Dit appartement is ideaal gelegen nabij het centrum van Leuven, op 10 minuten wandelafstand van de Grote Markt. Tevens liggen faculteiten, winkels, Gasthuisberg, ontspanningsmogelijkheden alsook de mooiste bezienswaardigheden van Leuven op wandel – en fietsafstand.
Dit instapklare appartement is gesitueerd in een kleinschalige residentie en beschikt over 2 stille slaapkamers die gelegen zijn aan de achterzijde van het gebouw, beide hebben zij toegang tot het terras en een zicht op het begijnhof van Leuven.
U komt via de inkomhal binnen die toegang geeft tot de keuken die volledig is uitgerust met alle nodige keukenapparatuur, een berging voor opslag en wasmachine. Verder is er een ruime leefruimte waar u kan genieten van optimaal daglicht dankzij de zuidgerichte oriëntatie en grote ramen. De badkamer heeft een douche, een toilet en een wastafel.
Ook beschikt het appartement over een autostaanplaats en een kelderberging (incl.prijs), bereikbaar met trap en lift.
Lift en parlofoon aanwezig.
· Als investeerder bekomt u een bruto-rendement van 3,7%.
· Verhuurd aan 1010€/maand incl. gemeenschappelijke kosten. (tot zomer 2022)
Op zoek naar een investering of een heerlijke thuis voor uzelf? Contacteer ons dan voor bijkomende informatie en een bezoek ter plaatse.
Beglazing | ++ |
Raamkozijn | PVC |
Aantal slaapkamers | 2 |
Aantal wc's | 1 |
Terras | 1 |
Lift | Aanwezig |
Parlofoon | Aanwezig |
Autostaanplaats | Aanwezig |
Residentie Volmolen | 4 appartementen |
Woonoppervlakte | 90 m² |
EPC | 448 kWh/m² |
Bouwjaar | 1959 |
Renovatiejaar | 2009 en 2018 |
Woonkamer | 33m² |
Slaapkamer 1 | 16m² |
Slaapkamer 2 | 12m² |
Keuken | Luxueuze inrichting |
Gang | 8m² |
Badkamer | 8m² |
Berging appartement | 4m² |
Berging garage | 4m² |
Autostaanplaats | 16m² |
Terras | 4m² |
Elektriciteit | Conform |
Verwarming | Aardgas |
Extra parkeergelegenheid | Vooraan appartementsblok |
Recente bestemming | Woongebied |
Voorkooprecht | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd pand | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd archeologische site/zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
Onroerend erfgoed | Nee |
Vraagprijs | € 325.000,00 |
Registratierechten (3%) | € 9.750,00 |
Honorarium notaris | € 2.495,00 |
Diverse kosten | € 900,00 |
Kadastrale inkomen | € 872,00 |
Gemeenschappelijke lasten | € 90,00 |
Totale aankoopprijs | € 334.755,00 |
Delhaize | 350 m |
Carrefour | 350 m |
Zwembad | 350 m |
Dijlepark | 700 m |
Oude Markt | 1200 m |
Gasthuisberg | 2400 m |
Sportoase Leuven | 1000 m |
Station Leuven | 2000 m |
Beschikbaar | Bij akte |
Contacteer ons hieronder voor meer informatie!
Deze eigendom staat te koop bij Huyskens Vastgoed & Advies. Voor meer informatie kan u onze website bezoeken op www.huyskensvastgoed.be
Dit appartement is ideaal gelegen nabij het centrum van Leuven, op 10 minuten wandelafstand van de Grote Markt. Tevens liggen faculteiten, winkels, Gasthuisberg, ontspanningsmogelijkheden alsook de mooiste bezienswaardigheden van Leuven op wandel – en fietsafstand.
Dit instapklare appartement is gesitueerd in een kleinschalige residentie en beschikt over 2 stille slaapkamers die gelegen zijn aan de achterzijde van het gebouw, beide hebben zij toegang tot het terras en een zicht op het begijnhof van Leuven.
U komt via de inkomhal binnen die toegang geeft tot de keuken die volledig is uitgerust met alle nodige keukenapparatuur, een berging voor opslag en wasmachine. Verder is er een ruime leefruimte waar u kan genieten van optimaal daglicht dankzij de zuidgerichte oriëntatie en grote ramen. De badkamer heeft een douche, een toilet en een wastafel.
Ook beschikt het appartement over een autostaanplaats en een kelderberging (incl.prijs), bereikbaar met trap en lift.
Lift en parlofoon aanwezig.
· Als investeerder bekomt u een bruto-rendement van 3,7%.
· Verhuurd aan 1010€/maand incl. gemeenschappelijke kosten. (tot zomer 2022)
Op zoek naar een investering of een heerlijke thuis voor uzelf? Contacteer ons dan voor bijkomende informatie en een bezoek ter plaatse.
Comfort
Beglazing | ++ |
Raamkozijn | PVC |
Aantal slaapkamers | 2 |
Aantal wc's | 1 |
Terras | 1 |
Lift | Aanwezig |
Parlofoon | Aanwezig |
Autostaanplaats | Aanwezig |
Bebouwing
Residentie Volmolen | 4 appartementen |
Woonoppervlakte | 90 m² |
EPC | 448 kWh/m² |
Bouwjaar | 1959 |
Renovatiejaar | 2009 en 2018 |
Woonkamer | 33m² |
Slaapkamer 1 | 16m² |
Slaapkamer 2 | 12m² |
Keuken | Luxueuze inrichting |
Gang | 8m² |
Badkamer | 8m² |
Berging appartement | 4m² |
Berging garage | 4m² |
Autostaanplaats | 16m² |
Terras | 4m² |
Elektriciteit | Conform |
Verwarming | Aardgas |
Extra parkeergelegenheid | Vooraan appartementsblok |
Ruimtelijke ordening
Recente bestemming | Woongebied |
Voorkooprecht | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd pand | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd archeologische site/zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
Onroerend erfgoed | Nee |
Financiële info
Vraagprijs | € 325.000,00 |
Registratierechten (3%) | € 9.750,00 |
Honorarium notaris | € 2.495,00 |
Diverse kosten | € 900,00 |
Kadastrale inkomen | € 872,00 |
Gemeenschappelijke lasten | € 90,00 |
Totale aankoopprijs | € 334.755,00 |
Andere
Delhaize | 350 m |
Carrefour | 350 m |
Zwembad | 350 m |
Dijlepark | 700 m |
Oude Markt | 1200 m |
Gasthuisberg | 2400 m |
Sportoase Leuven | 1000 m |
Station Leuven | 2000 m |
Beschikbaarheid
Beschikbaar | Bij akte |