000,00 |
| Diverse kosten | € 900,00 |
| Kadastrale inkomen | € 5,00 |
| Totale aankoopprijs | € 243.700,00 |
| Beschikbaar | Bij akte |
Contacteer ons hieronder voor meer informatie!
Deze eigendom staat te koop bij Huyskens Vastgoed & Advies. Voor meer informatie kan u onze website bezoeken op www.huyskensvastgoed.be
Goorbaan 10, 2230 Herselt
1156 m²
Dit perceel bouwgrond van 11a 56 ca is gelegen in een landelijke en rustige omgeving te midden van Blauberg met een zeer goede verbinding naar Herselt, Averbode, Westerlo en Aarschot.
Op het bouwlot mag een halfopen woning worden opgericht met twee bouwlagen + dakvolume. Een derde bouwlaag met plat dak ter vervanging van het dakvolume is toegestaan.
Er is een bouwdiepte op het gelijkvloers van 20m en voor verdiepingen van 13m toegestaan. De maximale bouwhoogte bedraagt 7m en de maximale nokhoogte bedraagt 12m.
Het dak dient een hellingsgraad van 45° te hebben.
Er wordt in één zijtuinstrook een open carport toegelaten mist het bekomen van een vergunning.
In de achtertuin kan een bergplaats van max. 40 m² en max. 3,5m hoog worden opgericht.
Voor meer informatie kan u ons contacteren via +32 (0) 479 75 73 41.
Informatie
| Oriëntatie | Zuid |
| Diepte terrein | 73m |
| Perceelbreedte | 19m |
| Bouwdiepte | 20m |
| 1ste verdieping | 13m |
| Dakverdieping | 10m |
| Kroonlijsthoogte | 7m |
| Nokhoogte | 12m |
| Verplicht groenaandeel | 60% |
| Bouwverplichting | Nee |
| Carport | Enkels mits vergunning |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd pand | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd archeologische site/zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Andere
| Winkel | 30m |
| Gemeentelijke basisschool | 100m |
| Bakker | 200m |
| Apotheker | 1000m |
Financiële info
| Vraagprijs | € 215.000,00 |
| Registratierechten 12% | € 25.800,00 |
| Honorarium notaris | € 2.000,00 |
| Diverse kosten | € 900,00 |
| Kadastrale inkomen | € 5,00 |
| Totale aankoopprijs | € 243.700,00 |
Beschikbaarheid
| Beschikbaar | Bij akte |
Vismarkt 6, 2260 Westerlo (kantoor) 
0032 (0) 479 75 73 41 
astrid@huyskensvastgoed.be
Deze eigendom staat te koop bij Huyskens Vastgoed & Advies. Voor meer informatie kan u onze website bezoeken op www.huyskensvastgoed.be
