Hulst 12, 2230 Herselt

Erkend vastgoedmakelaar (België)
BIV 514397
BTW BE 0732.575.969
BA en borgstelling via NV AXA (Polisnummer 730.390.160 )

Huyskens Vastgoed & Advies gebruikt cookies om je website ervaring te verbeteren. Lees meer
te koop appartement

Appartement 2 slpk + autostaanplaats

Tervuursevest 52 bus 401, 3000 Leuven (Bekijk op de kaart)
€325.000
Appartement 2 slpk + autostaanplaats Nieuw
106 m²
90 m²
1
2
EPC 448

Stijlvol gerenoveerd appartement met autostaanplaats

Dit appartement is ideaal gelegen nabij het centrum van Leuven, op 10 minuten wandelafstand van de Grote Markt. Tevens liggen faculteiten, winkels, Gasthuisberg, ontspanningsmogelijkheden alsook de mooiste bezienswaardigheden van Leuven op wandel – en fietsafstand.

Dit instapklare appartement is gesitueerd in een kleinschalige residentie en beschikt over 2 stille slaapkamers die gelegen zijn aan de achterzijde van het gebouw, beide hebben zij toegang tot het terras en een zicht op het begijnhof van Leuven.

U komt via de inkomhal binnen die toegang geeft tot de keuken die volledig is uitgerust met alle nodige keukenapparatuur, een berging voor opslag en wasmachine. Verder is er een ruime leefruimte waar u kan genieten van optimaal daglicht dankzij de zuidgerichte oriëntatie en grote ramen. De badkamer heeft een douche, een toilet en een wastafel.

Ook beschikt het appartement over een autostaanplaats en een kelderberging (incl.prijs), bereikbaar met trap en lift.

Lift en parlofoon aanwezig.

· Als investeerder bekomt u een bruto-rendement van 3,7%.

· Verhuurd aan 1010€/maand incl. gemeenschappelijke kosten. (tot zomer 2022)

Op zoek naar een investering of een heerlijke thuis voor uzelf? Contacteer ons dan voor bijkomende informatie en een bezoek ter plaatse.

 

Comfort

Beglazing ++
Raamkozijn PVC
Aantal slaapkamers 2
Aantal wc's 1
Terras 1
Lift Aanwezig
Parlofoon Aanwezig
Autostaanplaats Aanwezig

Bebouwing

Residentie Volmolen 4 appartementen
Woonoppervlakte 90 m²
EPC 448 kWh/m²
Bouwjaar 1959
Renovatiejaar 2009 en 2018
Woonkamer 33m²
Slaapkamer 1 16m²
Slaapkamer 2 12m²
Keuken Luxueuze inrichting
Gang 8m²
Badkamer 8m²
Berging appartement 4m²
Berging garage 4m²
Autostaanplaats 16m²
Terras 4m²
Elektriciteit Conform
Verwarming Aardgas
Extra parkeergelegenheid Vooraan appartementsblok

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd pand Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd archeologische site/zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Onroerend erfgoed Nee

Financiële info

Vraagprijs € 325.000,00
Registratierechten (3%) € 9.750,00
Honorarium notaris € 2.495,00
Diverse kosten € 900,00
Kadastrale inkomen € 872,00
Gemeenschappelijke lasten € 90,00
Totale aankoopprijs € 334.755,00

Andere

Delhaize 350 m
Carrefour 350 m
Zwembad 350 m
Dijlepark 700 m
Oude Markt 1200 m
Gasthuisberg 2400 m
Sportoase Leuven 1000 m
Station Leuven 2000 m

Beschikbaarheid

Beschikbaar Bij akte

Downloads

Kadastraal plan Download
Verbrandingsattest gasketel Download
Verslag elektrische keuring Download
Bodemattest Download
EPC Download

Interesse in dit pand?

Contacteer ons hieronder voor meer informatie!